竹片代替鋼筋的“玩笑”誰(shuí)也開不起

如 果不是這家業(yè)主需要在裝修的過(guò)程中敲開一堵墻，就不會(huì)發(fā)現(xiàn)墻里面本該用鋼筋的地方，竟然用的全是纖細(xì)的毛竹。而這樣的發(fā)現(xiàn)，必然讓人膽戰(zhàn)心驚，因?yàn)槊窈弯摻?，無(wú)論從性能、質(zhì)地、韌度、強(qiáng)度等等方面來(lái)看，都不可同日而語(yǔ)。換言之，在建筑施工過(guò)程中，毛竹能夠起到的作用和功能，鋼筋也許同樣能夠做到，但是鋼筋能夠起到的功能，毛竹未必能夠做到。而且，在很多時(shí)候和地方，只能用鋼筋而絕對(duì)不能用毛竹。這既是建筑常識(shí)，也是國(guó)家的法律規(guī)定。

面對(duì)真相敗露以后業(yè)主的追問(wèn)，驚慌失措的開發(fā)商先是表示這是施工人員的惡作劇，是跟業(yè)主開個(gè)玩笑，后來(lái)可能覺得這個(gè)解釋連自己都難以相信，于是又祭出另外一套說(shuō)辭，成了業(yè)主和施工方人員合謀，目的是以此來(lái)敲詐開發(fā)商。蓋樓就是蓋樓，施工方有什么理由和動(dòng)力跟業(yè)主開這種可能致命的玩笑？墻是施工方砌的，材料也是施 工方購(gòu)買的，和業(yè)主何干？業(yè)主有什么機(jī)會(huì)和能力與施工方合伙敲詐開發(fā)商？

很顯然，面對(duì)已經(jīng)被曝光的事實(shí)和業(yè)主的追問(wèn)，開發(fā)商完全陷入手足無(wú)措，乃至口不擇言的狀態(tài)。但不管是“玩笑說(shuō)”還是“敲詐說(shuō)”，現(xiàn)在廣大業(yè)主最為擔(dān)心的是以竹片代替鋼筋的遠(yuǎn)不止這一堵墻，也遠(yuǎn)不止該小區(qū)內(nèi)這一家。甚至說(shuō)，如果這家開發(fā)商開發(fā)的不止這一個(gè)樓盤的話，那么其名下開發(fā)的其他樓盤，也很難完全保證沒有以竹片代替鋼筋的情況存在。

這顯然是讓人無(wú)比 擔(dān)心的，如果事實(shí)真的如此，那么我們花了幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的真金白銀，甚至是耗費(fèi)一輩子的積蓄買的一套房子，不但沒法給我們心理上的安全感，甚至連身體上的安全感都給不了。更進(jìn)一步說(shuō)，這樣的“竹片房子”不但給不了業(yè)主安全感，還有可能成為業(yè)主家庭財(cái)產(chǎn)、生命安全的最大威脅，試問(wèn)，住在這樣的房子里，誰(shuí)能安心入睡，高枕無(wú)憂？

建筑領(lǐng)域的“豆腐渣工程”并不鮮見，經(jīng)驗(yàn)告訴我們，單純依靠開發(fā)商的自覺自律，根本無(wú)法從根本上杜絕各種“豆腐渣工程”。 如果這家樓盤真的涉嫌以竹片代替鋼筋，那無(wú)疑屬于重大的責(zé)任事故和安全質(zhì)量問(wèn)題，必須由政府監(jiān)管部門在深入調(diào)查，全面檢測(cè)的基礎(chǔ)之上，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。而且對(duì)于開發(fā)商這種為了謀取市場(chǎng)暴利而罔顧業(yè)主利益，甚至把業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全置于危險(xiǎn)境地的做法，政府應(yīng)該堅(jiān)持“零容忍”，實(shí)行市場(chǎng)“黑名單”制度，堅(jiān)決把這樣的害群之馬剔除出當(dāng)?shù)氐耐恋亻_發(fā)市場(chǎng)才行。只有這樣，才能起到以儆效尤的作用，警示和約束其他開發(fā)商，避免竹片代替鋼筋的現(xiàn)象反復(fù)出現(xiàn)。

“竹片”代鋼筋是拿業(yè)主的生命開玩笑

用 “竹片”代替鋼筋使用，該樓盤并非第一家。今年8月，?？谑幸还こ添?xiàng)目因用竹片代替鋼筋的“竹簽井蓋”事件中，一女記者在體驗(yàn)時(shí)因井蓋發(fā)生斷裂而腿部受傷。還有2011年12月30日晚上11點(diǎn)30分左右，江蘇省泰州市高港區(qū)一男子在家門口倒車的時(shí)候，由于方向失控，一下子撞破護(hù)欄墜入了冰冷的河中，司機(jī)不幸遇難。其原因就在于堤壩護(hù)欄中本該使用鋼筋加強(qiáng)，卻被以蘆葦稈代替。血的教訓(xùn)和生命的代價(jià)，應(yīng)該引起我們的業(yè)務(wù)監(jiān)管部分的高度警覺了。

