眼前的大屏幕正在不斷滾動(dòng)著一組組人名和數(shù)據(jù)，坐在第二排4號(hào)位置上的自住房申購(gòu)家庭代表邊淑敏阿姨正努力想看清楚是否閃出了自己的名字……昨日下午2時(shí)30分，本市啟動(dòng)首批自住房搖號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)只用18分12秒就產(chǎn)生了3764戶(hù)中簽家庭，其中一半將成為本市首批享受自住房的家庭。自此，通過(guò)自住型商品房滿(mǎn)足本市“夾心層”住房需求的大幕正式拉開(kāi)，預(yù)計(jì)到今年年底，市場(chǎng)上將供應(yīng)共計(jì)7萬(wàn)套自住房。

搖號(hào)過(guò)程全程公證

家庭代表上臺(tái)搖號(hào)

北京方正公證處的公證員王濤入行已經(jīng)10年，早幾年雙色球和體育彩票直播時(shí)，攝像鏡頭經(jīng)常掃過(guò)他那稍顯稚嫩的臉。但在昨日的自住房搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，他已經(jīng)成為一個(gè)挑大梁的公證能手。

為了避免“貓膩”或者現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人為操作數(shù)據(jù)的狀況，這次搖號(hào)的電腦、選出現(xiàn)場(chǎng)代表的數(shù)字球都由公證處提供。搖號(hào)開(kāi)始后，工作人員端上了一個(gè)完全透明的玻璃缸，從王濤手中接過(guò)了裝有12個(gè)紅球的密封箱，編號(hào)1到12的12個(gè)球表示到了現(xiàn)場(chǎng)的12位家庭代表。攪拌幾下，工作人員抽出了第一位家庭代表，頓了十幾秒之后，他又抽出第二位家庭代表——自住房申請(qǐng)人王滔。

一直租房住的王滔，自然希望自己能成為最終購(gòu)買(mǎi)自住房的幸運(yùn)者之一，但也知道匯星苑的房子在優(yōu)先家庭中的供求比為1：68。“不敢抱太大希望，來(lái)看看也好。”他說(shuō)。

隨后，工作人員從王濤手中領(lǐng)取了貼好封條的數(shù)據(jù)庫(kù)光盤(pán)。讀取光盤(pán)后的系統(tǒng)顯示，開(kāi)發(fā)企業(yè)為北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目名稱(chēng)為金隅匯星苑，可售房屋套數(shù)為1882套，確認(rèn)申購(gòu)家庭為172563戶(hù)，初步審核通過(guò)為165514戶(hù)，其中優(yōu)先家庭127638戶(hù)。

優(yōu)先家庭為本市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲；經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。持有《北京市工作居住證》的家庭，以及駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭視同于本市戶(hù)籍家庭。

在搖號(hào)中簽的3764戶(hù)家庭中，第1號(hào)至第1882號(hào)為正選組選房家庭，第1883號(hào)至第3764號(hào)為備選組選房家庭。正選組家庭完成選房后房源如有剩余，則備選組家庭可按照搖號(hào)順序選擇剩余房源，具體選房時(shí)間等待另行通知。

王滔和另外5位現(xiàn)場(chǎng)代表，依次上臺(tái)拍出了3、3、8、6、0、2這6個(gè)數(shù)字，這數(shù)字將組成一個(gè)6位種子數(shù)，帶入抽取并排序得出中簽結(jié)果的“線(xiàn)性同余”公式，并得出最終結(jié)果。

“現(xiàn)場(chǎng)最重要的是隨機(jī)產(chǎn)生種子數(shù)。只要種子數(shù)確定了，在固定的樣本庫(kù)中抽取固定的數(shù)量，其結(jié)果勢(shì)必是一樣的。”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)市場(chǎng)、民意和社會(huì)調(diào)查標(biāo)委會(huì)技術(shù)委員會(huì)專(zhuān)家，中國(guó)人民大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院教授杜子芳說(shuō)。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員履職

教授盯住搖號(hào)系統(tǒng)

種子號(hào)產(chǎn)生之后，工作人員點(diǎn)擊軟件上的按鍵，電腦開(kāi)始搖出購(gòu)房順序，數(shù)十秒后，大屏幕上出現(xiàn)了搖號(hào)結(jié)果。

在邊阿姨同一排的另外一側(cè)，監(jiān)督席位上還有位頭發(fā)盤(pán)得一絲不亂的女士正反復(fù)比較著大屏幕和搖號(hào)系統(tǒng)，一邊履行著自己的監(jiān)督職責(zé)，一邊也想找到結(jié)果名單中是否有熟悉的名字。

她是這次搖號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員王玉梅，王女士是中國(guó)政法大學(xué)教授和市人大代表。“我的學(xué)生中就有些人申報(bào)了自住房，也會(huì)擔(dān)心搖號(hào)是不是完全公平、公正和公開(kāi)。”王玉梅說(shuō)。王玉梅還離席查看了搖號(hào)使用的電腦，普通的聯(lián)想筆記本，很多人都在使用的Win7程序，工作人員直接從移動(dòng)硬盤(pán)導(dǎo)入程序運(yùn)行，再直接將結(jié)果刻盤(pán)封存，整個(gè)流程一氣呵成。

在人大代表中，王玉梅的“較真兒”是出了名的。很多市人大代表都知道，王玉梅曾經(jīng)在一次執(zhí)法檢查中當(dāng)場(chǎng)撥打了宣傳畫(huà)冊(cè)中已經(jīng)不提供服務(wù)的熱線(xiàn)電話(huà)，直接戳中了被檢查對(duì)象的“痛點(diǎn)”。但在這次搖號(hào)過(guò)程中，王玉梅沒(méi)找到“毛茬兒”。

