眼前的大屏幕正在不斷滾動著一組組人名和數(shù)據(jù)，坐在第二排4號位置上的自住房申購家庭代表邊淑敏阿姨正努力想看清楚是否閃出了自己的名字……昨日下午2時30分，本市啟動首批自住房搖號，現(xiàn)場只用18分12秒就產(chǎn)生了3764戶中簽家庭，其中一半將成為本市首批享受自住房的家庭。自此，通過自住型商品房滿足本市“夾心層”住房需求的大幕正式拉開，預計到今年年底，市場上將供應共計7萬套自住房。

搖號過程全程公證

家庭代表上臺搖號

北京方正公證處的公證員王濤入行已經(jīng)10年，早幾年雙色球和體育彩票直播時，攝像鏡頭經(jīng)常掃過他那稍顯稚嫩的臉。但在昨日的自住房搖號現(xiàn)場，他已經(jīng)成為一個挑大梁的公證能手。

為了避免“貓膩”或者現(xiàn)場出現(xiàn)人為操作數(shù)據(jù)的狀況，這次搖號的電腦、選出現(xiàn)場代表的數(shù)字球都由公證處提供。搖號開始后，工作人員端上了一個完全透明的玻璃缸，從王濤手中接過了裝有12個紅球的密封箱，編號1到12的12個球表示到了現(xiàn)場的12位家庭代表。攪拌幾下，工作人員抽出了第一位家庭代表，頓了十幾秒之后，他又抽出第二位家庭代表——自住房申請人王滔。

一直租房住的王滔，自然希望自己能成為最終購買自住房的幸運者之一，但也知道匯星苑的房子在優(yōu)先家庭中的供求比為1：68。“不敢抱太大希望，來看看也好。”他說。

隨后，工作人員從王濤手中領(lǐng)取了貼好封條的數(shù)據(jù)庫光盤。讀取光盤后的系統(tǒng)顯示，開發(fā)企業(yè)為北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目名稱為金隅匯星苑，可售房屋套數(shù)為1882套，確認申購家庭為172563戶，初步審核通過為165514戶，其中優(yōu)先家庭127638戶。

優(yōu)先家庭為本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲；經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。持有《北京市工作居住證》的家庭，以及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭視同于本市戶籍家庭。

在搖號中簽的3764戶家庭中，第1號至第1882號為正選組選房家庭，第1883號至第3764號為備選組選房家庭。正選組家庭完成選房后房源如有剩余，則備選組家庭可按照搖號順序選擇剩余房源，具體選房時間等待另行通知。

王滔和另外5位現(xiàn)場代表，依次上臺拍出了3、3、8、6、0、2這6個數(shù)字，這數(shù)字將組成一個6位種子數(shù)，帶入抽取并排序得出中簽結(jié)果的“線性同余”公式，并得出最終結(jié)果。

“現(xiàn)場最重要的是隨機產(chǎn)生種子數(shù)。只要種子數(shù)確定了，在固定的樣本庫中抽取固定的數(shù)量，其結(jié)果勢必是一樣的。”國家標準委員會市場、民意和社會調(diào)查標委會技術(shù)委員會專家，中國人民大學統(tǒng)計學院教授杜子芳說。

現(xiàn)場監(jiān)督員履職

教授盯住搖號系統(tǒng)

種子號產(chǎn)生之后，工作人員點擊軟件上的按鍵，電腦開始搖出購房順序，數(shù)十秒后，大屏幕上出現(xiàn)了搖號結(jié)果。

在邊阿姨同一排的另外一側(cè)，監(jiān)督席位上還有位頭發(fā)盤得一絲不亂的女士正反復比較著大屏幕和搖號系統(tǒng)，一邊履行著自己的監(jiān)督職責，一邊也想找到結(jié)果名單中是否有熟悉的名字。

她是這次搖號的現(xiàn)場監(jiān)督員王玉梅，王女士是中國政法大學教授和市人大代表。“我的學生中就有些人申報了自住房，也會擔心搖號是不是完全公平、公正和公開。”王玉梅說。王玉梅還離席查看了搖號使用的電腦，普通的聯(lián)想筆記本，很多人都在使用的Win7程序，工作人員直接從移動硬盤導入程序運行，再直接將結(jié)果刻盤封存，整個流程一氣呵成。

