“打壓房價反人類”一派胡言

提到董藩教授，就不能不聯(lián)系到“房地產(chǎn)”，不僅因為他是房地產(chǎn)專家，更因為他多年來一直在為高房價唱贊歌的執(zhí)著，從“房地產(chǎn)救中國”、“所有反對房地產(chǎn)復興的想法都是危害國家利益”，再到今天的“把房地產(chǎn)打下去是反人類”，頗有“語不雷人死不休”的精神。

不管是普通人還是學者，一旦既設了立場，觀點上恐怕就很難不荒誕。“如果房價放開，就不會有那么多人涌入北京”，這種“高論”其實是一種套路：如果有人為汽車業(yè)代言，也可以說提高車價，很多人買不起車，就不擁堵了。俗話說，做什么吆喝什么，如果有一些學者是某些行業(yè)的“專業(yè)代言人”，那么把行業(yè)利益放大到無限高的位置，我們就只能肯定其敬業(yè)精神，懷疑其知識分子精神。

董藩教授論證道，今天咱們在這里開會沒有這個大飯店行嗎？不行，如果要干金融中心沒有銀行的營業(yè)面積行嗎？所以房地產(chǎn)業(yè)是其他行業(yè)的母親……所以任何行業(yè)都離不開房地產(chǎn)。董藩這樣描述房地產(chǎn)業(yè)的重要性，有些近乎娛樂的味道了。而順著這種“娛樂玩法”，我們還是可以羅列出一大堆“離不開”的“行業(yè)的母親”：開會沒有房子不行，但蓋房子沒有建筑業(yè)不行、沒有水泥不行、沒有交通運輸不行、沒有公路鐵路不行……即使出現(xiàn)所謂房地產(chǎn)被“打壓”下去的情形，也不一定會影響到大飯店、金融中心的建設，國家的調(diào)控，不可能“打壓”到?jīng)]人建房的程度。

世界上不曾有任何國家是靠房地產(chǎn)“救國”的，反倒是房地產(chǎn)越熱，財富越向少數(shù)人集中，貧富懸殊愈烈，社會問題越多。“打壓房地產(chǎn)”與“反人類”這兩個概念就更不沾邊，疑似某些人維護既得利益的歇斯底里。

“擁堵因房價太低”是“城市趕走窮人思維”

對于董教授的這個觀點，我不敢茍同，一是房價放開不等于房價就漲，這是經(jīng)濟規(guī)律，不容置疑，也許高，也許低，憑啥你說放開就一定足夠高呢；二是想通過房價高讓人們離開北京，這是城市趕走窮人思維，很冷漠，更不敢茍同。

現(xiàn)在，對于城市擁擠這個老大難問題，我們相當一部分專家歸結到人多，的確人多是主要問題，但是管理問題、交通設施落后更是主要問題。而且，就算人多，也不能采取趕走窮人的思維。董教授的觀點就是這樣的思維，收取擁堵費的觀點就是這樣的思維。筆者認為，這樣的思維不能要，因為這樣的思維只能讓城市成為富人的天堂，成為窮人的地獄，這不符合社會發(fā)展的和諧與文明的基本規(guī)律。

城市應該是所有人的城市，應該是所有人拼搏的戰(zhàn)場，應該是所有公民實現(xiàn)自身價值的公平舞臺。城市的功能是什么，就是為所有的公民提供生存奔波最基本的條件，就是為所有的公民拼搏提供基本的保障，城市面前，不應該有窮人富人之分。城市不是無情物，城市應該是人性聚合的地方，溫暖聚合的地方，正能量聚合的地方。

筆者認為，關于房價高的問題，不是因為人多，更不是因為窮人多，而是因為富人的炒作，而是因為房產(chǎn)行業(yè)的畸形發(fā)展，這恐怕是基本常識，作為專家，不應該不懂，如果連這點都不懂，那這個專家就應該專門在家里好好研究一下民生，研究一下經(jīng)濟，研究一下社會實際了。

解決交通擁擠靠城市管理智慧創(chuàng)新，不能靠提高房價趕走窮人，這應該是一個基本的管理溫情。拜托，我們的教授，我們的專家別再宣傳這種冷漠管理觀了，如果我們社會沒有了對民生的管理溫情，我們的社會發(fā)展如何美麗呢？我們公民的幸福指數(shù)如何提升呢？