黨的十八大以來(lái)，習(xí)近平總書記高度重視文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承工作，指出“要讓更多文物和文化遺產(chǎn)活起來(lái)，營(yíng)造傳承中華文明的濃厚社會(huì)氛圍”“把祖先留下的這份珍貴財(cái)富世世代代傳下去”。2019—2021年，北京市分3批次公布共1056棟（座）歷史建筑保護(hù)名錄。這些建筑建成時(shí)間跨度達(dá)700年，承載功能多樣，建筑風(fēng)格多元，是北京豐富的歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分。2021年，《北京歷史文化名城保護(hù)條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）正式將歷史建筑列為法定保護(hù)對(duì)象。與對(duì)文物建筑保護(hù)維持原貌的要求不同，《條例》明確鼓勵(lì)支持對(duì)歷史建筑的活化利用。如何解決好歷史建筑的保護(hù)傳承與可持續(xù)利用的關(guān)系成為做好這項(xiàng)工作的一項(xiàng)重大課題。近年來(lái)，北京市通過(guò)推動(dòng)試點(diǎn)先行和健全“政策工具包”等方式，不斷探索歷史建筑保護(hù)更新的實(shí)施路徑，讓越來(lái)越多的老建筑煥發(fā)新活力。

百年小樓修舊如舊，還原本真面貌鐫刻古都記憶

位于北京市東城區(qū)天壇公園北側(cè)的金魚池地區(qū)，有一棟中西合璧的滄桑小樓——同興和木器店舊址（以下簡(jiǎn)稱“同興和”），它曾是清宮造辦處技藝傳承地之一，見證了近現(xiàn)代京城木器行的百年興衰。2019年，小樓被認(rèn)定為北京市首批歷史建筑，修繕工作隨即啟動(dòng)。產(chǎn)權(quán)單位京誠(chéng)集團(tuán)深入挖掘其歷史價(jià)值，聘請(qǐng)北京建筑大學(xué)倪越團(tuán)隊(duì)開展修繕方案研究。團(tuán)隊(duì)做了兩年多功課，逐項(xiàng)細(xì)致研究小樓各個(gè)構(gòu)件，注重邊挖掘邊保護(hù)，在拆除室內(nèi)管道和隔板過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了埋藏于地下40厘米的故宮同款花磚，并對(duì)小樓16處價(jià)值部位提出“一點(diǎn)一策”精細(xì)化修繕方案。在施工過(guò)程中，京誠(chéng)集團(tuán)聘請(qǐng)多位經(jīng)驗(yàn)豐富的老工匠，運(yùn)用老工藝?yán)献龇ㄟM(jìn)行修繕。66歲的老工匠李金福進(jìn)場(chǎng)施工后，每天風(fēng)雨無(wú)阻到崗指導(dǎo)木工修繕；年過(guò)七旬的苗世常經(jīng)常登上屋頂，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工人鋪設(shè)屋面；工匠們發(fā)揚(yáng)工匠精神，用特制木條一點(diǎn)一點(diǎn)地將石匾上“同興和”字樣和雕花剔鑿出來(lái)，點(diǎn)滴細(xì)節(jié)體現(xiàn)了精益求精的修繕態(tài)度。

同興和修繕工程是《條例》修訂后，北京市實(shí)施的首個(gè)歷史建筑修繕工程，為全市歷史建筑保護(hù)更新提供了可借鑒的案例。在此過(guò)程中，京誠(chéng)集團(tuán)召集各界專家學(xué)者建言獻(xiàn)策，首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室歷史文化名城保護(hù)處、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)東城分局聯(lián)合東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)、東城區(qū)文化和旅游局、天壇街道辦事處等部門進(jìn)行多輪研討，從政策細(xì)則、技術(shù)指導(dǎo)等多個(gè)層面給予項(xiàng)目支持。如今，同興和木器店舊址已修繕完畢，其珍貴的歷史風(fēng)貌被悉心保留下來(lái)。在后續(xù)活化利用上，京誠(chéng)集團(tuán)充分考慮到歷史風(fēng)貌保護(hù)要求，在小樓內(nèi)植入采暖等現(xiàn)代功能，結(jié)合其文化屬性招募運(yùn)營(yíng)主體，引進(jìn)文化類創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。這些都凝聚著各方心血和努力，充分體現(xiàn)了“同心協(xié)力、興修老屋、和諧共贏”的精神。

