房價(jià)、匯價(jià)、股價(jià)、油價(jià)——這四大價(jià)格正呈現(xiàn)出多年未有之動(dòng)向，既折射中國經(jīng)濟(jì)走勢，又聯(lián)動(dòng)全球金融市場，事關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和百姓民生訴求。兩會(huì)代表委員們對這些價(jià)格走勢做出研判，并建言獻(xiàn)策。

理性看一線城市房價(jià)火爆

一天提三次價(jià)、過戶大廳“一號難求”、房產(chǎn)中介門前排起長隊(duì)……春節(jié)過后，上海、北京、深圳等一線城市樓市火爆，房價(jià)持續(xù)上漲，不少購房者驚呼一線城市房價(jià)“瘋了”。

“一線城市房價(jià)高漲，既有近期房地產(chǎn)去庫存政策密集推出的外溢效應(yīng)，也是剛性需求進(jìn)一步釋放的表現(xiàn)。”全國人大代表、民革吉林省委專職副主委郭乃碩提醒，必須警惕其中的非理性因素。

郭乃碩認(rèn)為，一線城市本身具有較強(qiáng)的“虹吸效應(yīng)”，“但非理性上漲顯然不利于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展；某種程度上甚至透支三四線城市購買力，加劇去庫存難度。”

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份大多數(shù)三四線城市房價(jià)同比下降。

“三四線城市中許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金成本高企，資金鏈緊繃，不排除房價(jià)會(huì)進(jìn)入下行通道。”全國人大代表金碩仁認(rèn)為。

潛在的市場不是沒有。在河北定州工作的小高今年剛結(jié)婚，農(nóng)村生活的父母拿出畢生積蓄為他在城里準(zhǔn)備了新房。

金碩仁認(rèn)為，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房是三四線城市去庫存的重要渠道。“但收入、戶籍、社會(huì)保障等都是農(nóng)民進(jìn)城需要考慮的問題。農(nóng)民脫離土地后的生活保障，不僅是城里買套房這么簡單。”

保持一籃子貨幣基本穩(wěn)定將成匯價(jià)“主旋律”

“現(xiàn)在還有必要再換點(diǎn)美元嗎？”望著忽上忽下的銀行外匯牌價(jià)，北京市民曾先生的糾結(jié)代表了一些人的疑慮。

2015年，人民幣對美元匯率從年初的6.2跌至年底的6.6附近。2016年初，人民幣對美元匯率再度大幅走低，特別是離岸、在岸匯價(jià)跌幅均創(chuàng)歷史新高，引發(fā)關(guān)注。

“一年6%左右的貶值，就國際主要開放性經(jīng)濟(jì)體看，幅度不算大。從實(shí)際有效匯率看，人民幣基本保持平衡。”中國人民銀行重慶營業(yè)管理部主任白鶴翔說。

在中國經(jīng)濟(jì)長期前景可觀的背景下，中美兩國宏觀經(jīng)濟(jì)周期分化導(dǎo)致人民幣短期走低壓力。隨著2月初美元指數(shù)大跌及美聯(lián)儲(chǔ)主席表態(tài)弱化加息預(yù)期，人民幣對美元緩慢回調(diào)，一度升值至6.49左右。

“人民幣不存在持續(xù)貶值的基礎(chǔ)，中國不會(huì)參與競爭性貶值。”身為全國政協(xié)委員的中國人民銀行行長周小川近日表示，在可預(yù)見的未來，加大參考一籃子貨幣的力度，即保持一籃子匯率的基本穩(wěn)定，是人民幣匯率形成機(jī)制的主基調(diào)。