中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出：2016年和今后一個(gè)時(shí)期，要在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí)，著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。2016年要抓好去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。“三去一降一補(bǔ)”五大任務(wù)相互聯(lián)系，構(gòu)成了“十三五”開(kāi)局之年的一套“組合拳”。會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)，結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過(guò)剩比較嚴(yán)重，必須積極穩(wěn)妥予以化解。庫(kù)存過(guò)大是產(chǎn)能過(guò)剩的表現(xiàn)和結(jié)果，去庫(kù)存與去產(chǎn)能一樣重要，在一些領(lǐng)域還表現(xiàn)得更為復(fù)雜，要“擴(kuò)大有效需求，打通供需通道，消化庫(kù)存”。

去庫(kù)存，可以通過(guò)減少供給，也可以增加需求，或者兩者兼用來(lái)實(shí)現(xiàn)。在我國(guó)當(dāng)前供不應(yīng)求總體上已經(jīng)被供求平衡甚至供大于求所替代的背景下，繼續(xù)通過(guò)政策性刺激增加需求的空間越來(lái)越小。隨著人民生活水平的提高，一般意義上的供給無(wú)法滿足多樣化的需求而成為無(wú)效供給，形成過(guò)剩產(chǎn)能和過(guò)大庫(kù)存。所以，解決我國(guó)企業(yè)結(jié)構(gòu)性、階段性產(chǎn)能過(guò)剩和庫(kù)存過(guò)大的問(wèn)題，要更多地從生產(chǎn)適銷對(duì)路的產(chǎn)品上下功夫，打通供給和需求之間的通道，減少或至少不增加新的庫(kù)存。

化解房地產(chǎn)庫(kù)存是去庫(kù)存的重中之重，成為“國(guó)家任務(wù)”。截至2015年11月末，我國(guó)商品房待售面積69637萬(wàn)平方米，比10月末增加1004萬(wàn)平方米，比上年同期增加了1億多平方米；即便庫(kù)存仍在增加，前11個(gè)月，還新開(kāi)工房屋140569萬(wàn)平方米；到年底，我國(guó)商品住房總庫(kù)存預(yù)計(jì)39.96億平方米，其中現(xiàn)房庫(kù)存約4.26億平方米，去化周期23個(gè)月；期房庫(kù)存約35.7億平方米，需要4.5年來(lái)消化。房地產(chǎn)是前后關(guān)聯(lián)性巨大的產(chǎn)業(yè)，庫(kù)存長(zhǎng)期高企，不僅會(huì)傷及整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)本身，還會(huì)直接影響鋼鐵、水泥等眾多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。庫(kù)存過(guò)大、持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)還會(huì)讓潛在的金融風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)出來(lái)。目前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)自籌資金中50%來(lái)自銀行貸款，訂金和預(yù)收款中來(lái)自銀行貸款的比例占15%。整個(gè)銀行體系的不良率接近2%，個(gè)別銀行高達(dá)到3%，面臨較大金融風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)行業(yè)牽一發(fā)而動(dòng)全身，庫(kù)存在很大程度上對(duì)應(yīng)著貸款，只有去庫(kù)存才能解決貸款質(zhì)量問(wèn)題，逐步消除潛在的金融風(fēng)險(xiǎn)。