“它確實是一個跟我們整體宏觀經(jīng)濟的周期變化是一致的。”管清友不認同有關(guān)中國房地產(chǎn)的“崩盤”論斷，“實際上我們看到，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的變化實際上代表了，或者部分代表了中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的這種特點”。

從目前的產(chǎn)業(yè)調(diào)整情況來看，在市場這只手的調(diào)節(jié)下，鋼鐵、水泥、有色等許多跟投資相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)了回落。曾經(jīng)熱火朝天、行情火爆的房地產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)下滑的局面也在一定程度上使相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的問題逐步得到解決，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步做出有利的調(diào)整。

從另一個角度看，產(chǎn)能過剩、財稅減收、樓市變局等風(fēng)險挑戰(zhàn)，其實是經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性失衡所折射出的不同鏡像：過度投資在實業(yè)領(lǐng)域表現(xiàn)為制造業(yè)產(chǎn)能過剩，在金融領(lǐng)域為影子銀行繁榮，在投資行為中為樓市泡沫膨脹，最終在財務(wù)盈虧上演化為地方和企業(yè)負債的累積。

風(fēng)險同樣也是一種警醒，要更多發(fā)揮市場主體創(chuàng)造社會財富的作用，培育經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)生動力。加速推進有利于穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險、惠民生的改革舉措，從具體問題抓起，著力解決發(fā)展中存在的突出矛盾和問題，才能實現(xiàn)化險為夷、危中尋機，為實現(xiàn)更好發(fā)展提供可能。

“我覺得中央國務(wù)院這一次有一點是可圈可點的就是，它實際上這次預(yù)期管理做的非常好，到現(xiàn)在市場上共識是微刺激確實在做，但主要是托，只托不舉。我是把經(jīng)濟托住，給結(jié)構(gòu)改革爭取時間”。管清友用三個字來作為詮釋，“一個是托底的‘托’；一個是‘拖’，這個拖主要是只時間換空間；還有一個是脫離的‘脫’，使政策制定不要脫離新常態(tài)的圈子” 。