最新的租房合同協(xié)議樣本(2)

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最新的租房合同協(xié)議樣本(2)

核心提示:2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為   使用。3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。14、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

14、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

15、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一星期內(nèi)通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

16、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

17、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

18、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

19、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

20、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金向乙方協(xié)商支付部分違約金。

21、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

22、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金的額度向甲方支付部分違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

23、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

24、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

25、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。

26. 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

27.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(1)、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

28. 其他約定事項(xiàng)

(1)、

(2)、   

29. 本合同自雙方簽(章)后生效,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

30. 本合同及附件一式  份,由甲、乙雙方各執(zhí)  份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

責(zé)任編輯:葛立新校對(duì):總編室最后修改:
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