工程建設(shè)是“百年大計(jì)”，必須保證質(zhì)量第一。為此，國(guó)家專門制定出臺(tái)了包括工程建設(shè)施工管理、質(zhì)量管理、監(jiān)理、驗(yàn)收等等規(guī)范，目的就是要確保工程建設(shè)質(zhì)量。而此次的建筑質(zhì)量問(wèn)題，充分暴露了一些不容忽視的問(wèn)題。其中，既有施工企業(yè)不按規(guī)范施工、以次充好等問(wèn)題，也有監(jiān)理單位未盡到對(duì)工程施工每道工序都必須嚴(yán)格把關(guān)的問(wèn)題，還有業(yè)務(wù)監(jiān)管部門對(duì)工程驗(yàn)收不嚴(yán)的問(wèn)題等等。 

所以，業(yè)務(wù)監(jiān)管部門必須認(rèn)真反思，除對(duì)個(gè)別負(fù)有責(zé)任的國(guó)家工作人員進(jìn)行問(wèn)責(zé)外，還必須對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行責(zé)任追究。特別是對(duì)樓盤開發(fā)商，既要對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題令其整改，進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，更要對(duì)受損業(yè)主進(jìn)行賠償。要讓開發(fā)商為自己的不良行為付出代價(jià)、感到心痛，只有這樣，才能讓其產(chǎn)生后怕而長(zhǎng)記性。

竹片替鋼筋，這樣的“玩笑”開不得

一 些開發(fā)商在房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的事例并不鮮見，最近媒體就披露了幾起：今年9月13日，200位業(yè)主在深圳龍華新區(qū)的中航天逸樓盤現(xiàn)場(chǎng)集結(jié) 維權(quán)，他們以2、4萬(wàn)元/平方米不菲價(jià)格購(gòu)買的住房，卻存在AB區(qū)連接鐵質(zhì)樓梯銹跡斑斑、搖搖欲墜、極不安全，住戶房間內(nèi)水電走線雜亂無(wú)章、墻壁裂縫明顯等諸多質(zhì)量問(wèn)題；不久前，有業(yè)主買了上海青浦區(qū)漕穗北路115弄新城憶華里小區(qū)全裝修的樣板房，入住后卻發(fā)現(xiàn)房屋滲水，地板被水泡壞，墻紙和地板翹開等問(wèn)題，物業(yè)多次維修也未修好；近日，江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)廣電西路上的新城香溢瀾橋小區(qū)91、92號(hào)樓兩幢34層在建住宅樓，由于混凝土不合格，加之剪力墻強(qiáng)度不夠，不得不用近百根千斤頂和鋼柱加固，被購(gòu)房者稱為“樓頂頂”……

新建樓盤出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然主要是開發(fā)商和施工企業(yè)的責(zé)任。為了節(jié)省成本，多賺利潤(rùn)，他們最省力的辦法就是偷工減料。例如，有的使用水泥達(dá)不到標(biāo)號(hào)，有的為了節(jié)省水泥過(guò)量使用“砂漿寶”，用毛竹簽代替鋼筋的做法，則顯得有些惡劣了。其次，是工程監(jiān)理嚴(yán)重失職。在建筑工地派駐工程監(jiān)理的目的，就是要監(jiān)督工程質(zhì)量。但有的卻徒有其名，未能很好地履行職責(zé)，有責(zé)則是被開發(fā)商或施工企業(yè)“拉下了水”，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題睜一只眼閉一只眼。此外，工程質(zhì)量出問(wèn)題，還與驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)有關(guān)。按照《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》規(guī)定，政府建設(shè)行政主管部門在接到住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和有關(guān)資料后，須組成由城建、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)、規(guī)劃、房地產(chǎn)、工程質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)部門及住宅小區(qū)經(jīng)營(yíng)管理單位參加的綜合驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主拿到鈅匙、裝修、入住后還出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那就與驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)有關(guān)了。

在建筑工地，常見“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的標(biāo)語(yǔ)口號(hào)。顯然，應(yīng)該予以落實(shí)，而不能讓它僅停留在標(biāo)語(yǔ)口號(hào)上。這就需要房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑企業(yè)加強(qiáng)行業(yè)自律，也需要工程監(jiān)理認(rèn)真履行監(jiān)管職能。更需要政府建設(shè)部門等嚴(yán)格把好驗(yàn)收關(guān)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的還須進(jìn)行責(zé)任追究，以避免開發(fā)商再隨意拿工程質(zhì)量“開玩笑”。