“打壓房?jī)r(jià)反人類”一派胡言

提到董藩教授，就不能不聯(lián)系到“房地產(chǎn)”，不僅因?yàn)樗欠康禺a(chǎn)專家，更因?yàn)樗嗄陙?lái)一直在為高房?jī)r(jià)唱贊歌的執(zhí)著，從“房地產(chǎn)救中國(guó)”、“所有反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國(guó)家利益”，再到今天的“把房地產(chǎn)打下去是反人類”，頗有“語(yǔ)不雷人死不休”的精神。

不管是普通人還是學(xué)者，一旦既設(shè)了立場(chǎng)，觀點(diǎn)上恐怕就很難不荒誕。“如果房?jī)r(jià)放開(kāi)，就不會(huì)有那么多人涌入北京”，這種“高論”其實(shí)是一種套路：如果有人為汽車業(yè)代言，也可以說(shuō)提高車價(jià)，很多人買不起車，就不擁堵了。俗話說(shuō)，做什么吆喝什么，如果有一些學(xué)者是某些行業(yè)的“專業(yè)代言人”，那么把行業(yè)利益放大到無(wú)限高的位置，我們就只能肯定其敬業(yè)精神，懷疑其知識(shí)分子精神。

董藩教授論證道，今天咱們?cè)谶@里開(kāi)會(huì)沒(méi)有這個(gè)大飯店行嗎？不行，如果要干金融中心沒(méi)有銀行的營(yíng)業(yè)面積行嗎？所以房地產(chǎn)業(yè)是其他行業(yè)的母親……所以任何行業(yè)都離不開(kāi)房地產(chǎn)。董藩這樣描述房地產(chǎn)業(yè)的重要性，有些近乎娛樂(lè)的味道了。而順著這種“娛樂(lè)玩法”，我們還是可以羅列出一大堆“離不開(kāi)”的“行業(yè)的母親”：開(kāi)會(huì)沒(méi)有房子不行，但蓋房子沒(méi)有建筑業(yè)不行、沒(méi)有水泥不行、沒(méi)有交通運(yùn)輸不行、沒(méi)有公路鐵路不行……即使出現(xiàn)所謂房地產(chǎn)被“打壓”下去的情形，也不一定會(huì)影響到大飯店、金融中心的建設(shè)，國(guó)家的調(diào)控，不可能“打壓”到?jīng)]人建房的程度。

世界上不曾有任何國(guó)家是靠房地產(chǎn)“救國(guó)”的，反倒是房地產(chǎn)越熱，財(cái)富越向少數(shù)人集中，貧富懸殊愈烈，社會(huì)問(wèn)題越多。“打壓房地產(chǎn)”與“反人類”這兩個(gè)概念就更不沾邊，疑似某些人維護(hù)既得利益的歇斯底里。

“擁堵因房?jī)r(jià)太低”是“城市趕走窮人思維”

對(duì)于董教授的這個(gè)觀點(diǎn)，我不敢茍同，一是房?jī)r(jià)放開(kāi)不等于房?jī)r(jià)就漲，這是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，不容置疑，也許高，也許低，憑啥你說(shuō)放開(kāi)就一定足夠高呢；二是想通過(guò)房?jī)r(jià)高讓人們離開(kāi)北京，這是城市趕走窮人思維，很冷漠，更不敢茍同。

現(xiàn)在，對(duì)于城市擁擠這個(gè)老大難問(wèn)題，我們相當(dāng)一部分專家歸結(jié)到人多，的確人多是主要問(wèn)題，但是管理問(wèn)題、交通設(shè)施落后更是主要問(wèn)題。而且，就算人多，也不能采取趕走窮人的思維。董教授的觀點(diǎn)就是這樣的思維，收取擁堵費(fèi)的觀點(diǎn)就是這樣的思維。筆者認(rèn)為，這樣的思維不能要，因?yàn)檫@樣的思維只能讓城市成為富人的天堂，成為窮人的地獄，這不符合社會(huì)發(fā)展的和諧與文明的基本規(guī)律。

城市應(yīng)該是所有人的城市，應(yīng)該是所有人拼搏的戰(zhàn)場(chǎng)，應(yīng)該是所有公民實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的公平舞臺(tái)。城市的功能是什么，就是為所有的公民提供生存奔波最基本的條件，就是為所有的公民拼搏提供基本的保障，城市面前，不應(yīng)該有窮人富人之分。城市不是無(wú)情物，城市應(yīng)該是人性聚合的地方，溫暖聚合的地方，正能量聚合的地方。

筆者認(rèn)為，關(guān)于房?jī)r(jià)高的問(wèn)題，不是因?yàn)槿硕?，更不是因?yàn)楦F人多，而是因?yàn)楦蝗说某醋鳎且驗(yàn)榉慨a(chǎn)行業(yè)的畸形發(fā)展，這恐怕是基本常識(shí)，作為專家，不應(yīng)該不懂，如果連這點(diǎn)都不懂，那這個(gè)專家就應(yīng)該專門在家里好好研究一下民生，研究一下經(jīng)濟(jì)，研究一下社會(huì)實(shí)際了。

解決交通擁擠靠城市管理智慧創(chuàng)新，不能靠提高房?jī)r(jià)趕走窮人，這應(yīng)該是一個(gè)基本的管理溫情。拜托，我們的教授，我們的專家別再宣傳這種冷漠管理觀了，如果我們社會(huì)沒(méi)有了對(duì)民生的管理溫情，我們的社會(huì)發(fā)展如何美麗呢？我們公民的幸福指數(shù)如何提升呢？