29日上午，北京市第十五屆人代會(huì)第一次會(huì)議《貫徹“七有”要求 保障和改善民生》新聞發(fā)布會(huì)上，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任鄒勁松介紹，2017年集體土地建租賃房供地任務(wù)完成了200公頃，有39個(gè)項(xiàng)目，分布在全市13個(gè)區(qū)。各區(qū)政府高度重視，進(jìn)展順利。目前，正在加緊規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案編制，前期開工手續(xù)辦理。有的項(xiàng)目進(jìn)入立項(xiàng)審批手續(xù)，最快今年上半年開工。各區(qū)反映的資金問題，也得到了金融機(jī)構(gòu)大力支持。

集體土地建租賃房主要解決哪些人居住問題？鄒勁松表示，為滿足推進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合的目標(biāo)，主要面向三類人群。首先，滿足周邊就業(yè)人群居住需要，戶型根據(jù)市場需要進(jìn)行設(shè)計(jì)；二是滿足各區(qū)公租房備案家庭需要，由區(qū)政府躉租房源按市場價(jià)格給農(nóng)民租金，同時(shí)對公租房人群給予補(bǔ)貼。

此外，每個(gè)租賃房項(xiàng)目配建一定比例集體宿舍，解決租賃房周邊城市生產(chǎn)、運(yùn)行、服務(wù)人員，也就是普通勞動(dòng)者的宿舍問題，讓他們安全有尊嚴(yán)地居住。

近些年來，市住建委會(huì)同相關(guān)部門通過市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)和在發(fā)展新區(qū)調(diào)配保障性住房等途徑，多渠道籌集房源，共支持東、西城房源13.2萬套，其中定向安置房7萬套，并將城區(qū)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療等資源同步輸出到城市發(fā)展新區(qū)，對于改善居民居住條件、疏解非首都功能、降低核心城區(qū)人口密度和保護(hù)古都風(fēng)貌等發(fā)揮了重要作用。“十三五”期間，將繼續(xù)在昌平、房山、大興、順義發(fā)展新區(qū)集中選址建設(shè)4萬套核心區(qū)定向安置房，目前地上物拆遷基本完成，約8000套已具備開工手續(xù)。

2017年10月，本市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》，明確集體土地租賃房項(xiàng)目選址、申報(bào)主體、資金籌集、租賃模式等支持政策和管理機(jī)制，鼓勵(lì)政府躉租作為公租房使用，全面加大租賃住房建設(shè)，多主體增加保障房供應(yīng)。今后幾年，本市將進(jìn)一步加大租賃住房供應(yīng)，計(jì)劃建設(shè)租賃住房50萬套，并主要通過集體建設(shè)用地安排。

2017年全年本市建設(shè)籌集保障房6.55萬套、竣工9.05萬套、棚改安置房開工4.3萬套，超額完成市政府確定的5萬套、6萬套和4萬套的目標(biāo)任務(wù)。

在推進(jìn)試點(diǎn)創(chuàng)新，多主體供給、多渠道保障的過程中，鼓勵(lì)國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，建設(shè)分配納入全市計(jì)劃統(tǒng)一管理，目前已籌集房源約12萬套；同時(shí)，鼓勵(lì)集體土地建設(shè)租賃住房，首批試點(diǎn)已開工5個(gè)項(xiàng)目、房源1.28萬套，已竣工項(xiàng)目正陸續(xù)辦理分配入?。淮送?，加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進(jìn)力度，加快培育市場供應(yīng)主體, 截至2017年底，已推出27個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目，企業(yè)自持面積約143萬平方米。