“它確實(shí)是一個(gè)跟我們整體宏觀經(jīng)濟(jì)的周期變化是一致的。”管清友不認(rèn)同有關(guān)中國(guó)房地產(chǎn)的“崩盤”論斷，“實(shí)際上我們看到，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的變化實(shí)際上代表了，或者部分代表了中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的這種特點(diǎn)”。

從目前的產(chǎn)業(yè)調(diào)整情況來(lái)看，在市場(chǎng)這只手的調(diào)節(jié)下，鋼鐵、水泥、有色等許多跟投資相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)了回落。曾經(jīng)熱火朝天、行情火爆的房地產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)下滑的局面也在一定程度上使相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題逐步得到解決，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步做出有利的調(diào)整。

從另一個(gè)角度看，產(chǎn)能過(guò)剩、財(cái)稅減收、樓市變局等風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，其實(shí)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡所折射出的不同鏡像：過(guò)度投資在實(shí)業(yè)領(lǐng)域表現(xiàn)為制造業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，在金融領(lǐng)域?yàn)橛白鱼y行繁榮，在投資行為中為樓市泡沫膨脹，最終在財(cái)務(wù)盈虧上演化為地方和企業(yè)負(fù)債的累積。

風(fēng)險(xiǎn)同樣也是一種警醒，要更多發(fā)揮市場(chǎng)主體創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的作用，培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。加速推進(jìn)有利于穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生的改革舉措，從具體問(wèn)題抓起，著力解決發(fā)展中存在的突出矛盾和問(wèn)題，才能實(shí)現(xiàn)化險(xiǎn)為夷、危中尋機(jī)，為實(shí)現(xiàn)更好發(fā)展提供可能。

“我覺(jué)得中央國(guó)務(wù)院這一次有一點(diǎn)是可圈可點(diǎn)的就是，它實(shí)際上這次預(yù)期管理做的非常好，到現(xiàn)在市場(chǎng)上共識(shí)是微刺激確實(shí)在做，但主要是托，只托不舉。我是把經(jīng)濟(jì)托住，給結(jié)構(gòu)改革爭(zhēng)取時(shí)間”。管清友用三個(gè)字來(lái)作為詮釋，“一個(gè)是托底的‘托’；一個(gè)是‘拖’，這個(gè)拖主要是只時(shí)間換空間；還有一個(gè)是脫離的‘脫’，使政策制定不要脫離新常態(tài)的圈子” 。