12月24日，在北京未來(lái)設(shè)計(jì)園共享辦公大廳，工業(yè)機(jī)器人現(xiàn)場(chǎng)展示數(shù)字建造技術(shù)，打印異型模板。 本報(bào)記者 白繼開攝

銅牛廠老工業(yè)大院內(nèi)初步呈現(xiàn)出歷史與現(xiàn)代并存、設(shè)計(jì)與科技交織的活力場(chǎng)景，成為新興網(wǎng)紅打卡地。 本報(bào)記者 白繼開攝

12月24日下午，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)一片喜慶，創(chuàng)新中心和北京未來(lái)設(shè)計(jì)園一期雙雙舉辦開園儀式，將分別吸引科技創(chuàng)新企業(yè)和國(guó)際設(shè)計(jì)與文創(chuàng)類企業(yè)聚集，打造城市副中心的“高精尖”產(chǎn)業(yè)新高地。

創(chuàng)新中心入駐企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)“炫技”

建筑垃圾“變廢為寶”成為迅速滲水的海綿生態(tài)磚，機(jī)械臂靈活擺動(dòng)成為生產(chǎn)線上的一把好手，能夠識(shí)別乘客體溫、分析車廂擁擠度等情況的地鐵AI“監(jiān)督員”……未來(lái)，更多這樣的酷炫新科技將在城市副中心張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)誕生。

創(chuàng)新中心開園儀式上，首批入駐企業(yè)代表接過(guò)了象征入駐的鑰匙。這里已經(jīng)吸引106家城市科技和創(chuàng)新設(shè)計(jì)企業(yè)落戶，其中2020年新注冊(cè)73家，首批入駐辦公企業(yè)10家，主要集中在5G研發(fā)、人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。“先期具備辦公條件的兩棟樓宇將于明年5月前滿額入駐。后續(xù)隨著其他樓宇投用，企業(yè)將陸續(xù)入駐。”創(chuàng)新中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)悉，設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)創(chuàng)新中心是中關(guān)村管委會(huì)和城市副中心聯(lián)合打造的首個(gè)創(chuàng)新設(shè)計(jì)和城市科技特色產(chǎn)業(yè)園，因此，不少優(yōu)質(zhì)企業(yè)是從中關(guān)村吸納而來(lái)。昨天，部分入駐企業(yè)代表在現(xiàn)場(chǎng)搭起展示臺(tái)，各自展示創(chuàng)新“絕活兒”。“您看，這是咱們傳統(tǒng)的室外地磚，水倒上去一下就流走了。但如果倒在我們研發(fā)的海綿生態(tài)磚上，水會(huì)被瞬間吸收。”來(lái)自北京新城綠源科技公司的工作人員一邊介紹，一邊演示起來(lái)。生態(tài)磚不僅具備超強(qiáng)滲水性，還是建筑垃圾再生產(chǎn)品，體現(xiàn)了綠色循環(huán)的理念。

城市副中心設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)位于張家灣工業(yè)區(qū)，毗鄰城市綠心和環(huán)球主題公園，是城市副中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承載區(qū)。而創(chuàng)新中心則位于設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)西北部，項(xiàng)目占地面積15萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約24萬(wàn)平方米，包括26棟辦公及配套樓宇。截至11月底，創(chuàng)新中心注冊(cè)企業(yè)已累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收近2800萬(wàn)元。

銅牛老廠房變活力設(shè)計(jì)“家園”

距離創(chuàng)新中心不遠(yuǎn)處，昔日的銅牛老廠房正式變身為活力設(shè)計(jì)“家園”。昨天，北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)一期正式開園，未來(lái)設(shè)計(jì)院、北京城市建筑設(shè)計(jì)與科技聯(lián)盟、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司院士工作室、國(guó)家級(jí)工程實(shí)踐教育中心和產(chǎn)教融合研究生聯(lián)合培養(yǎng)基地、智能建筑與建造聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、北京城市學(xué)院數(shù)字建造實(shí)踐平臺(tái)、中央美術(shù)學(xué)院就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心7家機(jī)構(gòu)揭牌，成為首批入駐機(jī)構(gòu)。

大跨度的空間內(nèi)，簡(jiǎn)潔的裝修、透亮的玻璃、成排的綠植，一切都是現(xiàn)代化辦公空間該有的模樣，只有仔細(xì)觀察頭頂?shù)匿摿汉土⒅?，以及門前的大煙囪，才能看到工業(yè)歷史的痕跡。