“自住房解決的是‘夾心層’問(wèn)題，他們買(mǎi)不起商品房又不能享受住房保障待遇，北京市既然下決心要滿(mǎn)足他們的住房需求，就要做得公平、公正、公開(kāi)。”她說(shuō)。

發(fā)布方式曾“糾結(jié)”

搖號(hào)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)上網(wǎng)

15時(shí)整，搖號(hào)系統(tǒng)保存了一份不能隨意修改的PDF文件、工作人員刻盤(pán)之后，主持人公布搖號(hào)已經(jīng)完成，記者們蜂擁而上，將開(kāi)發(fā)商團(tuán)團(tuán)圍住詢(xún)問(wèn)下一步選房流程時(shí)，在一個(gè)不起眼的角落里，兩位年輕人打開(kāi)電腦，開(kāi)始將光盤(pán)上的PDF文件回傳到市住建委后臺(tái)，準(zhǔn)備上網(wǎng)。

“本來(lái)曾經(jīng)計(jì)劃將公證處公證刻錄的光盤(pán)帶回市住建委再發(fā)布，但是考慮到很多市民會(huì)等得著急，上午才臨時(shí)決定現(xiàn)場(chǎng)上傳。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

第一次搖號(hào)的整個(gè)流程其實(shí)已經(jīng)彩排多次，但只有在昨天上午，現(xiàn)場(chǎng)悄悄裝起了一條單獨(dú)的網(wǎng)線(xiàn)，為最快讓市民知道結(jié)果做準(zhǔn)備。

早在幾天之前，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人注意到網(wǎng)上的一篇帖子，一位網(wǎng)友希望能夠當(dāng)場(chǎng)看到搖號(hào)結(jié)果，以防在搖號(hào)結(jié)束、結(jié)果上網(wǎng)過(guò)程中再出現(xiàn)什么問(wèn)題。在倒數(shù)第三次碰頭會(huì)上，這位負(fù)責(zé)人將這個(gè)問(wèn)題提了出來(lái)：“回到建委再讀盤(pán)上傳確實(shí)更保險(xiǎn)，但怎么能讓這個(gè)過(guò)程變得更透明？”

自住房設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，就是讓無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的老百姓能夠在公平公正公開(kāi)的條件下，購(gòu)買(mǎi)到相對(duì)合適的產(chǎn)權(quán)型住房。由于其中存在30%的價(jià)格差異，擔(dān)心出現(xiàn)“黑幕”也是參與搖號(hào)人群的心理之一。

“當(dāng)場(chǎng)傳吧，保證安全的情況下，能快盡量快。”主要負(fù)責(zé)人拍了板，現(xiàn)場(chǎng)為此多出現(xiàn)了一組工作人員。在媒體將主席臺(tái)圍得水泄不通之時(shí)，他們將搖號(hào)結(jié)果加密，通過(guò)專(zhuān)線(xiàn)傳回市住建委后臺(tái)，15時(shí)24分，市住建委官方網(wǎng)站和北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官方網(wǎng)站 均公布了搖號(hào)結(jié)果。

“未來(lái)還有很多項(xiàng)目在遠(yuǎn)郊區(qū)縣，這次嘗試成功后，我們將會(huì)繼續(xù)做試驗(yàn)，爭(zhēng)取讓老百姓更早看到搖號(hào)結(jié)果。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

馬上就訪(fǎng)  

中簽第一人：很幸運(yùn)但要趕緊湊首付

“阿星，你趕緊買(mǎi)彩票去！”接近15時(shí)，同事一嗓子，讓正在埋頭辦公的王阿星有些摸不著頭腦：“怎么了？”

“你中簽了！第一個(gè)選自住房！”同事站起來(lái)，拍著他的肩膀說(shuō)。

王阿星這個(gè)名字，從昨天下午開(kāi)始在網(wǎng)上傳開(kāi)，各路人馬紛紛開(kāi)始打聽(tīng)這位幸運(yùn)者到底是誰(shuí)。本報(bào)記者對(duì)他進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)。

“說(shuō)實(shí)話(huà)，我都忘了當(dāng)時(shí)怎么進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的。”這個(gè)30歲的大男孩兒有點(diǎn)靦腆，家里找房子、報(bào)名自住房的事兒主要是媳婦在操持，他說(shuō)自己“說(shuō)不上話(huà)”。

去年冬天，王阿星在媳婦的一步步“指導(dǎo)”下，報(bào)名申請(qǐng)了恒大御景灣項(xiàng)目。為了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，他還提前請(qǐng)了一會(huì)兒假。隨后申報(bào)其他項(xiàng)目時(shí)，媳婦全面接盤(pán)，他糊里糊涂地就當(dāng)上了“狀元”。

得知王阿星搖中自住房馬上要選戶(hù)型，有些同事似乎比他還興奮，這讓他覺(jué)得有點(diǎn)怪怪的。“我也是喜憂(yōu)參半的，要選房就要開(kāi)始忙著湊首付，這每平方米2.2萬(wàn)元的價(jià)格，還不是很便宜啊。”他說(shuō)。

但一個(gè)固定的家，對(duì)這個(gè)大男孩來(lái)說(shuō)已經(jīng)是必需品。自從研究生畢業(yè)在北京落戶(hù)之后，他和妻子已經(jīng)搬過(guò)三四次家，首先是在打隔斷的群租房里組成了小家庭，住得稍微寬敞點(diǎn)兒了又迎來(lái)了一個(gè)寶寶，隨后老人也一起住，如果買(mǎi)到自己的房子，全家就能踏踏實(shí)實(shí)奔小康了。

“不管怎樣，感覺(jué)很幸運(yùn)，肯定是好事兒。”他說(shuō)。