最近鬧得沸沸揚揚的薄熙來法國別墅案件，可以從一個側面充分說明問題。法國是世界上不動產登記制度相對完備的國家，無論是法人登記還是個人登記，在法國都受到法律的嚴格保護，任何人包括中國的新聞記者未經司法機關許可，都不得查閱或者復制不動產登記信息。一些新聞媒體通過公開的商業(yè)登記資料按圖索驥，找到了這處不動產，但是，正如人們所知道的那樣，由于法國政府強調保護公民的隱私權，因此，除了從一些商業(yè)公司獲得公開的別墅信息資料之外，中國新聞媒體根本無法從法國政府正式渠道獲得相關的不動產登記信息。

不動產登記是提高社會交易效率和安全性的必要之舉。不動產統(tǒng)一登記有利于提高整個社會的透明度，也有利于政府更好地制定和實施宏觀調控政策。通過對不動產登記信息大數據分析，可以更加深入地了解我國不動產交易現(xiàn)狀，政府可以為未來我國房地產市場的發(fā)展制定合理的規(guī)劃。實行不動產統(tǒng)一登記制度，還便于司法機關和紀檢監(jiān)察機關查閱有關不動產登記的信息。

不動產登記是一項基礎性的工作?！恫粍赢a登記暫行條例》正式實施之后，不動產登記機關必然會搜集儲存大量的不動產信息，同時還會面臨越來越多利害關系人的查詢請求。不動產登記行政機關應當做好充分的準備，避免使自己成為眾矢之的。在不動產登記的問題上，我們既要防止寄予過高的期望，同時也要防止不動產登記流于形式，如果將有關不動產信息封閉起來，非但不利于提高不動產交易效率，反而會增加交易的成本，從而損害公共利益和個人合法利益。

《不動產登記暫行條例》之所以要求不動產登記簿應當采用電子介質，就是為了方便權利人的查詢，從而提高不動產登記信息的使用效率。如果不動產登記機關把自己看作是一個信息管理機關或者信息控制機關，不愿意或者不能及時向利害關系人提供不動產登記的信息，那么，制定《不動產登記暫行條例》、建立統(tǒng)一的不動產登記機構將失去意義。喬新生