評(píng)估人員入戶調(diào)查、測量。京華時(shí)報(bào)記者 王海欣 攝

海淀區(qū)方面昨天宣布，作為該區(qū)首個(gè)大規(guī)模棚改征收項(xiàng)目，紫竹院街道魏公村小區(qū)的舊城改建征收入戶評(píng)估工作2日啟動(dòng)后進(jìn)展迅速，僅用6天就已完成任務(wù)超八成。

截至7日晚，有關(guān)部門僅用6天時(shí)間就完成了對(duì)紫竹院街道魏公村小區(qū)1107戶的入戶評(píng)估工作，占到了總戶數(shù)的84%。魏公村小區(qū)位于中關(guān)村南大街西側(cè)，總占地面積約7.05公頃，小區(qū)內(nèi)共有非住宅10家，建筑面積約1萬平方米；住宅1323戶，超4000名居民，其中居民樓18棟，平房24戶，建筑面積約7.43萬平方米。

記者了解到，該小區(qū)建于上世紀(jì)八十年代初，目前已嚴(yán)重落伍。小區(qū)房屋破損，樣式陳舊，抗震保溫性差；市政設(shè)施老化，網(wǎng)線亂接，私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重；設(shè)施不全，功能欠缺，車輛亂停亂放；沒有電梯，老年人上下樓，急救送診極為不便；小區(qū)休閑、健身場地明顯不足，老年人及小孩活動(dòng)空間極為有限。居住條件的惡化，造成了原住戶不愿住、出租戶增多、游商小販及流動(dòng)人員增多、治安消防隱患增多、環(huán)境進(jìn)一步變差的惡性循環(huán)。

早在2002年初，該小區(qū)就被納入北京市危舊房改造范圍，但由于住戶多、產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、居住復(fù)雜、遺留問題多、啟動(dòng)資金量大等因素制約，十多年來，一直未具備啟動(dòng)實(shí)施的條件。

2015年8月海淀區(qū)委、區(qū)政府針對(duì)居民強(qiáng)烈反映，組織了前期征收改建意見征詢，得出的結(jié)論是小區(qū)94.23%的住戶同意進(jìn)行房屋改造。2016年該項(xiàng)目被列為海淀區(qū)棚改和環(huán)境整治項(xiàng)目之首。

現(xiàn)場指揮部透露，該項(xiàng)目屬于回遷項(xiàng)目，下一步還將設(shè)立舉報(bào)投訴熱線電話及廉政舉報(bào)箱，確保指揮部自身工作能夠做到公平公正、陽光透明并充分接受廣大居民監(jiān)督。據(jù)介紹，入戶評(píng)估工作的順利快速推進(jìn)，為后續(xù)征收補(bǔ)償方案的擬訂、公布、征集意見、修訂以及預(yù)簽約、征收決策等工作做好了信息積累及數(shù)據(jù)支撐的準(zhǔn)備。下一步，指揮部將加快入戶評(píng)估工作的收尾，推進(jìn)補(bǔ)戶補(bǔ)錄及調(diào)查結(jié)果匯總分析、公布工作，預(yù)計(jì)這項(xiàng)工作將在9月全部結(jié)束。

本市已棚改逾2.4萬戶朝陽海淀惠及百姓最多

京華時(shí)報(bào)訊（記者趙鵬）市重大項(xiàng)目辦昨日披露了本市今年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治工作進(jìn)展情況，前8個(gè)月全市完成棚改協(xié)議簽訂、搬遷騰退或房屋修繕加固24754戶，已經(jīng)占到全年改造任務(wù)35000戶的70.73%。

今年全市計(jì)劃完成3.5萬戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，其中3萬戶集中于人口密集、居住條件困難的中心城區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至8月底，本年全市已經(jīng)啟動(dòng)的項(xiàng)目共有89個(gè)。其中60個(gè)項(xiàng)目完成今年目標(biāo)任務(wù)，20個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成改造，還有9個(gè)項(xiàng)目正加速推進(jìn)。今年棚改累計(jì)完成投資381.34億元，占全年任務(wù)400億元的95%。

從各區(qū)計(jì)劃完成情況看，2016年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目最多的海淀區(qū)，共涉及26個(gè)項(xiàng)目；惠及百姓最多的是朝陽區(qū)和海淀區(qū)，將分別為6000個(gè)家庭改善居住條件和居住環(huán)境。目前，西城區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)、密云區(qū)、懷柔區(qū)等5區(qū)已經(jīng)提前并超額完成今年的目標(biāo)任務(wù)。

據(jù)介紹，北京市明確的總體目標(biāo)為2017年底前累計(jì)完成15萬戶改造任務(wù)，2020年基本完成中心城棚戶區(qū)改造，使居民住房條件和生活環(huán)境明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平不斷提高，城市面貌煥然一新。

為此，本市多措并舉，通過政府購買服務(wù)模式獲得授信268億元，發(fā)放71億元。本市還加強(qiáng)與國家開發(fā)銀行的合作，搭建棚戶區(qū)改造市級(jí)統(tǒng)貸平臺(tái)，打造“預(yù)授信+核準(zhǔn)”的“北京模式”，累計(jì)實(shí)現(xiàn)棚改貸款授信633億元，發(fā)放490億元。

>>案例

白紙坊回遷房可拎包入住

今年2月18日，白紙坊地區(qū)的棚改項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)簽約，家住宏建北里的王孝琴排到了第一個(gè)，“我原來的房子是個(gè)23平方米的平房，住著我和老伴兒還有女兒一家三口，選擇回遷能分到一間70多平方米的兩居。”簽約一個(gè)月之后，王孝琴一家就搬到了附近的南菜園居住，每月臨時(shí)安置費(fèi)5000多元，等待之后的回遷。

據(jù)介紹，占地近30萬平方米的白紙坊棚改區(qū)回遷項(xiàng)目叫做融悅城，地處南城核心二環(huán)內(nèi)，南至白紙坊西街，北至棗林前街，西至菜園街，東至白廣路。融悅城以板式設(shè)計(jì)為主，共20余棟住宅樓，戶型在設(shè)計(jì)上盡可能保證每一個(gè)家庭采光通風(fēng)，起居室多在景觀的一側(cè)，共有118種戶型可供居民選擇。據(jù)棚改項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，回遷房采用全裝修設(shè)計(jì)，居民可直接“拎包入住”。