昨天（10月17日），北京市政協(xié)與市委統(tǒng)戰(zhàn)部聯(lián)合召開議政會，就“構(gòu)建多元參與機制和政策支持體系，建立可持續(xù)城市更新和房地產(chǎn)發(fā)展新模式”主題協(xié)商議政。北京市委副書記、市長殷勇出席并講話。北京市政協(xié)主席魏小東出席。

會上，市各民主黨派、工商聯(lián)、無黨派人士代表和部分委員專家在前期深入調(diào)研基礎(chǔ)上發(fā)言，就構(gòu)建城市更新與房地產(chǎn)發(fā)展聯(lián)動新模式、推動青年公寓高質(zhì)量供給、激活低效商務(wù)樓宇新動能等建言資政。

殷勇說，北京城市發(fā)展已從大規(guī)模增量擴張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的新階段，推進城市更新是新階段的內(nèi)在要求和必然選擇。要深入貫徹中央城市工作會議精神，立足首都城市戰(zhàn)略定位，堅持以規(guī)劃為引領(lǐng)，以資源環(huán)境承載力為剛性約束條件，大力推進城市更新，構(gòu)建布局合理的現(xiàn)代化城市體系，推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效，建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市，在率先探索超大城市現(xiàn)代化新路上走在全國前列。

殷勇說，要建立健全可持續(xù)的城市更新機制，推動城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型，不斷完善城市形態(tài)。優(yōu)先向軌道交通站點周邊供應(yīng)建設(shè)用地，推動職住商服平衡，打造更多具有活力的區(qū)域中心。加強韌性城市建設(shè)，構(gòu)建多元、分散的韌性城市空間分區(qū)，靈活應(yīng)對災(zāi)害風險。提升城市居住品質(zhì)，將城市更新與文化中心建設(shè)、花園城市建設(shè)等一體推進，為市民提供高品質(zhì)公共服務(wù)。堅持綠色發(fā)展理念，因地制宜探索城市更新可持續(xù)模式，推動建筑、能源等重點領(lǐng)域節(jié)能降碳。完善社區(qū)治理體系，注重引導(dǎo)居民參與，大力推進老舊小區(qū)整治改造提升，抓好垃圾分類和物業(yè)管理兩個“關(guān)鍵小事”。要動態(tài)完善土地、投融資等激勵政策，調(diào)動各方參與，更好運用市場機制，推動城市更新政策落地見效。要構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，動態(tài)調(diào)節(jié)供需平衡，健全租購并舉住房制度，更好滿足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困難群體、城市基本運行服務(wù)保障人員等人群住房保障，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

殷勇說，大家的研究內(nèi)容豐富詳實，提出的意見建議針對性強、很有價值，我們將認真研究采納，進一步改進提升相關(guān)工作。希望大家繼續(xù)關(guān)心首都發(fā)展，深入研究首都城市更新等重點問題，多提意見建議，我們將認真接受政協(xié)民主監(jiān)督，積極為各界委員、代表人士開展調(diào)查研究、參政議政創(chuàng)造良好條件。

市領(lǐng)導(dǎo)，各民主黨派市委和市工商聯(lián)負責人、無黨派人士代表，市政協(xié)秘書長參加。