千年大運(yùn)河北首、百里長(zhǎng)安街東端，崛起的北京城市副中心，聚焦眾人目光。

6月21日，《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）》草案進(jìn)行網(wǎng)上公告，將于26日啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)公告。以規(guī)劃為藍(lán)圖，城市副中心將建設(shè)成為國(guó)際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)，為譜寫(xiě)中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)的北京篇章做出示范。

運(yùn)河蜿蜒流淌、古城伴水而生，一幅端正大氣、古今同輝、人文薈萃的理想畫(huà)卷正徐徐展開(kāi)，描繪美好家園。

“三個(gè)示范區(qū)”——明確戰(zhàn)略定位

國(guó)際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)

城市副中心是北京新兩翼中的一翼。城市副中心的規(guī)劃建設(shè)，不僅要處理好和中心城區(qū)“主”與“副”的關(guān)系，處理好和通州區(qū)核心與拓展的關(guān)系，還要處理好和東部各區(qū)、廊坊北三縣地區(qū)激活帶動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的關(guān)系。

去年9月13日，黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于對(duì)《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》要求高水平規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心，著力打造國(guó)際一流的和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

到2035年，城市副中心將初步建成國(guó)際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)，成為低碳高效的綠色城市、藍(lán)綠交織的森林城市、自然生態(tài)的海綿城市、智能融合的智慧城市、古今同輝的人文城市、公平普惠的宜居城市，奠定新時(shí)代千年之城的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

對(duì)于城市副中心的規(guī)模與結(jié)構(gòu)，規(guī)劃提出，到2035年，城市副中心常住人口規(guī)?？刂圃?30萬(wàn)人以?xún)?nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制在100平方公里左右，地上建筑規(guī)?？刂圃?億平方米以?xún)?nèi)。

規(guī)劃還為城市后續(xù)發(fā)展預(yù)留了寶貴空間。約9平方公里的戰(zhàn)略留白地區(qū)，將為重大發(fā)展戰(zhàn)略、重大技術(shù)變革、重大項(xiàng)目留出彈性發(fā)展空間。

“三大功能”——強(qiáng)化服務(wù)保障

承接中心城區(qū)40至50萬(wàn)常住人口疏解

緊緊抓住疏解非首都功能這個(gè)“牛鼻子”，規(guī)劃提出城市副中心將聚焦行政辦公、商務(wù)服務(wù)、文化旅游三大主導(dǎo)功能，搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)，形成配套完善的城市綜合功能。

人隨功能走、人隨產(chǎn)業(yè)走，城市副中心將承接中心城區(qū)40至50萬(wàn)常住人口疏解。

交通、職住、環(huán)境……居民最關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，都將在規(guī)劃中找到答案。

依托水網(wǎng)、綠網(wǎng)、路網(wǎng)，城市副中心形成12個(gè)民生共享組團(tuán)和36個(gè)美麗家園。此外，規(guī)劃還提出因地制宜構(gòu)建一條設(shè)施服務(wù)環(huán)，整合基礎(chǔ)設(shè)施和城市公共服務(wù)，有機(jī)串聯(lián)組團(tuán)和家園，建設(shè)職住平衡、宜居宜業(yè)的城市社區(qū)。

每個(gè)街區(qū)都設(shè)置一處家園中心，將部分公共設(shè)施適當(dāng)集中設(shè)置、混合設(shè)置，就近滿(mǎn)足居民的居住、就業(yè)、醫(yī)療、休閑等需求，從家步行5分鐘可達(dá)各種便民生活服務(wù)設(shè)施，步行15分鐘可達(dá)家園中心，享受一站式社區(qū)生活服務(wù)，一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈覆蓋率達(dá)到100%。

建設(shè)未來(lái)沒(méi)有城市病的城區(qū)，這是城市副中心規(guī)劃的重要內(nèi)容。堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，科學(xué)配置各類(lèi)資源要素，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展。

在綠色出行方面，由以車(chē)為本轉(zhuǎn)變?yōu)橐匀藶楸?，?gòu)建不依賴(lài)小汽車(chē)出行的綠色交通系統(tǒng)，綠色出行比例達(dá)到80%以上。構(gòu)建舒適便捷的小街區(qū)、密路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)路網(wǎng)密、節(jié)點(diǎn)通、快慢有序，集中建設(shè)區(qū)道路網(wǎng)密度達(dá)到8公里/平方公里以上。

