坐落在張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)、位于北泡輕鋼廠區(qū)地塊的北京國際設(shè)計周永久會址項目近日啟動建設(shè)，預計將于年內(nèi)整體交付亮相。項目建成后將作為北京國際設(shè)計周的主會場，打造中國設(shè)計學術(shù)新高地，成為全球創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域權(quán)威場館和標志性文化設(shè)施。

永久會址落戶張家灣

北京國際設(shè)計周作為首都重要的年度國際性文化活動，由文化和旅游部與北京市政府長期聯(lián)合主辦。2018年6月，北京市提出建設(shè)北京國際設(shè)計周永久會址，打造張家灣創(chuàng)意設(shè)計特色小鎮(zhèn)的總目標。

“北京國際設(shè)計周永久會址落戶張家灣，將帶動小鎮(zhèn)發(fā)展成為著名的文化藝術(shù)區(qū)，激發(fā)城市副中心的創(chuàng)新動力。”張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)相關(guān)負責人介紹，永久會址將提供會議論壇、展示交易、陳列收藏、商業(yè)辦公服務(wù)，通過設(shè)計周運營知名活動，打造能夠集聚設(shè)計前沿信息發(fā)布、文化活動舉辦、功能性辦公、展示交易的“世界設(shè)計中心”。

北京國際設(shè)計周永久會址位于北泡輕鋼廠區(qū)地塊內(nèi)，目前已完成土護降工程，基礎(chǔ)墊層完成80%。“項目分為地下一層和地上三層，地下車庫預計6月上旬全部完成，地上鋼結(jié)構(gòu)計劃7月上旬完工，外幕墻施工將于8月中下旬結(jié)束，最終項目將于10月實現(xiàn)整體交付使用。”施工方負責人相虎介紹，該項目為市級重點工程，總建筑面積17715平方米，地下空間主要為車庫和設(shè)備機房，地上部分為展廳、全球發(fā)布大廳、設(shè)計圖書館等。

設(shè)計保留原始鋼結(jié)構(gòu)

“方案設(shè)計遵循‘尊重歷史、延續(xù)肌理、織補新舊’的理念，與設(shè)計小鎮(zhèn)整體風貌相融合，達到‘老肌理、新內(nèi)容’。”項目EPC聯(lián)合體牽頭單位負責人、中國建筑設(shè)計研究院總承包事業(yè)部嚴石介紹，“我們注意保持現(xiàn)有廠區(qū)肌理與空間尺度，避免建筑高度突增帶來的空間壓迫感，在剖面設(shè)計上采用退臺式設(shè)計，可以最大限度保持原有廠區(qū)的空間形態(tài)。”

園區(qū)規(guī)劃對北泡廠南北地塊進行了整體綜合考量，設(shè)計了一條以設(shè)計展覽館為中心的環(huán)狀綠化景觀帶，南地塊與北側(cè)二期建筑采用外界面整齊、內(nèi)界面打散的設(shè)計手法，與位于視覺中心的展覽館形成良好的城市空間互動，展覽館入口前的下沉廣場與東側(cè)沿銅牛東路的公共創(chuàng)新活力帶無縫銜接，未來將會成為整個張家灣小鎮(zhèn)啟動區(qū)“毯式街區(qū)”的重要節(jié)點。

北京國際設(shè)計周永久會址所在的設(shè)計展覽館，是由北泡廠區(qū)主廠房改造而來。嚴石介紹，主廠房為1999年建造的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中廠房內(nèi)部的鋼梁柱結(jié)構(gòu)以及斜撐等構(gòu)件具有典型的工業(yè)特征，其大跨度結(jié)構(gòu)與高層高可以為展覽提供良好展示空間。主廠房北側(cè)為廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀附屬配套用房，是具有典型上世紀90年代建筑特征的紅磚房，能喚起該片區(qū)歷史記憶，具有很高留存價值。

因此，主廠房的改造將保留原有鋼結(jié)構(gòu)，在體量、材質(zhì)、風格上體現(xiàn)工業(yè)建筑改造魅力，建筑外墻面將使用紅磚材質(zhì)，與場地內(nèi)現(xiàn)存紅磚建筑形成呼應，增添工業(yè)文化氣息。東側(cè)入口處的下沉廣場以灰色金屬屋面與室外露臺草坪結(jié)合，表現(xiàn)出“工業(yè)感”與“綠意”融合，體現(xiàn)新舊交融的設(shè)計特色。

打造數(shù)字化透明工地

北京國際設(shè)計周永久會址項目不僅在定位、設(shè)計上立足高水平，項目施工也遵循高標準，其中最具亮點的是將一整套數(shù)字化透明工地理念應用到施工全過程。“傳統(tǒng)工程建設(shè)領(lǐng)域普遍缺少數(shù)據(jù)化、智能化，工程建設(shè)的質(zhì)量與效率得不到保障。而我們應用的智能建造平臺可以將全參建單位、施工作業(yè)管理全流程搬到線上，從而實現(xiàn)工程項目全程數(shù)字化管理。”地厚云圖集團創(chuàng)始人謝遠玉介紹。

目前，北泡輕鋼廠改造工程的項目方通投公司、施工方北京建工、監(jiān)理方雙圓監(jiān)理等全部參建單位已注冊使用地厚云圖智能建造平臺，逐步實現(xiàn)工程項目全過程數(shù)字化管理。監(jiān)理方負責人謝為說：“以防水質(zhì)量驗收為例，施工團隊發(fā)出驗收申請后，我們可以和施工方同步進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當場確認解決，協(xié)同推進，大大提高了工程驗收效率。”

智能建造平臺還在北京未來設(shè)計園區(qū)、城市副中心行政辦公區(qū)160地塊、174地塊等項目進行了試點應用。“項目參建各方工程師可以像發(fā)朋友圈一樣現(xiàn)場管理，實現(xiàn)應用場景實時數(shù)字化，預控項目質(zhì)量安全，規(guī)避施工過程潛在風險，預計能夠提高施工效率超過10%，降低綜合成本超過4%。”