調整房地產和服務業(yè)

中國經濟深入調整第三件事是調整中國經濟結構。當前中國的經濟結構有很大的問題。從短期來看，兩個產業(yè)的問題很嚴重，一個是房地產，一個是服務業(yè)。因為對這兩個產業(yè)進行調整是短期內能夠發(fā)揮作用的。

我國調整房地產的目的有兩個，房價回歸理性和繼續(xù)釋放對中國經濟增長的推動力。中國社會現在已經形成了多個社會階層，所以房地產的調整應該從現在的一刀切走向分類指導區(qū)別對待的問題上。

房地產背后是一個利益問題，它根本不是一個價格平均的問題，我們現在搞絕對化是不行的，應該分類指導，區(qū)別對待。保障性住房的價格不能統(tǒng)計在均價里邊。因為它是屬于社會保障制度的，再一個是普通商品房的問題。二者要分類指導，區(qū)別對待。這需要不同的階層都來講問題才行，一定要走出目前這種一刀切的狀態(tài)。

結構調整還有一個重要的產業(yè)是服務業(yè)，服務業(yè)分為四大類，一類是消費服務，主要表現在餐飲和商貿等領域。第二類是商務服務，包括金融機構、投資銀行到會計事務所、咨詢公司、會議中心、培訓機構等。第三類是生產服務，是直接為生產過程服務的服務業(yè)。第四類是精神服務，為精神生活服務，包括娛樂、影視、旅游、文化、出版等等。

這四大類服務業(yè)對增長的貢獻很有意義，并且在短時期就可以看到明顯效果。比如說消費服務類的企業(yè)，國家稍微在稅收上做些調整，對增長貢獻馬上就會體現。有測算顯示，對服務業(yè)每減一元錢的稅可以讓它的產值增長六元錢，基本上是一比六的概念。如果今年能減稅6000億的話，就會帶來3.6萬億的GDP增長。

從中長期來看，結構調整也主要是兩個產業(yè)，一個是制造業(yè)，一個是戰(zhàn)略性新興產業(yè)。這兩個產業(yè)對中長期增長有巨大意義，所以必須加大力度調整。比如說制造業(yè)，我國現在僅僅是一個傳統(tǒng)制造業(yè)大國，而不是現代制造業(yè)強國?，F在制造業(yè)市場被美國和歐盟這兩大經濟體瓜分。從未來增長角度來看，必須重視對現代制造業(yè)的發(fā)展，才能對傳統(tǒng)制造業(yè)進行轉型。

舉兩個例子。第一，我國是飛機需求大國，現在空中客車每年產量的20%左右會賣給中國，波音差不多是27%。如果不買他們的飛機，而是自己生產將對中國經濟增長帶來多大貢獻。很可惜現在還生產不出來。同樣，我國也是裝備需求大國，但是由于自己生產不出來，我國石化設備的75%左右要靠進口。中國制造業(yè)的調整一定要注意加速發(fā)展現代制造業(yè)，現在一旦救市又是傳統(tǒng)制造業(yè)得以擴張，就會忽視了對現代制造業(yè)的調整。

最近美國正在考慮減少對國際市場的能源依賴，為的是要與俄羅斯競爭。因為現在俄羅斯能通過能源與美國競爭，美國一旦宣布不再進口石油，國際石油價格必然會出現降價，那么俄羅斯的戰(zhàn)略將無法實現，與美國競爭的能力也會隨之下降。這說明國際已經開始新的競爭，在這個條件下，恰恰給中國創(chuàng)造一個最大的機遇，盡快來推動自己現代制造業(yè)。

另外一個中長期要發(fā)展的重要產業(yè)是戰(zhàn)略性新興產業(yè)。戰(zhàn)略性新興產業(yè)現在講的是七個要點：節(jié)能環(huán)保、新興信息產業(yè)、生物產業(yè)、新能源、新能源汽車、高端裝備制造業(yè)和新材料。從中長期來看，戰(zhàn)略性新興產業(yè)對我國經濟的貢獻將具有最大意義，它既是戰(zhàn)略性的又是新興的，在未來將有巨大的發(fā)展空間。

