調(diào)整房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)

中國經(jīng)濟(jì)深入調(diào)整第三件事是調(diào)整中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。當(dāng)前中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有很大的問題。從短期來看，兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的問題很嚴(yán)重，一個(gè)是房地產(chǎn)，一個(gè)是服務(wù)業(yè)。因?yàn)閷?duì)這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)整是短期內(nèi)能夠發(fā)揮作用的。

我國調(diào)整房地產(chǎn)的目的有兩個(gè)，房價(jià)回歸理性和繼續(xù)釋放對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增長的推動(dòng)力。中國社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)形成了多個(gè)社會(huì)階層，所以房地產(chǎn)的調(diào)整應(yīng)該從現(xiàn)在的一刀切走向分類指導(dǎo)區(qū)別對(duì)待的問題上。

房地產(chǎn)背后是一個(gè)利益問題，它根本不是一個(gè)價(jià)格平均的問題，我們現(xiàn)在搞絕對(duì)化是不行的，應(yīng)該分類指導(dǎo)，區(qū)別對(duì)待。保障性住房的價(jià)格不能統(tǒng)計(jì)在均價(jià)里邊。因?yàn)樗菍儆谏鐣?huì)保障制度的，再一個(gè)是普通商品房的問題。二者要分類指導(dǎo)，區(qū)別對(duì)待。這需要不同的階層都來講問題才行，一定要走出目前這種一刀切的狀態(tài)。

結(jié)構(gòu)調(diào)整還有一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)，服務(wù)業(yè)分為四大類，一類是消費(fèi)服務(wù)，主要表現(xiàn)在餐飲和商貿(mào)等領(lǐng)域。第二類是商務(wù)服務(wù)，包括金融機(jī)構(gòu)、投資銀行到會(huì)計(jì)事務(wù)所、咨詢公司、會(huì)議中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。第三類是生產(chǎn)服務(wù)，是直接為生產(chǎn)過程服務(wù)的服務(wù)業(yè)。第四類是精神服務(wù)，為精神生活服務(wù)，包括娛樂、影視、旅游、文化、出版等等。

這四大類服務(wù)業(yè)對(duì)增長的貢獻(xiàn)很有意義，并且在短時(shí)期就可以看到明顯效果。比如說消費(fèi)服務(wù)類的企業(yè)，國家稍微在稅收上做些調(diào)整，對(duì)增長貢獻(xiàn)馬上就會(huì)體現(xiàn)。有測(cè)算顯示，對(duì)服務(wù)業(yè)每減一元錢的稅可以讓它的產(chǎn)值增長六元錢，基本上是一比六的概念。如果今年能減稅6000億的話，就會(huì)帶來3.6萬億的GDP增長。

從中長期來看，結(jié)構(gòu)調(diào)整也主要是兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，一個(gè)是制造業(yè)，一個(gè)是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)對(duì)中長期增長有巨大意義，所以必須加大力度調(diào)整。比如說制造業(yè)，我國現(xiàn)在僅僅是一個(gè)傳統(tǒng)制造業(yè)大國，而不是現(xiàn)代制造業(yè)強(qiáng)國?，F(xiàn)在制造業(yè)市場(chǎng)被美國和歐盟這兩大經(jīng)濟(jì)體瓜分。從未來增長角度來看，必須重視對(duì)現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展，才能對(duì)傳統(tǒng)制造業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。

舉兩個(gè)例子。第一，我國是飛機(jī)需求大國，現(xiàn)在空中客車每年產(chǎn)量的20%左右會(huì)賣給中國，波音差不多是27%。如果不買他們的飛機(jī)，而是自己生產(chǎn)將對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增長帶來多大貢獻(xiàn)。很可惜現(xiàn)在還生產(chǎn)不出來。同樣，我國也是裝備需求大國，但是由于自己生產(chǎn)不出來，我國石化設(shè)備的75%左右要靠進(jìn)口。中國制造業(yè)的調(diào)整一定要注意加速發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)，現(xiàn)在一旦救市又是傳統(tǒng)制造業(yè)得以擴(kuò)張，就會(huì)忽視了對(duì)現(xiàn)代制造業(yè)的調(diào)整。

最近美國正在考慮減少對(duì)國際市場(chǎng)的能源依賴，為的是要與俄羅斯競爭。因?yàn)楝F(xiàn)在俄羅斯能通過能源與美國競爭，美國一旦宣布不再進(jìn)口石油，國際石油價(jià)格必然會(huì)出現(xiàn)降價(jià)，那么俄羅斯的戰(zhàn)略將無法實(shí)現(xiàn)，與美國競爭的能力也會(huì)隨之下降。這說明國際已經(jīng)開始新的競爭，在這個(gè)條件下，恰恰給中國創(chuàng)造一個(gè)最大的機(jī)遇，盡快來推動(dòng)自己現(xiàn)代制造業(yè)。

