加快住房租賃市場立法

住房租賃市場是住房供應(yīng)體系的重要組成部分，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題的重要渠道。今年規(guī)范發(fā)展住房租賃市場將有何舉措？

加快住房租賃市場立法是首要之舉。陸克華說，通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。

此外，要多渠道增加租賃住房有效供應(yīng)，大力發(fā)展公租房，推動公租房貨幣化，建立多部門聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，加快建設(shè)住房租賃市場信用體系，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度。

陸克華說，要落實(shí)金融、土地、財(cái)稅等方面的支持政策，培育規(guī)?；?、機(jī)構(gòu)化的專業(yè)住房租賃企業(yè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)，規(guī)范發(fā)展住房租賃中介服務(wù)，支持個人出租住房。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，目前我國大概有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21％。其中以新就業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員為主要群體。

關(guān)于棚戶區(qū)改造，陳政高表示，2015年，國家實(shí)施了棚改三年計(jì)劃，即從2015年到2017年，要改造各類棚戶區(qū)住房1800萬套。2015年棚改開工601萬套，2016年開工606萬套，今年計(jì)劃目標(biāo)是600萬套。他說：“下一步還要調(diào)查，還存在著多少棚戶區(qū)需要改造。按照國務(wù)院要求，這些棚戶區(qū)要在2020年基本完成改造。”