74個家庭“爭搶”一套自住商品房

首個自住房項目共有14.8萬戶進(jìn)行網(wǎng)上申購登記，提供虛假信息騙購者5年內(nèi)不得在京購房

新京報訊 北京首個自住房項目網(wǎng)上申購報名登記已于14日結(jié)束。巿住建委昨日通報，該項目共有14.8萬戶進(jìn)行了網(wǎng)上購房初步登記。這也意味著，每套房源有74個家庭“搶”。

1.58萬非京籍家庭申購

首個自住房“恒大御景灣”自網(wǎng)站接受初步申購登記一開始，就火爆異常，因瞬間登錄人員過多，報名網(wǎng)站在啟動后兩天內(nèi)一度幾近“癱瘓”。前三天，成功申請的就有8萬家庭。

昨日公布的開發(fā)商統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在全部15天的網(wǎng)上申購登記期內(nèi)，完成網(wǎng)上購房初步登記的家庭共14.8萬戶。其中經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房輪候家庭8023戶，本市戶籍家庭(非保障房輪候家庭)12.4萬戶，非京戶籍家庭1.58萬戶。

根據(jù)此前公布的信息，該項目可銷售的房源約2000套，房源供需比達(dá)74比1。

七成申購家庭屬優(yōu)先

據(jù)介紹，根據(jù)購房人網(wǎng)上自行填報信息初步估算，優(yōu)先購房家庭約占總申請量的70%左右。

目前，該項目的搖號方案尚未確定，但根據(jù)自住房的銷售原則，保障房輪候家庭和京籍無房戶屬優(yōu)先家庭，優(yōu)先搖號和選房。這意味著非優(yōu)先家庭此次很難成功購買該項目。

巿住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，購房人申購踴躍，充分說明自住房得到廣大居民的高度認(rèn)可，有利于解決剛需購房、平抑北京房價。

后續(xù)項目將陸續(xù)上市

“近15萬戶的申購家庭數(shù)，由于僅是初步網(wǎng)上填報，可能有重復(fù)申報、無效申報等情況，待下一步現(xiàn)場核實材料時，會剔除部分無效申請，有效申請數(shù)應(yīng)該會有所降低。”這位負(fù)責(zé)人說。

他同時表示，今明兩年全市將保證7萬套自住型商品住房土地供應(yīng)，后續(xù)項目將陸續(xù)上市，剛需將得到有效滿足，購房人應(yīng)結(jié)合自身實際需求，結(jié)合項目區(qū)位、價格、套型等理性選擇申購項目，不必每個項目均嘗試申購。

追訪

1.騙購者5年禁在京購房

相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒購房者，申購家庭網(wǎng)上填報信息一定要與實際情況相符。如果存在虛假騙購，將取消購房資格，5年內(nèi)不得在京購房。

這位負(fù)責(zé)人說，在網(wǎng)上申報結(jié)束后，下一步該項目將分批通知申購家庭前往售樓現(xiàn)場提交審核材料、核實網(wǎng)上填報信息等，請廣大購房人一定要提交真實材料，核實網(wǎng)上申報信息與實際一致；一旦在購房資格審核過程中，發(fā)現(xiàn)家庭網(wǎng)上填報信息、提交材料與實際情況不符、存在虛假騙購的，將列入取消購房資格，5年內(nèi)不得在本市購房。

前天，該項目開發(fā)商已在其網(wǎng)站上發(fā)布公告，本月21日起接受網(wǎng)上填報錯誤信息報告，之前填報錯誤的申購者可申請修改。

2.保障房家庭將復(fù)核資格

有媒體提出，以200萬元一套自住房計算，首付需60萬，還有140萬的貸款，以北京保障房對家庭收入、資產(chǎn)的門檻來看，存在保障房家庭是否能夠買得起自住型商品住房的疑問。

對此，該負(fù)責(zé)人說，在保障房嚴(yán)格的配售標(biāo)準(zhǔn)、使用限制和“以區(qū)為主”的建設(shè)分配體制下，自住型商品住房在房源位置、戶型面積和使用管理方面提供了更大的選擇空間，實際上是給有意愿和一定條件的經(jīng)適房、兩限房輪候家庭多提供一個解決住房問題的途徑。

他表示，在購房資格審核時，住保部門也會對申請自住型商品住房家庭的保障資格進(jìn)行進(jìn)一步復(fù)核。而有意愿購買自住房的住房保障家庭，可通過親友幫助等多種方式，籌集購房款項。