這里，曾是北京銅牛廠的老廠區(qū)，中國(guó)紡織業(yè)昔日的一塊“金字招牌”?？?、染、印、縫、繡……曾經(jīng)，上百臺(tái)機(jī)器在敞亮的廠區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)動(dòng)，一件件精工細(xì)作的成品內(nèi)衣從這里誕生。開園儀式上，老式的織布機(jī)還被擺了出來(lái)，讓第一次來(lái)這里的人了解它的過(guò)去。

2013年，伴隨非首都功能的疏解，北京銅牛主動(dòng)轉(zhuǎn)型，將產(chǎn)業(yè)鏈上的制衣環(huán)節(jié)外遷，北京只保留研發(fā)總部、訂制中心等部門。空置下來(lái)的舊廠房干什么？2020年，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)綜合規(guī)劃實(shí)施方案完成，昔日銅牛廠確定升級(jí)為北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)。其中，一期改造建筑面積約1.3萬(wàn)平方米，包括原成衣車間、食堂、辦公樓。

“共享辦公大廳就是原成衣車間，所有鋼結(jié)構(gòu)都是舊材料，只是在局部做了加固。車間穹頂兩側(cè)還特別設(shè)計(jì)了兩個(gè)‘牛角’，以紀(jì)念老‘銅牛’的歷史。”施工方負(fù)責(zé)人孫博介紹，不搞大拆大建，尊重現(xiàn)狀園區(qū)規(guī)劃格局、建筑空間和工業(yè)建筑特征，對(duì)老廠房進(jìn)行保護(hù)性利舊，是改造全程都遵循的核心理念。

“張家灣鎮(zhèn)是千年漕運(yùn)古鎮(zhèn)，要堅(jiān)持古今交融，突出設(shè)計(jì)特色，高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，打造一流的特色小鎮(zhèn)。”這是北京市對(duì)張家灣鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的要求。

自規(guī)劃伊始，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)就堅(jiān)持“承接副中心控規(guī)，打造國(guó)際設(shè)計(jì)與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的規(guī)劃原則，構(gòu)建“雙軸引領(lǐng)、一核驅(qū)動(dòng)、聯(lián)動(dòng)拓展”的空間結(jié)構(gòu)，并采用“毯式街區(qū)”的老工業(yè)更新模式，把公共空間像毯子一樣打開，實(shí)現(xiàn)建筑室內(nèi)空間與城市開敞空間的有機(jī)融合。

北京建院黨委書記、董事長(zhǎng)徐全勝介紹，北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)將主要聚焦設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)前端研發(fā)與創(chuàng)新，融合創(chuàng)研工作室、大師工作室、設(shè)計(jì)博物館、設(shè)計(jì)交流與展示中心等功能。

“高精尖”企業(yè)入駐有落戶獎(jiǎng)勵(lì)

設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)園區(qū)硬件投用的同時(shí)，軟件政策也在配套跟上。在昨天的開園儀式上，通州區(qū)政府還發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)與城市科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施》。辦法從入駐獎(jiǎng)勵(lì)、辦公用房、企業(yè)影響力、配套服務(wù)、人才服務(wù)等方面為入駐企業(yè)提供政策支持。

其中，新遷入的全球工程設(shè)計(jì)公司150強(qiáng)、世界建筑設(shè)計(jì)公司100強(qiáng)、中國(guó)工程設(shè)計(jì)60強(qiáng)企業(yè)，一次性可給予30萬(wàn)元落戶獎(jiǎng)勵(lì)。新遷入的知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（公司）分支機(jī)構(gòu)、知名設(shè)計(jì)大師工作室，也會(huì)獲得不同額度的入駐獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)新遷入設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)且在轄區(qū)內(nèi)租用商業(yè)用房的連鎖服務(wù)企業(yè)，給予房租獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)新開辦的實(shí)體書店，也會(huì)給予一定的資金獎(jiǎng)勵(lì)。

不僅如此，符合設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)功能定位的100家重點(diǎn)企業(yè)可獲得租金獎(jiǎng)勵(lì)、裝修獎(jiǎng)勵(lì)。符合條件的企業(yè)，可獲得三年累計(jì)最高不超過(guò)100萬(wàn)元的租金獎(jiǎng)勵(lì)和最高不超過(guò)100萬(wàn)元的一次性裝修辦公用房獎(jiǎng)勵(lì)?！洞胧愤€對(duì)“高精尖缺”外籍人才設(shè)立了便利措施和“綠色通道”服務(wù)。