在人大代表中，王玉梅的“較真兒”是出了名的。很多市人大代表都知道，王玉梅曾經(jīng)在一次執(zhí)法檢查中當場撥打了宣傳畫冊中已經(jīng)不提供服務的熱線電話，直接戳中了被檢查對象的“痛點”。但在這次搖號過程中，王玉梅沒找到“毛茬兒”。

“自住房解決的是‘夾心層’問題，他們買不起商品房又不能享受住房保障待遇，北京市既然下決心要滿足他們的住房需求，就要做得公平、公正、公開。”她說。

發(fā)布方式曾“糾結(jié)”

搖號結(jié)果當場上網(wǎng)

15時整，搖號系統(tǒng)保存了一份不能隨意修改的PDF文件、工作人員刻盤之后，主持人公布搖號已經(jīng)完成，記者們蜂擁而上，將開發(fā)商團團圍住詢問下一步選房流程時，在一個不起眼的角落里，兩位年輕人打開電腦，開始將光盤上的PDF文件回傳到市住建委后臺，準備上網(wǎng)。

“本來曾經(jīng)計劃將公證處公證刻錄的光盤帶回市住建委再發(fā)布，但是考慮到很多市民會等得著急，上午才臨時決定現(xiàn)場上傳。”市住建委相關(guān)負責人說。

第一次搖號的整個流程其實已經(jīng)彩排多次，但只有在昨天上午，現(xiàn)場悄悄裝起了一條單獨的網(wǎng)線，為最快讓市民知道結(jié)果做準備。

早在幾天之前，市住建委相關(guān)負責人注意到網(wǎng)上的一篇帖子，一位網(wǎng)友希望能夠當場看到搖號結(jié)果，以防在搖號結(jié)束、結(jié)果上網(wǎng)過程中再出現(xiàn)什么問題。在倒數(shù)第三次碰頭會上，這位負責人將這個問題提了出來：“回到建委再讀盤上傳確實更保險，但怎么能讓這個過程變得更透明？”

自住房設計的出發(fā)點，就是讓無力購買商品房的老百姓能夠在公平公正公開的條件下，購買到相對合適的產(chǎn)權(quán)型住房。由于其中存在30%的價格差異，擔心出現(xiàn)“黑幕”也是參與搖號人群的心理之一。

“當場傳吧，保證安全的情況下，能快盡量快。”主要負責人拍了板，現(xiàn)場為此多出現(xiàn)了一組工作人員。在媒體將主席臺圍得水泄不通之時，他們將搖號結(jié)果加密，通過專線傳回市住建委后臺，15時24分，市住建委官方網(wǎng)站和北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司官方網(wǎng)站 均公布了搖號結(jié)果。

“未來還有很多項目在遠郊區(qū)縣，這次嘗試成功后，我們將會繼續(xù)做試驗，爭取讓老百姓更早看到搖號結(jié)果。”相關(guān)負責人說。

馬上就訪  

中簽第一人：很幸運但要趕緊湊首付

“阿星，你趕緊買彩票去！”接近15時，同事一嗓子，讓正在埋頭辦公的王阿星有些摸不著頭腦：“怎么了？”

“你中簽了！第一個選自住房！”同事站起來，拍著他的肩膀說。

王阿星這個名字，從昨天下午開始在網(wǎng)上傳開，各路人馬紛紛開始打聽這位幸運者到底是誰。本報記者對他進行了專訪。

“說實話，我都忘了當時怎么進行現(xiàn)場確認的。”這個30歲的大男孩兒有點靦腆，家里找房子、報名自住房的事兒主要是媳婦在操持，他說自己“說不上話”。

去年冬天，王阿星在媳婦的一步步“指導”下，報名申請了恒大御景灣項目。為了現(xiàn)場確認，他還提前請了一會兒假。隨后申報其他項目時，媳婦全面接盤，他糊里糊涂地就當上了“狀元”。

得知王阿星搖中自住房馬上要選戶型，有些同事似乎比他還興奮，這讓他覺得有點怪怪的。“我也是喜憂參半的，要選房就要開始忙著湊首付，這每平方米2.2萬元的價格，還不是很便宜啊。”他說。

但一個固定的家，對這個大男孩來說已經(jīng)是必需品。自從研究生畢業(yè)在北京落戶之后，他和妻子已經(jīng)搬過三四次家，首先是在打隔斷的群租房里組成了小家庭，住得稍微寬敞點兒了又迎來了一個寶寶，隨后老人也一起住，如果買到自己的房子，全家就能踏踏實實奔小康了。

“不管怎樣，感覺很幸運，肯定是好事兒。”他說。