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物權(quán)編

首頁(yè) > 專題 > 系列微專題 > 民法典：堅(jiān)持人民至上彰顯中國(guó)特色 > 用好用活民法典 > 物權(quán)編

• 立案調(diào)查“擅自利用小區(qū)公共部位經(jīng)營(yíng)”，也是一次維權(quán)啟蒙課

  據(jù)媒體報(bào)道，近日，北京市住建委執(zhí)法總隊(duì)會(huì)同豐臺(tái)區(qū)房管局，對(duì)豐臺(tái)區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)。檢查發(fā)現(xiàn)，頂秀金瑞家園小區(qū)多個(gè)單元的電梯間都投放有商業(yè)廣告，但有關(guān)物業(yè)這一經(jīng)營(yíng)行為，并未經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，對(duì)于此項(xiàng)收入的明細(xì)也并未進(jìn)行公示。據(jù)悉，豐臺(tái)區(qū)頂秀金瑞家園小...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-08-06 13:33 查看：215次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編公共設(shè)施小區(qū)公共部位
• 業(yè)主對(duì)電梯廣告有哪些權(quán)益

  對(duì)于城鎮(zhèn)居民而言，工作之外的大部分時(shí)間是在社區(qū)度過(guò)的。人們?cè)谏鐓^(qū)生活的接觸中難免會(huì)發(fā)生或大或小的矛盾，并且其中很多矛盾需要群策群力解決。中國(guó)物權(quán)法初步建立了業(yè)主自治制度，但是社區(qū)糾紛仍然不斷發(fā)生，成為城市生活的突出問(wèn)題。對(duì)此，中國(guó)首部民法典在物權(quán)法的基礎(chǔ)上對(duì)業(yè)...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-08-03 13:44 查看：181次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編電梯廣告
• 70年后 房子還是我的嗎？

  住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l?！睹穹ǖ洹吠ㄟ^(guò)近兩月，輿論對(duì)“房屋產(chǎn)權(quán)”新規(guī)依然熱度不減：“房屋產(chǎn)權(quán)不再永久，買房須關(guān)注土地使用權(quán)剩多少年”，“房子70年后，還要繳費(fèi)？...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-07-23 14:28 查看：145次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編土地使用權(quán)
• 閑置別墅被“偷用”，權(quán)利邊界不容模糊

  無(wú)論是物權(quán)法還是即將施行的民法典，房屋所有人都對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。而且這是絕對(duì)性的、排他的權(quán)利，即權(quán)利主體之外的任何人，在未經(jīng)權(quán)利人許可的情況下，都負(fù)有不得侵犯該權(quán)利的絕對(duì)義務(wù)。所以，即便是閑置的別墅，即便權(quán)利人根本沒(méi)有使用該別墅，他...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-07-23 09:14 查看：222次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)法編權(quán)利邊界
• 群眾身邊的民法典 |物業(yè)收取的停車費(fèi)歸誰(shuí)？

  隨著私家車數(shù)量的激增，人們開(kāi)車去探親訪友已習(xí)以為常，被小區(qū)物業(yè)收取停車費(fèi)也見(jiàn)怪不怪。那么，物業(yè)收取停車費(fèi)是否合理合法？其收取的費(fèi)用應(yīng)該歸誰(shuí)支配？帶著這些問(wèn)題，記者采訪了陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人趙良善律師。
  “要回答這個(gè)問(wèn)題，首先要搞清楚停車費(fèi)的性質(zhì)...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-07-22 09:07 查看：397次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編停車費(fèi)
• 多地密集修訂物業(yè)管理?xiàng)l例 專家:物業(yè)管理立法須明確規(guī)定具體制度

  “當(dāng)年如果有物業(yè)管理委員會(huì)制度，我們就直接找街道辦事處組建物業(yè)管理委員會(huì)，也不用費(fèi)工夫成立業(yè)委會(huì)了。”7月12日，陳寒松拿著剛打印出來(lái)的《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》，邊勾畫邊說(shuō)。陳寒松是北京市朝陽(yáng)區(qū)利澤西園一區(qū)業(yè)委會(huì)副主任。在她看來(lái)，5月1日開(kāi)始實(shí)施的《北京市物業(yè)管...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-07-17 13:31 查看：264次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編物業(yè)管理?xiàng)l例
• “以房養(yǎng)老”被坑？居住權(quán)入法守護(hù)“安居夢(mèng)”

  5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》），宣告中國(guó)“民法典時(shí)代”正式到來(lái)?！睹穹ǖ洹纷?021年1月1日起施行，共7編、1260條。其中房產(chǎn)繼承、買賣租賃、物業(yè)管理、土地產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)等多個(gè)涉“房”問(wèn)題被提及。7...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-07-16 11:26 查看：285次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編居住權(quán)以房養(yǎng)老
• 給民法典物權(quán)編編纂提個(gè)建議

  所謂混合共同擔(dān)保追償權(quán)，是指在人的擔(dān)保與物的擔(dān)保同時(shí)擔(dān)保同一債務(wù)的情形下，當(dāng)某個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后，依法向其他擔(dān)保人進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利?；旌瞎餐瑩?dān)保在金融領(lǐng)域被廣泛采用，各個(gè)擔(dān)保人之間是否享有追償權(quán)，不僅關(guān)系到擔(dān)保人權(quán)利的保護(hù)，也會(huì)對(duì)金融的繁榮與安全產(chǎn)生直接...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-06-16 13:54 查看：247次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編混合共同擔(dān)保人
• 民法典物權(quán)編草案：更好保護(hù)你我財(cái)產(chǎn)權(quán)利

  即將提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議審議的民法典草案中，物權(quán)編草案是民事法律體系的重要組成部分。法律界人士普遍認(rèn)為，從現(xiàn)行物權(quán)法修改而來(lái)的物權(quán)編草案，有助于強(qiáng)化保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利，讓有恒產(chǎn)者更有恒心。從物權(quán)法到物權(quán)編草案。物權(quán)制度是產(chǎn)權(quán)保護(hù)的基石，物權(quán)法律制度重要性不...[詳細(xì)] 時(shí)間：2020-06-16 13:53 查看：196次 標(biāo)簽：民法典物權(quán)編財(cái)產(chǎn)權(quán)利