喝一杯秋天的奶茶，吃一頓溫暖的火鍋，在精美的商亭門口歇會兒腳，再去看看北京國際設(shè)計周的展覽，這是北京市民李天在望京小街度過的一個下午。誰說老舊商業(yè)街區(qū)不能迎來“第二春”？國慶長假期間，超10萬人次來到朝陽區(qū)望京小街玩兒，為13年的老街區(qū)增添嶄新活力。

從雕塑“望京之眼”起步往南，踏上小料石鋪就的開闊街面，經(jīng)過彩霞般的天幕后，便是一字排開的精美商亭，還有水幕電影、感應(yīng)噴泉和藝術(shù)展廳，這就是380米長的望京小街，一步一景，時尚大氣。

就在一年前，望京小街還遠(yuǎn)不是這般模樣。“過去這條街，私家車亂停，電動車亂竄，最潮的品牌就算海底撈了吧。”家住望京的李天說，除了點外賣，他以前從不來這條“臟街”。

當(dāng)城市化進(jìn)展到一定階段，超大城市得向存量要空間、以質(zhì)量促發(fā)展，街區(qū)改造成為題中應(yīng)有之義。建成13年的望京小街，就來了一次內(nèi)外兼修的改造提升。不同于以往的是，望京街道辦創(chuàng)新地引入小街商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方之一萬科參與改造，由萬科投入3500萬元提升小街環(huán)境和智慧化水平。這也是北京首次嘗試讓社會力量加入街區(qū)更新。

時尚市集、藝術(shù)連廊、下沉庭院……在入駐小街的商戶徐易容眼中，改造后的望京小街是一條很“炸”、有靈魂、文藝范兒十足的步行街。

重新站在望京小街街面上，李天評價這里成了“嗨玩空間”，盒馬鮮生、隱廚、湊湊、小著……應(yīng)接不暇的潮流品牌讓他可以在這兒待上一整個下午。

“品質(zhì)商業(yè)、文化體驗、戶外體育、藝術(shù)交流。望京小街的更新改造始終圍繞著這十六個字。”萬科集團(tuán)合伙人劉肖告訴記者，望京小街的改造不僅僅是單純的空間變化，更是產(chǎn)業(yè)升級和消費升級的實踐，是北京高質(zhì)量發(fā)展的縮影。

“騰籠換鳥”后的街區(qū)活力，吸引了眾人的目光。望京小街真火了！根據(jù)統(tǒng)計，2020年8月8日開街后的第一周，望京小街便迎來了15萬人次駐足。而這個國慶長假，望京小街每日的客流量都在1.5萬人次到2萬人次之間，日均銷售額則在60萬元到90萬元之間。“和改造前相比，我們店國慶長假的客流量大概提高了3倍。”望京小街上的一位商戶表示。

7日下午兩點，一群孩子在步行街上愜意地跳著舞。不遠(yuǎn)處的下沉庭院內(nèi)，一座名為“新生”的雕塑矗立在噴泉旁。“傳統(tǒng)與流行的碰撞，既是文化的傳承也是文化的新生。”藝術(shù)家的這句說明，正契合著望京小街的新生，在更新實踐中讓老舊街區(qū)重新具備持續(xù)活力，讓市民在家門口度過舒適假日。