在職住平衡方面，健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，完善公平普惠的民生服務(wù)體系，動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)住房供給，實(shí)現(xiàn)城市副中心住房供需平衡、職住就近平衡。

在環(huán)境治理方面，建立綠色低碳的市政基礎(chǔ)設(shè)施體系，新能源和可再生能源比重達(dá)到20%以上。形成多元共治的環(huán)境綜合治理體系，用最嚴(yán)格制度最嚴(yán)密法治保護(hù)生態(tài)環(huán)境，大氣環(huán)境質(zhì)量得到根本改善，水生態(tài)系統(tǒng)基本恢復(fù)。

值得關(guān)注的是，規(guī)劃中多次出現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)提法，對(duì)于城市發(fā)展質(zhì)量高度重視。規(guī)劃提出生態(tài)建設(shè)、綠色出行、基礎(chǔ)設(shè)施、民生保障、公共安全等一系列規(guī)劃指標(biāo)，保障城市高質(zhì)量發(fā)展。

“一帶一軸”——構(gòu)建空間結(jié)構(gòu)

公園綠地500米半徑覆蓋率100％

蕩舟運(yùn)河上，漫步森林中。規(guī)劃在2016年開(kāi)展的北京城市副中心總體城市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，以“一帶、一軸”為統(tǒng)領(lǐng)深化城市空間結(jié)構(gòu)，組織城市功能布局。并著重提出，要處理好水與城、藍(lán)與綠、古與今的關(guān)系，將水城共融、藍(lán)綠交織、文化傳承作為城市副中心的主要特色。

所謂“一帶”，是依托大運(yùn)河構(gòu)建城市水綠空間格局，形成一條藍(lán)綠交織的生態(tài)文明帶；而“一軸”，是依托六環(huán)路建設(shè)功能融合活力地區(qū)，形成一條清新明亮的創(chuàng)新發(fā)展軸。規(guī)劃全面增加綠色空間總量，實(shí)現(xiàn)森林入城，人均綠地面積達(dá)到30平方米/人。

同時(shí)，城市副中心將構(gòu)建結(jié)構(gòu)清晰、布局均衡、連續(xù)貫通的多級(jí)綠色空間系統(tǒng)，公園綠地500米服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)到100%。大尺度綠化讓藍(lán)綠交織成為城市副中心的底色。

老北京市民常說(shuō)一句話：“大運(yùn)河漂來(lái)的北京城。”作為北京的水路大動(dòng)脈，大運(yùn)河促進(jìn)了京城政治、經(jīng)濟(jì)和文化的發(fā)展，蘊(yùn)含著豐厚的歷史積淀。規(guī)劃提出，要保護(hù)并利用好以大運(yùn)河為核心的歷史文化資源，講好運(yùn)河故事，構(gòu)筑全面覆蓋、亙古及今的歷史文化傳承體系，充分展現(xiàn)城市副中心的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特魅力。

城市設(shè)計(jì)是此次規(guī)劃的一大亮點(diǎn)。在通州古城，三廟一塔的歷史景觀將被完整保護(hù)，展現(xiàn)“綠心環(huán)翠承古韻，一支塔影認(rèn)通州”的新時(shí)代城市畫(huà)卷，構(gòu)建重點(diǎn)突出、特色鮮明的風(fēng)貌格局。

城市副中心劃定了基準(zhǔn)高度管控區(qū)，建立舒緩有序、格局清晰、通透疏朗的城市高度秩序。建設(shè)低密度城區(qū)，加強(qiáng)建筑規(guī)模整體管控，劃定規(guī)模適度、緊湊集約的強(qiáng)度分區(qū)。加強(qiáng)對(duì)建筑風(fēng)貌、城市色彩、第五立面與公共空間等方面的全域全要素管控，全面提升城市空間品質(zhì)。

在長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線上，城市副中心將打造規(guī)整有序、端正大氣的畿輔門(mén)戶(hù)形象，塑造京華風(fēng)范、運(yùn)河風(fēng)韻、人文風(fēng)采、時(shí)代風(fēng)尚的城市風(fēng)貌。

專(zhuān)家解讀  

●施衛(wèi)良（北京市規(guī)劃國(guó)土委總規(guī)劃師兼北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)）：城市副中心控規(guī)編制突出新理念、新思路、新方法

北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃是以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，牢牢抓住疏解非首都功能這個(gè)“牛鼻子”，站在新時(shí)代的歷史起點(diǎn)，突出高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位，突出綠色生態(tài)的理念，構(gòu)建副中心質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)管理體系。

