北京緊緊牽住疏解非首都功能這個“牛鼻子”，近五年來，疏解退出的一般制造業(yè)企業(yè)有2600多家，疏解提升市場700多個，為可持續(xù)發(fā)展騰出更多的資源和空間。承接地把握機遇，從承接北京遷出的大量企事業(yè)單位中獲得發(fā)展動力，外遷企業(yè)和商戶也在搬遷中抓住機遇，贏得更多發(fā)展空間。

數(shù)說

2018年非首都功能疏解力度持續(xù)加大：退出一般制造業(yè)企業(yè)656家，退出企業(yè)主要集中在機械制造與加工，建材、金屬制品、家具和木制品加工，包裝印刷、化工等行業(yè)。疏解提升市場和物流中心204個。大紅門服裝商貿(mào)城三期、玉泉營建材市場燈飾城、金五星商業(yè)百貨城、官園商品批發(fā)市場等一批市場關(guān)停。   

截至目前，北京疏解一般制造業(yè)企業(yè)累計超過2600家，疏解提升市場超過580家，動物園、大紅門等區(qū)域性批發(fā)市場完成撤并升級和外遷。 

2019年將繼續(xù)調(diào)整退出一般制造業(yè)企業(yè)300家以上，疏解提升市場50個、物流中心16個，建設(shè)提升便民商業(yè)網(wǎng)點1000個。

京開五金市場

自建環(huán)京物流一站式服務(wù)

從北京城中心一路向南80多公里，行駛至永昌路和107國道交界處，便能看到新京開市場的大廣告牌，這里地處京津冀腹地，毗鄰雄安新區(qū)，正對著河北新發(fā)地市場交易區(qū)。

北京京開五金建材批發(fā)市場成立于2001年，曾是北京最早成立的專業(yè)五金機電市場之一，也是中國北方地區(qū)極具規(guī)模的五金建材批發(fā)市場。

2017年9月底，京開五金建材批發(fā)市場正式外遷至高碑店，80%多的商戶也隨市場一道，到河北開辟新天地。2017年11月11日，河北高碑店京開五金建材市場正式開業(yè)，新市場建筑面積約15萬平方米，能容納1300余家經(jīng)營戶，承接了上千家已關(guān)停的北京京開五金建材市場的商戶。

“新市場建筑體量很大，布局合理，空間利用率高。”該市場商戶、天中天五金工具公司經(jīng)理趙百友說。入駐以來，他的代理商增加了70%。在市場大門口，大貨車、小汽車進出繁忙，貨物發(fā)往全國各地，不少還是整車采購，市場內(nèi)店鋪成排、整齊舒朗，螺旋式上下通道，運貨車輛可開至每層，滾梯、貨梯一應(yīng)俱全。原來北京老市場里有的八大批發(fā)基地增至到十大批發(fā)基地，產(chǎn)品種類更加齊全，各種耳熟能詳?shù)膰H國內(nèi)品牌齊聚。

“市場在哪兒，批發(fā)客戶就在哪兒，雖然這邊零售額是比北京少了點兒，但批發(fā)業(yè)務(wù)大大增加。我在高碑店買了房，打算長期扎根在這兒了。”商戶黃銀河正忙著向河北、山東發(fā)貨，他跟隨市場來到高碑店，如今批發(fā)業(yè)務(wù)增加了六成，還成立了電子商務(wù)部，借助京開市場這個新平臺商戶們的事業(yè)也在拓展。

“起初很多商戶認為離開了北京，生意就沒有了，實踐證明疏解北京的非首都功能，讓一些市場外遷，這是協(xié)同發(fā)展的客觀要求。離開北京，就是為了更好地服務(wù)北京。”新京開市場總經(jīng)理周金樞說，與北京相比，高碑店地價便宜、庫房充足，各方面費用都較低，搬遷后市場自建了環(huán)京物流和環(huán)雄安物流，每天中午和傍晚都有各線路物流往返北京和雄安，真正實現(xiàn)了倉儲物流一站式服務(wù)。

高碑店城市發(fā)展定位是環(huán)首都商貿(mào)物流聚集地，高碑店新發(fā)地的品牌在這里已很具規(guī)模，茶城、花卉、汽配等很多項目也落戶于此。老商機沒丟，新商機更多了，這里距離雄安新區(qū)20多公里，隨著雄安新區(qū)建設(shè)步伐的加快，以及2022年冬奧會張家口建設(shè)提速，京開市場迎來了更好的發(fā)展機遇。提起外遷一年多來的新變化，周金樞贊不絕口。

鹿富物流

提早布局在大潮中賺足甜頭

現(xiàn)在的滄州明珠國際商貿(mào)城靜悄悄的，各個批發(fā)市場還在節(jié)假日狀態(tài)，而2月22日（正月十八）之后，這里又將是一派車來車往的火熱。已經(jīng)承接了8000多戶北京外遷服裝批發(fā)商戶、3200余家服裝加工生產(chǎn)企業(yè)的滄州，物流已經(jīng)成為滄州服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“咽喉”。鹿富物流是目前滄州匯聚的47家物流公司之一，早在2014年就開始布局滄州，從最開始到滄州的“吃不飽”，到現(xiàn)在的吞吐量和北京持平，伴隨著市場的發(fā)展壯大，物流業(yè)態(tài)也在進行著調(diào)整提升。