比如說新材料產業(yè)?，F在全世界都在尋找新材料推動經濟增長，歐洲實驗室宣布發(fā)現了反物質材料，加拿大實驗室宣布發(fā)現了超光速材料，最近有兩個英國人又宣布他們發(fā)現了超薄材料。最近全世界提出第三次工業(yè)浪潮的概念，主要發(fā)展方向是信息產業(yè)，新材料和新能源，認為這三者的融合會產生人類社會的第三次工業(yè)化進程。戰(zhàn)略性新興產業(yè)的調整涉及到我們未來中長期的問題，所以要加大對戰(zhàn)略新興產業(yè)的這種調整。

問與答

問：老師您好，您剛才描述了中國經濟以后發(fā)展的方向和潛力，這個背后涉及了很多利益的調整。您認為在這種困難和壓力下，中國經濟能走得像您描述的那樣順利嗎？

答：我是審慎樂觀。如果我們今年開始對中國經濟深度調整，中國最少還有三十年7%以上的快速增長期。如果忽視了對中國經濟深度調整，中國經濟可能會在2015年到2017年出現大問題。我們當然不希望中國出事，而是持續(xù)發(fā)展下去。妥協也是現在處理經濟問題的重要辦法，到了一定的時候可能各種利益方都會做出讓步，甚至在底線上也會妥協?；仡欀叭嗄旮母锇l(fā)展歷程，不就是這個過程嗎？當問題影響到所有人的切身利益的時候就會實現妥協。我估計，中國經濟通過這三方面的調整，應該還會保持一個良好的發(fā)展狀態(tài)，所以我還是審慎樂觀。

問：魏教授您好，您談到轉變經濟發(fā)展方式，這個問題上世紀90年代就有人提出了，為什么一直到現在還沒有轉變好？

答：增長方式轉變我們討論的時間確實很長，但是我覺得增長方式轉變不是口號，是利益調整，到了一定時候才能調整。比如，出口導向型增長方式，在10年前或者5年前講，大家很難接受。那個時候我們把擴大出口，吸引外資當作政績。當這種增長方式真正影響到中國經濟的時候，大家才意識到要調整。實際上，我們調整已經晚了，應該在2007年以后就調整。之所以調整不了，主要是因為經濟發(fā)展較快的地區(qū)，基本上都是依靠這種方式來推動，一下子調整有個利益格局調整問題。在某種情況下，利益綁架了原則，導致調整緩慢。但是，現在如果不去調，它們就沒法繼續(xù)做下去了。過去沿海企業(yè)都在琢磨怎么出口賺錢，現在反過頭來琢磨怎么靠進口賺錢，可以說到了非調不可的時候，這也是一個水到渠成的過程。

問：前不久，央行調整存貸款利率，利率市場化改革越發(fā)明顯，您認為，這對金融企業(yè)和工業(yè)企業(yè)有什么影響？

答：我估計可能這次影響最大的金融企業(yè)是銀行。這次利率調整，是這幾年做的最聰明的事之一，把空間留給了存貸雙方。最近，銀行的壓力很大，銀行對存款利率一直在提，宣布的時候四大銀行全不動，小銀行隔了一天就發(fā)信息給所有人說你來辦存款，還按照原來的利率。我最近也經常收到各種銀行信息，你是不是有存款在我們這里，我們最近準備提高存款利率，從3.5%提到3.75%，有的提到3.85%?？吹竭@個信息，我覺得銀行的競爭已經開始了。金融業(yè)的這種壟斷，或者是不進行改革就能賺錢的時代快要結束了。背后大的環(huán)境是民間信貸放開了，如果民間信貸不放開，利率自由化是沒法實現的。只有民間信貸合法化之后利率調整才能到位。所以這是個綜合的產物。