老窯廠煥彩重生，產(chǎn)學(xué)研一體塑造文化新地標(biāo)

溢彩生輝的琉璃磚瓦，作為中國(guó)古代宮殿建筑的重要裝飾構(gòu)件，其獨(dú)特魅力奠定和烘托了北京古都風(fēng)貌的底色。追根溯源，明清兩朝皇宮廟宇燒制的琉璃，均產(chǎn)自京西門頭溝琉璃渠村的皇家御用官窯。20世紀(jì)70年代成立的北京市琉璃制品廠，就是在官窯舊址上建立的。2013年，因傳統(tǒng)燒煤燒柴方式不符合環(huán)保規(guī)定，琉璃制品廠被關(guān)停。2018年故宮迎來(lái)大修，為生產(chǎn)用傳統(tǒng)材料和傳統(tǒng)工藝燒制的琉璃磚瓦，北京市委批復(fù)推動(dòng)琉璃制品廠恢復(fù)生產(chǎn)。2021年，金隅集團(tuán)啟動(dòng)琉璃制品廠更新改造，將其改造為金隅琉璃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。一方面，復(fù)聘琉璃非物質(zhì)文化遺產(chǎn)技藝傳承人及老工匠們回廠，搶救、保護(hù)、傳承官式琉璃制作工藝，保障故宮等古建筑維修所需的琉璃建材；另一方面，升級(jí)改造園區(qū)內(nèi)歷史建筑，采用綠色生產(chǎn)方式恢復(fù)古法燒制技藝。2023年，熄滅10載的窯火重新燃燒，這一工業(yè)遺產(chǎn)重?zé)ㄉ鷻C(jī)，匠心與技藝得以薪火相傳。

讓文明持久傳承，要始終把保護(hù)放在第一位。保護(hù)歷史建筑的意義不僅在于保留見證歷史、記錄歷史的物質(zhì)載體，更重要的是發(fā)揮其啟迪后人、服務(wù)當(dāng)下的現(xiàn)實(shí)功能。在保護(hù)更新琉璃制品廠生產(chǎn)設(shè)施的同時(shí)，金隅集團(tuán)還結(jié)合現(xiàn)代化功能需求進(jìn)行空間更新，打造以琉璃傳承為核心，集古法燒造、參觀博覽、非遺融合、文化交流、國(guó)際交往為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。通過(guò)沉浸式體驗(yàn)琉璃燒制技藝，既激發(fā)了公眾的興趣和參與感，又讓文化遺產(chǎn)綻放新光彩。

完善保障機(jī)制，讓歷史建筑活起來(lái)、用起來(lái)

2021年9月，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的意見》，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持以用促保，讓歷史文化遺產(chǎn)在有效利用中成為城市和鄉(xiāng)村的特色標(biāo)識(shí)和公眾的時(shí)代記憶。北京市通過(guò)試點(diǎn)實(shí)踐，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，聚焦歷史建筑更新過(guò)程中涉及的保護(hù)、修繕、使用、審批等核心問(wèn)題，健全“政策工具包”，不斷完善歷史建筑活化利用路徑。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委托北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、北京建筑大學(xué)、北京市古代建筑設(shè)計(jì)研究院等單位，在技術(shù)層面，先后編制《北京市歷史建筑保護(hù)圖則》《北京市合院式歷史建筑修繕技術(shù)導(dǎo)則》，明確保護(hù)底線和修繕標(biāo)準(zhǔn)；在政策層面，制定《北京市歷史建筑規(guī)劃管理工作規(guī)程（試行）》等，細(xì)化保護(hù)更新要求和實(shí)施路徑；在公眾參與層面，發(fā)布《認(rèn)識(shí)身邊的歷史建筑》公眾科普讀物，提高人民群眾保護(hù)歷史建筑意識(shí)。

未來(lái)，北京市將推動(dòng)更多歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)落地，不斷創(chuàng)新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)踐路徑，讓更多歷史建筑能夠得以持續(xù)使用，成為傳承歷史文化“活”的載體，成為展現(xiàn)首都當(dāng)代文化遺產(chǎn)保護(hù)理念的有力實(shí)踐，不斷擦亮北京歷史文化“金名片”。