新政后十天網(wǎng)簽量下降近兩成
從“3·17”新一輪樓市調控出臺至今,一個月內北京多部門已針對樓市使出十余個“大招”,認房認貸、抬高首付等劍指炒房的措施落地生效,堪稱“史上最嚴”。
新政過后北京市房地產出現(xiàn)了怎樣的變化?鄔春仙介紹,新政出臺后北京房地產市場降溫明顯,其中新建商品住宅的成交量在新政出臺后十天(3月18日—27日)網(wǎng)簽量較前十天(3月8日—17日)下降16.7%。
此外,由于二套房首付比例的提高和認定標準的相對嚴格,置換房屋的需求放緩,二手住宅成交量下降較為明顯,新政出臺后,經調研發(fā)現(xiàn),5家房地產經紀公司周成交量較前一周下降了四成多,部分房地產經紀公司客源量較前一周下降近三成,新增客源房源比由之前的4.8:1下降為3.9:1,供需矛盾獲得了一定緩解,業(yè)主報價漲幅收窄。
從4月來看,業(yè)主調價中報價下調的比例開始上升。
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