此次控規(guī)將“以人民為中心”作為核心的發(fā)展理念，在規(guī)劃當(dāng)中把控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)融合在一起，通過(guò)規(guī)劃剛性管控實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大空間的綜合協(xié)調(diào)。通過(guò)精細(xì)化的城市設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，突出建筑風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境、公共空間的管控，提高城市精細(xì)化管理水平，體現(xiàn)為人民服務(wù)，體現(xiàn)人民群眾的獲得感、幸福感，力求通過(guò)城市副中心的建設(shè)有效疏解和承接中心城的人口和功能，保障首都功能的有效實(shí)施。

規(guī)劃建設(shè)好城市副中心要處理好三個(gè)層面的關(guān)系，處理好和中心城區(qū)“主”與“副”的關(guān)系，通過(guò)對(duì)中心城區(qū)人口功能疏解的有效承接和緊密對(duì)接，保障首都功能的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)以副輔主、主副共興的發(fā)展局面。處理好和通州區(qū)的核心與拓展關(guān)系，通過(guò)全區(qū)的功能統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，實(shí)現(xiàn)以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)共融，實(shí)現(xiàn)發(fā)展的整體性和協(xié)調(diào)性。處理好和北京東部各區(qū)、廊坊北三縣地區(qū)激活帶動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的關(guān)系，通過(guò)和區(qū)域的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，使副中心成為東部地區(qū)的綜合服務(wù)中心和發(fā)展的樞紐節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面、區(qū)域協(xié)同、區(qū)域共進(jìn)。

●王建國(guó)（中國(guó)工程院院士，東南大學(xué)教授）：全要素、全系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)城市副中心

這次的城市副中心規(guī)劃，是從中央的高度，根據(jù)21世紀(jì)的眼光，根據(jù)中華文化的傳承，根據(jù)生態(tài)文明的時(shí)代要求，也更加根據(jù)北京疏解非首都功能的轉(zhuǎn)型，堅(jiān)持高點(diǎn)定位所做的規(guī)劃，我覺(jué)得這是在全國(guó)那么多年歷史過(guò)程中最新的一次。

還有一個(gè)重要的亮點(diǎn)，就是集全球智慧，開(kāi)展了北京城市副中心155平方公里總體城市設(shè)計(jì)及6個(gè)重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)的方案征集，然后再通過(guò)優(yōu)勝方案做進(jìn)一步整合，往下做到控制性詳細(xì)規(guī)劃。在技術(shù)層面上，做了全要素、全系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

在這樣一個(gè)基礎(chǔ)上，我覺(jué)得應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)一張藍(lán)圖干到底，而且能夠很好地實(shí)現(xiàn)中央對(duì)北京城市副中心提出的，也是全國(guó)人民所期待的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

●吳志強(qiáng)（同濟(jì)大學(xué)副校長(zhǎng)，中國(guó)工程院院士）：實(shí)現(xiàn)職、住、醫(yī)、教、休、商業(yè)六元平衡

在人民生活組織上，我們北京老城的很大問(wèn)題就是把功能拉得太開(kāi)了。你去看看這些在金融街工作的人都在哪里生活，就會(huì)知道整個(gè)城市交通為什么變成這樣，一個(gè)人的居住點(diǎn)和工作點(diǎn)拉得太開(kāi)了。所以這次整個(gè)城市副中心規(guī)劃提出了家園概念，這是非常重要的?，F(xiàn)在我國(guó)進(jìn)入生態(tài)文明階段，要把職住平衡與它結(jié)合在一起。

這次規(guī)劃提出了六元平衡，是很了不起的事情。過(guò)去只能說(shuō)到職住平衡，而這次通過(guò)大數(shù)據(jù)模擬，把職、住、醫(yī)、教、休、商業(yè)服務(wù)這六元在15分鐘步行范圍內(nèi)進(jìn)行最大可能的提供。這種模式從根本上滅掉了大都市無(wú)謂的每天來(lái)往交通，將從根本上解決城市病。

我因?yàn)樵谶@里工作，可以在這附近就找到我所匹配的住宅，這是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下提供的一種新的選擇的可能，在規(guī)劃上已經(jīng)把六元做了大規(guī)模平衡。這將對(duì)未來(lái)城市規(guī)劃產(chǎn)生重大歷史性影響。