另外一個(gè)中長期要發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在講的是七個(gè)要點(diǎn)：節(jié)能環(huán)保、新興信息產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、新能源、新能源汽車、高端裝備制造業(yè)和新材料。從中長期來看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)將具有最大意義，它既是戰(zhàn)略性的又是新興的，在未來將有巨大的發(fā)展空間。

比如說新材料產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)在全世界都在尋找新材料推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，歐洲實(shí)驗(yàn)室宣布發(fā)現(xiàn)了反物質(zhì)材料，加拿大實(shí)驗(yàn)室宣布發(fā)現(xiàn)了超光速材料，最近有兩個(gè)英國人又宣布他們發(fā)現(xiàn)了超薄材料。最近全世界提出第三次工業(yè)浪潮的概念，主要發(fā)展方向是信息產(chǎn)業(yè)，新材料和新能源，認(rèn)為這三者的融合會(huì)產(chǎn)生人類社會(huì)的第三次工業(yè)化進(jìn)程。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的調(diào)整涉及到我們未來中長期的問題，所以要加大對(duì)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的這種調(diào)整。

問與答

問：老師您好，您剛才描述了中國經(jīng)濟(jì)以后發(fā)展的方向和潛力，這個(gè)背后涉及了很多利益的調(diào)整。您認(rèn)為在這種困難和壓力下，中國經(jīng)濟(jì)能走得像您描述的那樣順利嗎？

答：我是審慎樂觀。如果我們今年開始對(duì)中國經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整，中國最少還有三十年7%以上的快速增長期。如果忽視了對(duì)中國經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整，中國經(jīng)濟(jì)可能會(huì)在2015年到2017年出現(xiàn)大問題。我們當(dāng)然不希望中國出事，而是持續(xù)發(fā)展下去。妥協(xié)也是現(xiàn)在處理經(jīng)濟(jì)問題的重要辦法，到了一定的時(shí)候可能各種利益方都會(huì)做出讓步，甚至在底線上也會(huì)妥協(xié)。回顧之前三十多年改革發(fā)展歷程，不就是這個(gè)過程嗎？當(dāng)問題影響到所有人的切身利益的時(shí)候就會(huì)實(shí)現(xiàn)妥協(xié)。我估計(jì)，中國經(jīng)濟(jì)通過這三方面的調(diào)整，應(yīng)該還會(huì)保持一個(gè)良好的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，所以我還是審慎樂觀。

問：魏教授您好，您談到轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，這個(gè)問題上世紀(jì)90年代就有人提出了，為什么一直到現(xiàn)在還沒有轉(zhuǎn)變好？

答：增長方式轉(zhuǎn)變我們討論的時(shí)間確實(shí)很長，但是我覺得增長方式轉(zhuǎn)變不是口號(hào)，是利益調(diào)整，到了一定時(shí)候才能調(diào)整。比如，出口導(dǎo)向型增長方式，在10年前或者5年前講，大家很難接受。那個(gè)時(shí)候我們把擴(kuò)大出口，吸引外資當(dāng)作政績。當(dāng)這種增長方式真正影響到中國經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，大家才意識(shí)到要調(diào)整。實(shí)際上，我們調(diào)整已經(jīng)晚了，應(yīng)該在2007年以后就調(diào)整。之所以調(diào)整不了，主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)，基本上都是依靠這種方式來推動(dòng)，一下子調(diào)整有個(gè)利益格局調(diào)整問題。在某種情況下，利益綁架了原則，導(dǎo)致調(diào)整緩慢。但是，現(xiàn)在如果不去調(diào)，它們就沒法繼續(xù)做下去了。過去沿海企業(yè)都在琢磨怎么出口賺錢，現(xiàn)在反過頭來琢磨怎么靠進(jìn)口賺錢，可以說到了非調(diào)不可的時(shí)候，這也是一個(gè)水到渠成的過程。

問：前不久，央行調(diào)整存貸款利率，利率市場(chǎng)化改革越發(fā)明顯，您認(rèn)為，這對(duì)金融企業(yè)和工業(yè)企業(yè)有什么影響？

答：我估計(jì)可能這次影響最大的金融企業(yè)是銀行。這次利率調(diào)整，是這幾年做的最聰明的事之一，把空間留給了存貸雙方。最近，銀行的壓力很大，銀行對(duì)存款利率一直在提，宣布的時(shí)候四大銀行全不動(dòng)，小銀行隔了一天就發(fā)信息給所有人說你來辦存款，還按照原來的利率。我最近也經(jīng)常收到各種銀行信息，你是不是有存款在我們這里，我們最近準(zhǔn)備提高存款利率，從3.5%提到3.75%，有的提到3.85%。看到這個(gè)信息，我覺得銀行的競爭已經(jīng)開始了。金融業(yè)的這種壟斷，或者是不進(jìn)行改革就能賺錢的時(shí)代快要結(jié)束了。背后大的環(huán)境是民間信貸放開了，如果民間信貸不放開，利率自由化是沒法實(shí)現(xiàn)的。只有民間信貸合法化之后利率調(diào)整才能到位。所以這是個(gè)綜合的產(chǎn)物。