中國房地產(chǎn)報：近年來以城市綜合體為代表的綜合商業(yè)形態(tài)越來越受到業(yè)界關(guān)注，你認(rèn)為城市綜合體將對現(xiàn)代城市發(fā)展起到哪些作用？

　　秦虹：從客觀規(guī)律上來講，城市綜合體代表著一種土地實用功能的綜合利用模式，提高土地功能的綜合利用，可以說是現(xiàn)在城市持續(xù)繁榮和發(fā)展的一個重要的經(jīng)驗。

　　從近百年來各個國家城市發(fā)展的主體思想上來看，一個重要的指導(dǎo)思想和理念就是城市土地供應(yīng)的綜合利用，通過在一個城市里把居住、辦公、商業(yè)、休閑、旅游等功能混合利用，打造人流、資金流、信息流之間的交互的巨大需求。而我們過去那種單獨的居住區(qū)、文化區(qū)、商業(yè)區(qū)理念，反而造成了城市交融的停滯。

　　從主觀上講，城市綜合體現(xiàn)在越來越受到各級地方政府的高度關(guān)注，大型的城市綜合體項目的興建不僅可以帶當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)發(fā)展，也可以推動整體城市功能和城市競爭力的提升。