“十四五”期間，城市副中心每年保持千億元以上投資強度，一年一個節(jié)點，實現(xiàn)“城市框架基本成型”。今年，聚焦基礎設施、民生改善、產(chǎn)業(yè)、行政辦公四大重點領域，集中推動161項重大工程，其中，計劃新開工72項，續(xù)建89項，力爭當年完工39項。

目前，城市副中心站綜合交通樞紐進入主體結(jié)構(gòu)施工，“三大建筑”雛形初現(xiàn)，備受矚目的環(huán)球度假區(qū)即將開園……通州區(qū)住建委黨組書記、主任孫奎亮介紹，目前城市副中心工程建設已經(jīng)按下“快進鍵”。

48個老舊小區(qū)逐步換新

新街下坡30號院近日剛剛完成老舊小區(qū)改造，居民段振江非常滿意，“家住一樓，水管老化的問題過去一直難以根治，這次全部換新，住著放心，能不高興嘛。”他說，過去，水管因為鋪設年代久遠，只有薄薄的一層，不僅容易破裂，還會產(chǎn)生水流噪音，很打擾人休息。現(xiàn)在換裝的新水管材質(zhì)考究，外面還增加了隔音層，效果立竿見影，家里安靜多了。此外，老舊小區(qū)改造工程清單還包括增加樓體保溫、門窗更新等在內(nèi)的樓門體改造，以及修整道路、重新施劃停車位、綠化美化等為主的公共區(qū)域改造。

今年，是通州區(qū)開展城市更新的第一年，老舊小區(qū)改造是其中一項重要內(nèi)容。目前，通州區(qū)共有48個老舊小區(qū)改造項目申報納入城市更新項目儲備庫，包括目前在施的13個項目和已確認未開工的35個項目，共計156萬平方米，單體328棟，惠及居民2.2萬余戶。截至目前，13個在施項目6個已基本完工，其余項目年底前全面完成，35個計劃開工項目正在完善前期手續(xù)，預計年底前全部開工。

“過去的半年時間，針對基礎設施落后的農(nóng)村和城鄉(xiāng)接合部地區(qū)，通州區(qū)啟動了棚改工作，在攻堅克難之后，取得了階段性成果。”孫奎亮介紹，截至5月底，通州區(qū)2021年市級200戶棚戶區(qū)改造任務超額完成，6個棚戶區(qū)改造項目有序推進。其中，東方廠周邊（一片區(qū)）和梁各莊棚改2個項目已基本完成拆遷，東方廠安置房主體結(jié)構(gòu)已封頂，梁各莊安置房已開工，老城平房一期總體入戶率達92%。

環(huán)球主題公園周邊道路完工

今年下半年，北京環(huán)球主題公園將開園運營。在園區(qū)周邊，城市副中心文化旅游區(qū)的33條市政道路近日全部完工，形成了“五橫五縱”路網(wǎng)體系。下一步，這些道路將進入交通壓力測試階段。

“五橫五縱”路網(wǎng)體系為城市副中心文化旅游區(qū)打造了便捷的內(nèi)部聯(lián)絡線。園區(qū)外部，京哈高速、六環(huán)路立交節(jié)點工程已在今年6月9日全部完工，目前具備開通運營條件。

記者發(fā)現(xiàn)，位于京哈高速上的田家府收費站共有五個出入口，其中兩個出入口分別連接日新路，可服務周邊路網(wǎng)；三個出入口直接連接環(huán)球主題公園停車場，直接服務公園游客。

位于東六環(huán)上的張家灣北收費站有一個出入口，游客可駕車由東六環(huán)內(nèi)環(huán)直達環(huán)球大道。環(huán)球主題公園開園之后，這兩座收費站將承擔50%以上的機動車流量。預計開園初期，進出收費站高峰小時流量達2000輛。

城市副中心控制性詳細規(guī)劃中提出，構(gòu)建以人為本的綜合交通體系。今年上半年，通州主城區(qū)南部與文化旅游區(qū)之間雙向六車道的萬盛南街完工通車，輔路兩側(cè)還設置了約3米寬的自行車道，最外側(cè)人行便道也平坦寬闊，打造“慢行系統(tǒng)”。此外，萬盛南街道路綠化選擇本地區(qū)生長最好的喬木樹作為行道樹，綠化帶形成段落式觀花小喬灌木及草花種植，等樹木長大，將形成一條寬敞大氣的林蔭大道，令市民出行更加愜意。

截至目前，地鐵17號線、東夏園交通樞紐、地鐵6號線二期、京唐城際鐵路、副中心交通樞紐等5項工程已全面進場施工；東六環(huán)改造工程盾構(gòu)機下井施工，主路、導改路已完成現(xiàn)場踏勘。

超低能耗建筑將越來越多

伏天，天氣悶熱，有怕熱的市民甚至整宿開空調(diào)才能入睡。

不過，即便是中午，城市副中心智慧能源服務保障中心內(nèi)也不必啟動空調(diào)，溫度始終保持在20攝氏度左右，體感舒適。

項目相關負責人介紹，智慧能源服務保障中心是一棟超低能耗建筑。相比于傳統(tǒng)建筑，這棟建筑綜合能耗降低超過70%，使用的能源中有大約60%是可再生的。整棟建筑面積約5200平方米，通過外墻保溫系統(tǒng)、密封性處理、自動遮陽簾、無熱橋設計等，盡量減少熱交換。這就像老式的冰糕箱，蓋著厚厚的棉被，外面的熱氣進不來，里面的冷氣出不去。冷氣的源頭在地下常溫層，通過地源熱泵帶進室內(nèi)機組和空調(diào)循環(huán)泵，實現(xiàn)超低能耗制冷。

相關負責人介紹，智慧能源服務保障中心的保溫層使用了新材料超薄真空絕熱板，別看厚度只有13厘米，但實驗數(shù)據(jù)表明，保溫隔熱、節(jié)能效果很好。此外，智慧能源服務保障中心采用被動式幕墻建筑結(jié)構(gòu)，不僅大大提高了建筑節(jié)能效果，更實現(xiàn)了環(huán)保施工。

在建的國風尚城共有產(chǎn)權(quán)房項目也有4棟超低能耗建筑，已獲得了綠色建筑三星級設計認證，完工后，還將申請國際超低能耗認證。孫奎亮介紹，未來，城市副中心超低能耗建筑還會越來越多，為碳達峰、碳中和貢獻力量。

下一步，通州區(qū)住建委將聚焦市級重點工程，全力服務協(xié)調(diào)，確保地鐵17號線今年年底建成通車，22號線、交通樞紐、東六環(huán)入地等項目加速推進。發(fā)揮征拆專班工作合力，聚焦楊莊安置房二期、通清路、友誼醫(yī)院二期、梁各莊棚改等重點項目。持續(xù)推廣“綠牌工地”建設，加強已授牌工地復核復查等工作，有序有力抓好各項政策落地實施，助推城市副中心高質(zhì)量建設發(fā)展再上新臺階。