記者從北京市規(guī)自委獲悉，《北京市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已于日前經(jīng)市政府批準(zhǔn)并發(fā)布實施。據(jù)悉，2021年住宅用地供應(yīng)量較2020年計劃安排量增加60公頃，租賃住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。

據(jù)介紹，今年本市嚴(yán)格落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量，明確全年減量任務(wù)為10平方公里左右，通過嚴(yán)控新增、優(yōu)化存量，有序促進城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量提質(zhì)和集約高效利用。其中，鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地比例由2020年的55%提高至60%。

堅持“房住不炒”定位，本市堅持租購并舉，加強供需雙向調(diào)節(jié)，增加住宅用地供應(yīng)，計劃安排住宅用地1060公頃，較2020年計劃安排量增加60公頃。土地供應(yīng)繼續(xù)向租賃住宅傾斜，租賃住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住宅有效供應(yīng)，逐步擴大保障性租賃住宅覆蓋面，同時兼顧市場化租賃住宅需求，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。

今年土地供應(yīng)還將按照不低于1比2的比例統(tǒng)籌考慮職住平衡。首次提出要按照不低于70%的比例推動產(chǎn)業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點領(lǐng)域、重點功能區(qū)集聚，按照不低于50%的比例引導(dǎo)住宅用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點周邊以及規(guī)劃重點功能區(qū)周邊1公里布局。減量發(fā)展的前提下，土地供應(yīng)也要保障首都建設(shè)，確保經(jīng)濟平穩(wěn)運行，推動首都高質(zhì)量發(fā)展。

2021年本市共安排產(chǎn)業(yè)用地490公頃，其中研發(fā)用地150公頃、工業(yè)用地110公頃、物流用地60公頃、商服用地170公頃。為提升城市應(yīng)急保障保障能力，今年首次單列物流用地。本市土地供應(yīng)還將著力于加快構(gòu)建韌性安全的城市空間，向國際科技創(chuàng)新中心、“兩區(qū)三平臺”“三城一區(qū)”等重點功能區(qū)建設(shè)精準(zhǔn)投放，為重大項目落地提供充足的資源要素保障，同時保障隱形冠軍企業(yè)、獨角獸企業(yè)和瞪羚企業(yè)等中小企業(yè)發(fā)展需求。

為加強民生保障，增進民生福祉，積極推動北京城市總體規(guī)劃構(gòu)建“覆蓋城鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)均衡公共服務(wù)體系”目標(biāo)的進一步落實，今年安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在切實加強文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，更加注重推動優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局。