鹿富物流是一家溫州的物流企業(yè)，之前在京津冀地區(qū)的重點布局一直在北京大紅門地區(qū)，就在南四環(huán)大紅門橋南的萬澤龍物流中心，以鞋帽類市場為主要目標。“春江水暖鴨先知”，早在2014年隨著疏解整治促提升的不斷推進，企業(yè)就看出了風向，成為首批布局滄州的物流企業(yè)。

剛來滄州的時候，企業(yè)根本不敢投入很大的運力，就這樣還老是“吃不飽”，但是隨著商戶的不斷遷入，他們發(fā)現(xiàn)運力不夠了，尤其是去年北京早市商戶陸續(xù)入駐之后。

當時明珠商貿(mào)城為了幫助商戶一起做大市場，推出了免費發(fā)貨的優(yōu)惠措施，由明珠商貿(mào)城向物流企業(yè)支付運費，在免費發(fā)貨期間，有的時候一天就發(fā)單2萬多件，。滄州東塑明珠物流的負責人陳堅介紹，隨著承接工作的深入開展物流體量也在飛速增長，為企業(yè)提供了成長的空間。

借勢而起，提早布局的鹿富物流在這股大潮中賺足了甜頭，現(xiàn)在一天的發(fā)貨量能夠達到300至500立方米了，營業(yè)額已經(jīng)和在北京大紅門時候持平了，而且隨著商戶的不斷聚集，發(fā)貨量還將越來越高。

讓企業(yè)更加看到“錢途光明”的是，占地500畝的明珠物流園區(qū)已經(jīng)在去年7月動工，預計今年5月正式投入使用。鹿富物流相關(guān)負責人表示非常期待將來入駐新的物流園，企業(yè)將有自己的辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)，也將有更現(xiàn)代化的作業(yè)模式。

榆構(gòu)建材

空間和環(huán)境超負荷都解決了

從豐臺花鄉(xiāng)榆樹莊村向南驅(qū)車61公里，一個小時左右的車程，來到河北省廊坊市固安縣東灣鄉(xiāng)楊家屯村，河北榆構(gòu)建材有限公司就坐落在這里。早在2010年，榆樹莊村就開始主動疏解，將村集體企業(yè)逐步外遷，也在京津冀一體化的大潮中搶得了先機，實現(xiàn)了企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的蛻變。

在河北榆構(gòu)占地24.6萬平方米的廠區(qū)內(nèi)，整齊地排列著排水管道構(gòu)件、疊合板等各種構(gòu)件，十多臺龍門吊在廠區(qū)內(nèi)有序移動作業(yè)。這個生產(chǎn)鋼筋混凝土構(gòu)件的廠區(qū)并沒有想象中的那種機器轟鳴、塵土飛揚。 

“外遷，不僅是空間的變化，更為企業(yè)提供了升級的契機，為了達到當?shù)氐沫h(huán)保要求，對于有噪音的生產(chǎn)作業(yè)，都安排在全封閉式的車間里。”榆樹莊村村委會主任王冬純告訴記者。在一間占地4000平方米的全封閉式生產(chǎn)車間里，共有兩條現(xiàn)代化生產(chǎn)線，其中一條是裝配式預制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線，另一條是地鐵盾構(gòu)片生產(chǎn)線。在地鐵盾構(gòu)片生產(chǎn)線上，記者看到鋼筋上料、焊接成型、入模、混凝土預制、澆筑、成品檢驗等全部由自動生產(chǎn)流水線依次完成。盾構(gòu)管片是盾構(gòu)施工的重要裝配構(gòu)件，管片質(zhì)量直接關(guān)系到隧道的整體質(zhì)量和安全，影響隧道的防水性能及耐久性能。“目前正在建設(shè)的北京地鐵16號線、17號線的部分標段就是使用的這里的盾構(gòu)片”。王冬純說。 

總部設(shè)立在花鄉(xiāng)榆樹莊村的北京榆構(gòu)是一家具有39年歷史的村辦集體企業(yè)。為了解決空間和環(huán)境超負荷的問題，2010年榆樹莊村領(lǐng)導班子集體決定把北京榆構(gòu)有限公司從村里搬遷到河北，通過異地建廠擴容保證村子的可持續(xù)發(fā)展。 

如今榆構(gòu)公司已經(jīng)形成了集設(shè)計、研發(fā)制造、施工為一體的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集團。

榆構(gòu)的外遷也為榆樹莊村的涅槃提供了條件，北京榆投以豐臺區(qū)花鄉(xiāng)榆樹莊村為總部，已經(jīng)形成了包括北京榆構(gòu)、西南物流中心和北京國數(shù)基地等主導產(chǎn)業(yè)為依托的復合型產(chǎn)業(yè)集團。王冬純介紹說，在固有產(chǎn)業(yè)外遷后，榆樹莊村結(jié)合自身原有的圖書出版資源，正在著力建設(shè)北京唯一一家國家級數(shù)字出版基地。目前基地完成了一萬平方米先導區(qū)的建設(shè)工作，入駐及注冊企業(yè)超過210家，累計注冊資本超過10億元。