提高空間產(chǎn)能效率，生產(chǎn)潛能會爆發(fā)

什么叫城鎮(zhèn)化？城鎮(zhèn)化就是提高經(jīng)濟在空間分布的密度，用農(nóng)業(yè)文明的空間觀來看城市化，就是講密度，即一平方公里裝多少人，能夠有效的生活在一起，能夠生產(chǎn)多少產(chǎn)出。

美國85%的GDP集中在城市，GDP只占國土面積的3%，而在我國，空間分布非常散，到處都是房子，積聚度不夠，這些城市50%的城市化率并不高，百分之十幾的人沒城鎮(zhèn)戶口，所以很難享受城里人才能享受的福利待遇，這對他們不公正。

紐約一平方公里一年創(chuàng)造16億美元GDP，香港、新加坡一平方公里為4億—5億美元，而國內(nèi)多數(shù)大中城市，一平方公里才創(chuàng)造不到1億人民幣。這里隱含著機會。以前，我們只知道第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)的分布，現(xiàn)在無論是企業(yè)家還是地方領(lǐng)導(dǎo)，都應(yīng)建立起空間觀。未來5年、10年、15年，空間擺布好了，一定空間的“經(jīng)濟產(chǎn)能密度”提高了，中國的生產(chǎn)潛能就會很快爆發(fā)出來。在我看來，這是中國未來重大的機會，也是重大的挑戰(zhàn)。