不動產(chǎn)登記：完成“至少需要兩三年”

《不動產(chǎn)登記暫行條例》出臺在即。網(wǎng)傳最快在本周或下周出臺，并于明年3月1日起實施。

“不動產(chǎn)條例確實很快要出臺了。” 住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌證實了這個消息，但是他表示，條例僅僅是規(guī)定如何登記等具體事宜，具體登記完成需要大量人力，最起碼需要兩三年才能統(tǒng)計完成。

農(nóng)村土改：將按照三個底線進行改革

中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第七次會議審議了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》。并指出，堅持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損三條底線，在試點基礎(chǔ)上有序推進農(nóng)村土地制度改革。

顧云昌表示，中國的改革發(fā)展都和土地緊密相連，所以土地這個要素，是一個最大的最重要的要素，“我們現(xiàn)在的農(nóng)村土地，一種是集體土地，一種是國有土地，都屬公有制，按照三個底線進行改革后，可以讓一部分農(nóng)村經(jīng)營性土地或者建設(shè)性土地以各種方式進入市場，推進城鄉(xiāng)一體化，并將使得房地產(chǎn)行業(yè)迎來更大的擴容。

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恒大提前完成全年銷售目標(biāo)

在多重利好沖擊下，房企業(yè)績開始回暖。昨日下午，恒大地產(chǎn)率先發(fā)布前11月銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前11月恒大累計實現(xiàn)銷售金額突破1200億元，提前一個月完成1100億元年度目標(biāo)的109.7%。成為首家提前超額完成年度銷售目標(biāo)的房企。

前10月，恒大合約銷售額便已達到1072.9億元，累計已完成全年合約銷售目標(biāo)的97.5%，接近全年1100億目標(biāo)。

接近恒大人士表示，恒大集團11月單月及1-11月同比增幅均為全國第一。同時，在今年，恒大一直是年度銷售目標(biāo)完成率排名第一的企業(yè)。前11個月，中有7個月的單月銷售額超過百億，而11月134.1億的銷售額創(chuàng)下半年單月最高。

數(shù)據(jù)顯示，恒大已經(jīng)連續(xù)六年超額完成銷售目標(biāo)，并保持業(yè)績持續(xù)增長。從09年的303億元到今年前11月突破1200億大關(guān)。

記者從近期成交數(shù)據(jù)了解到，在一系列政策利好推出后，樓市銷售已進入上升通道，特別是降息消息提振市場作用明顯。

一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，每年四季度“沖量”成樓市主旋律，在如今企業(yè)分化、市場分化明顯的背景下，大部分房企還在掙扎沖量，而像恒大、萬科等房企銷售業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健，得益于他們的規(guī)模布局廣泛及隨行就市的銷售策略。