政府、樓宇經(jīng)營方和入駐企業(yè)良性互動

聚集的作用不僅體現(xiàn)在稅收，相互之間的“幫助”，則讓聚集對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用不斷放大。

李林林舉例：鄭州一家電商企業(yè)，去年曾遭遇過融資難題，該樓經(jīng)營者找到一幢金融樓，讓這家電商企業(yè)從鄰居那里快速獲得了融資。

“企業(yè)找到某個樓宇，如果產(chǎn)業(yè)不適合這個樓，樓宇的管理者會主動幫助其推薦合適的樓宇，讓企業(yè)很快解決選址難題。”李林林說。

空調(diào)涼不涼、食堂飯菜好不好，這些涉及業(yè)主“幸福感”的細節(jié)，一直為鄭東新區(qū)和樓宇經(jīng)營者所關(guān)注。為讓經(jīng)營者愿意將更多的精力投入樓宇軟硬環(huán)境的打造，鄭東新區(qū)從2014年起，就通過資金、培訓、對外考察等方法，給予樓宇經(jīng)營者相應政策支持。

比如目前鄭東新區(qū)樓宇設(shè)備更新、開設(shè)員工餐廳等成本支出，都可根據(jù)條件獲得相應的補貼。因為員工餐廳品質(zhì)好，在2016年，僅世博大廈、楷林IFC，就分別獲得了70余萬元的補貼獎勵。

樓宇品質(zhì)逐步凸顯，企業(yè)關(guān)注逐步增加，產(chǎn)業(yè)匯聚效果顯現(xiàn)。得益于鄭東新區(qū)政府、樓宇經(jīng)營者和入駐企業(yè)三方的良性互動。該區(qū)的億元戶從過去的“小現(xiàn)象”變成“新常態(tài)”：2014年，鄭東新區(qū)有22幢億元樓宇，全口徑稅收60.5億元；2015年26幢，全口徑稅收124億元；2016年這個數(shù)字增長到29幢，全口徑稅收129億元。而2017年至今，已有1200多家企業(yè)駐扎進入鄭東新區(qū)的樓宇之中，全年億元樓數(shù)量將有可能突破33家。