核心觀點(diǎn)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)網(wǎng)友張國(guó)棟認(rèn)為，房?jī)r(jià)高漲，原因也許不少，但最根本的，恐怕還是地方政府調(diào)控不力。如果承諾在先，并聲言目標(biāo)不能完成將問(wèn)責(zé)，可到頭來(lái)卻不了了之，那顯然會(huì)令人失望。這不僅損害政府公信力，也是對(duì)國(guó)計(jì)民生的不負(fù)責(zé)。

圖片來(lái)源：大慶 / 東方IC

臨近年末，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，各地年初制定的調(diào)控目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)成為各界關(guān)注的重點(diǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)10%的城市達(dá)到14個(gè)。對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，部分城市無(wú)法完成年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)已成定局。按年初調(diào)控政策要求，這些城市將面臨問(wèn)責(zé)。（10月24日中國(guó)新聞網(wǎng)）

控制房?jī)r(jià)需要增加樓市供應(yīng)并盡早出臺(tái)房產(chǎn)稅，似乎是個(gè)早已被說(shuō)爛了的話(huà)題，如何實(shí)施自然需要時(shí)日。現(xiàn)在公眾比較關(guān)注的是，時(shí)間已到，許多城市卻無(wú)法完成年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，他們將面臨怎樣的問(wèn)責(zé)？

今年3月1日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》發(fā)布，要求完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制：各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市（除拉薩外），要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房）價(jià)格控制目標(biāo)。同時(shí)要建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問(wèn)責(zé)制度，加強(qiáng)對(duì)所轄城市的督查、考核和問(wèn)責(zé)工作。對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位的，要進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。

回顧年初各地制定的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，大多要求“房?jī)r(jià)漲幅不高于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖雽?shí)際漲幅”，但上半年，部分城市房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)人均可支配收入漲幅，比如南京，今年1-6月城市居民人均可支配收入同比增長(zhǎng)9.4%，6月份房?jī)r(jià)同比漲幅達(dá)12.3%。業(yè)內(nèi)直言，從北上廣深四大城市來(lái)看，房?jī)r(jià)漲幅超出年度的調(diào)控目標(biāo)已成定局，不可能再降回來(lái)。曾有媒體報(bào)道，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊升，不少城市的房?jī)r(jià)漲幅已超過(guò)政府年初的調(diào)控“承諾”，后市如何調(diào)控備受關(guān)注。

這些跡象表明，調(diào)控目標(biāo)落空，問(wèn)責(zé)的“因”是有了，關(guān)鍵要看能結(jié)出什么樣的“果”。 對(duì)此，媒體援引廣州市房協(xié)專(zhuān)家委員彭澎的觀點(diǎn)稱(chēng)，即便完不成房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)也不會(huì)有太大影響。“可能就是找個(gè)官員談個(gè)話(huà)就完了，問(wèn)責(zé)程度不足以震懾地方。”盡管彭澎的觀點(diǎn)不代表官方，但應(yīng)是“經(jīng)驗(yàn)”之談，這等還不如“打屁屁”的問(wèn)責(zé)并非沒(méi)有可能。如真是這樣，借網(wǎng)友的話(huà)說(shuō)，倒不如洗洗睡了。

房?jī)r(jià)高漲，原因也許不少，但最根本的，恐怕還是地方政府調(diào)控不力。如果承諾在先，并聲言目標(biāo)不能完成將問(wèn)責(zé)，可到頭來(lái)卻不了了之，那顯然會(huì)令人失望。這不僅損害政府公信力，也是對(duì)國(guó)計(jì)民生的不負(fù)責(zé)。

事實(shí)上，雖然早就說(shuō)了要對(duì)調(diào)控不力的地方政府問(wèn)責(zé)，可究竟怎么“問(wèn)”，不過(guò)是泛泛而談，并無(wú)具體辦法，更沒(méi)有讓人望而生畏的罰則。而且這么多年來(lái)，似乎還沒(méi)有見(jiàn)過(guò)對(duì)哪個(gè)地方政府及其官員動(dòng)過(guò)真格。

因此，人們期盼，既然房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未回歸合理區(qū)間，就該言而有信，讓那些面臨問(wèn)責(zé)的地方政府及其官員受到懲罰，真正讓老百姓看到政府的誠(chéng)心。