全國工程勘察設(shè)計(jì)大師、京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會專家李曉江梳理解讀了北京首都功能核心區(qū)和城六區(qū)經(jīng)過功能疏解后舊房舊區(qū)有機(jī)更新的總體思路,即保障對保障,時(shí)間換空間。其中,保障對保障指的是財(cái)政補(bǔ)貼,市區(qū)兩級分擔(dān),即申請式退租資金市區(qū)兩級分擔(dān)、退租后可購買共有產(chǎn)權(quán)房;時(shí)間換空間指的是以修為主,長期經(jīng)營,即空間總量鎖定,以修為主,從一次性賣地轉(zhuǎn)為長期出租經(jīng)營。[完整報(bào)告][文稿][課件]
李曉江 全國工程勘察設(shè)計(jì)大師、京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會專家
京津冀協(xié)同發(fā)展是習(xí)近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的重大國家戰(zhàn)略。這一重大戰(zhàn)略實(shí)施十年,在這一過程中,我們不斷觀察、思考、研究。十年過后,我們回過頭來進(jìn)一步研究京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的意義、價(jià)值及其深層次的動力、原因,對于認(rèn)識當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)中國的區(qū)域和城市發(fā)展,是一件非常有價(jià)值、有意義的事情。此外,京津冀協(xié)同發(fā)展十年來取得成績、進(jìn)展的背后是一個(gè)怎樣的邏輯,我們?yōu)槭裁葱枰┙蚣絽f(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略,戰(zhàn)略關(guān)注的問題和未來的發(fā)展趨勢、需求,我國改革開放的發(fā)展規(guī)律、內(nèi)在關(guān)系是什么等等,都是值得深思、越來越重要的話題,尤其需要我們經(jīng)濟(jì)、社會、哲學(xué)社科方面的人才參與其中,從專業(yè)的角度去思考。更進(jìn)一步的是,如果說十年來的京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略,其目的是推進(jìn)區(qū)域和城市的發(fā)展模式轉(zhuǎn)型,那么,我們必須深入思考轉(zhuǎn)型的原因、邏輯、動力,以及轉(zhuǎn)型的具體類型和過程中的核心要素等問題。
一、“大城市病”成因及城市發(fā)展制度
“大城市病”這個(gè)詞并非源自京津冀,而一直是普遍的現(xiàn)象,很多發(fā)達(dá)國家在城市化進(jìn)程中也都經(jīng)歷過。所以,“大城市病”是一種階段病,比如百年前的紐約、倫敦、巴黎與現(xiàn)在對比是不言而喻的。東京是在二戰(zhàn)以后實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化,2000萬人口時(shí)的種種問題在發(fā)展到3500萬人口時(shí)大多得到了改善。
我們強(qiáng)調(diào)要深化改革,特別是要明白針對當(dāng)下的發(fā)展基礎(chǔ)、發(fā)展階段,我們需要深化哪些改革。也就是說,對于那些立足于改革開放“上半場”國情的制度,我們要有所取舍??梢哉f,“上半場”的主題是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化,自有其特殊的邏輯,即解決“第一桶金”、發(fā)展基礎(chǔ)的問題;“下半場”的主題是高質(zhì)量發(fā)展,我們要厘清的是高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)容、制度支撐,以及對“上半場”制度的得失、經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行進(jìn)一步總結(jié)。
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