【網(wǎng)絡(luò)輿情案例】

【事件介紹】

京籍女子5月內(nèi)閃婚3次幫外地人購(gòu)房

7月16日，因涉及為11起涉嫌“婚托”購(gòu)房提供中介服務(wù)，市住建委執(zhí)法人員來到“金色時(shí)光”公司進(jìn)行檢查。

當(dāng)日，針對(duì)購(gòu)房資格審核系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的2家涉嫌“婚托”購(gòu)房的中介門店，市住建委進(jìn)行了綜合執(zhí)法檢查。據(jù)了解，這兩家門店涉及17宗“婚托”購(gòu)房，其中一名京籍女子在5個(gè)月內(nèi)，曾先后三次與人結(jié)婚、離婚，以使對(duì)方避開限購(gòu)，獲取在京購(gòu)房資格。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)存嚴(yán)重違規(guī)的中介，將暫停網(wǎng)簽資格。

一門店涉11單“婚托”購(gòu)房

據(jù)北京的限購(gòu)政策，外地戶籍人員如要在北京買房，須提供連續(xù)5年的納稅或社保證明，且只限購(gòu)一套。而如果一名外地戶籍人員與京籍人員結(jié)婚，那么就是京籍家庭，則可以無須社?；蚣{稅證明，并最多可以購(gòu)買兩套住房。因此這種“婚托”的方式，讓本不具備購(gòu)房資格的人員獲得了購(gòu)房資格。

16日，被查的兩家中介門店均位于順義區(qū)，根據(jù)購(gòu)房資格審查系統(tǒng)顯示，其中名為“金色時(shí)光”的房地產(chǎn)中介，涉及11單有“婚托”嫌疑的購(gòu)房中介服務(wù)；另一家名為“金紫燕”的中介，也涉及6單類似購(gòu)房合同。

在“金色時(shí)光”店，執(zhí)法人員讓該中介負(fù)責(zé)人調(diào)出11份涉嫌“婚托”的購(gòu)房資格核驗(yàn)和購(gòu)房合同等相關(guān)材料，但該中介負(fù)責(zé)人表示管理合同的人員懷孕請(qǐng)假，現(xiàn)場(chǎng)只提供出5單購(gòu)房的相關(guān)材料。執(zhí)法人員帶走了這5份材料，進(jìn)行進(jìn)一步核查。并要求中介負(fù)責(zé)人，將未出示的6份材料送交市住建委核查。

在“金紫燕”，其負(fù)責(zé)人也只提供出3份購(gòu)房材料。

中介助騙購(gòu)房資格將被嚴(yán)懲

“這樣的中介機(jī)構(gòu)必然是疏于管理，因此這次進(jìn)行的是綜合執(zhí)法檢查。不但針對(duì)‘婚托’現(xiàn)象，而且包括門店公示信息、合同管理、房源信息等其他各項(xiàng)行為是否存在違法違規(guī)。”執(zhí)法人員說。

在綜合檢查中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)兩家店均存在未在醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只蓋章不簽字等違規(guī)行為。

對(duì)此，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)開具整改通知書，責(zé)令經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)立即改進(jìn)該行為，并提交書面整改報(bào)告。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照北京實(shí)施“國(guó)五條”細(xì)則，開發(fā)商和中介不得教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料、騙取購(gòu)房資格。否則將給予暫停網(wǎng)簽，責(zé)令限期整改，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人的處罰。市住建委將加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，如果開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)參與教唆、協(xié)助“婚托”的行為，或是其人員參與“婚托”的行為將從嚴(yán)查出。