北京緊緊牽住疏解非首都功能這個(gè)“牛鼻子”，近五年來(lái)，疏解退出的一般制造業(yè)企業(yè)有2600多家，疏解提升市場(chǎng)700多個(gè)，為可持續(xù)發(fā)展騰出更多的資源和空間。承接地把握機(jī)遇，從承接北京遷出的大量企事業(yè)單位中獲得發(fā)展動(dòng)力，外遷企業(yè)和商戶(hù)也在搬遷中抓住機(jī)遇，贏得更多發(fā)展空間。

數(shù)說(shuō)

2018年非首都功能疏解力度持續(xù)加大：退出一般制造業(yè)企業(yè)656家，退出企業(yè)主要集中在機(jī)械制造與加工，建材、金屬制品、家具和木制品加工，包裝印刷、化工等行業(yè)。疏解提升市場(chǎng)和物流中心204個(gè)。大紅門(mén)服裝商貿(mào)城三期、玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈飾城、金五星商業(yè)百貨城、官園商品批發(fā)市場(chǎng)等一批市場(chǎng)關(guān)停。   

截至目前，北京疏解一般制造業(yè)企業(yè)累計(jì)超過(guò)2600家，疏解提升市場(chǎng)超過(guò)580家，動(dòng)物園、大紅門(mén)等區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)完成撤并升級(jí)和外遷。 

2019年將繼續(xù)調(diào)整退出一般制造業(yè)企業(yè)300家以上，疏解提升市場(chǎng)50個(gè)、物流中心16個(gè)，建設(shè)提升便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1000個(gè)。

京開(kāi)五金市場(chǎng)

自建環(huán)京物流一站式服務(wù)

從北京城中心一路向南80多公里，行駛至永昌路和107國(guó)道交界處，便能看到新京開(kāi)市場(chǎng)的大廣告牌，這里地處京津冀腹地，毗鄰雄安新區(qū)，正對(duì)著河北新發(fā)地市場(chǎng)交易區(qū)。

北京京開(kāi)五金建材批發(fā)市場(chǎng)成立于2001年，曾是北京最早成立的專(zhuān)業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng)之一，也是中國(guó)北方地區(qū)極具規(guī)模的五金建材批發(fā)市場(chǎng)。

2017年9月底，京開(kāi)五金建材批發(fā)市場(chǎng)正式外遷至高碑店，80%多的商戶(hù)也隨市場(chǎng)一道，到河北開(kāi)辟新天地。2017年11月11日，河北高碑店京開(kāi)五金建材市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，新市場(chǎng)建筑面積約15萬(wàn)平方米，能容納1300余家經(jīng)營(yíng)戶(hù)，承接了上千家已關(guān)停的北京京開(kāi)五金建材市場(chǎng)的商戶(hù)。

“新市場(chǎng)建筑體量很大，布局合理，空間利用率高。”該市場(chǎng)商戶(hù)、天中天五金工具公司經(jīng)理趙百友說(shuō)。入駐以來(lái)，他的代理商增加了70%。在市場(chǎng)大門(mén)口，大貨車(chē)、小汽車(chē)進(jìn)出繁忙，貨物發(fā)往全國(guó)各地，不少還是整車(chē)采購(gòu)，市場(chǎng)內(nèi)店鋪成排、整齊舒朗，螺旋式上下通道，運(yùn)貨車(chē)輛可開(kāi)至每層，滾梯、貨梯一應(yīng)俱全。原來(lái)北京老市場(chǎng)里有的八大批發(fā)基地增至到十大批發(fā)基地，產(chǎn)品種類(lèi)更加齊全，各種耳熟能詳?shù)膰?guó)際國(guó)內(nèi)品牌齊聚。

“市場(chǎng)在哪兒，批發(fā)客戶(hù)就在哪兒，雖然這邊零售額是比北京少了點(diǎn)兒，但批發(fā)業(yè)務(wù)大大增加。我在高碑店買(mǎi)了房，打算長(zhǎng)期扎根在這兒了。”商戶(hù)黃銀河正忙著向河北、山東發(fā)貨，他跟隨市場(chǎng)來(lái)到高碑店，如今批發(fā)業(yè)務(wù)增加了六成，還成立了電子商務(wù)部，借助京開(kāi)市場(chǎng)這個(gè)新平臺(tái)商戶(hù)們的事業(yè)也在拓展。

“起初很多商戶(hù)認(rèn)為離開(kāi)了北京，生意就沒(méi)有了，實(shí)踐證明疏解北京的非首都功能，讓一些市場(chǎng)外遷，這是協(xié)同發(fā)展的客觀要求。離開(kāi)北京，就是為了更好地服務(wù)北京。”新京開(kāi)市場(chǎng)總經(jīng)理周金樞說(shuō)，與北京相比，高碑店地價(jià)便宜、庫(kù)房充足，各方面費(fèi)用都較低，搬遷后市場(chǎng)自建了環(huán)京物流和環(huán)雄安物流，每天中午和傍晚都有各線路物流往返北京和雄安，真正實(shí)現(xiàn)了倉(cāng)儲(chǔ)物流一站式服務(wù)。

高碑店城市發(fā)展定位是環(huán)首都商貿(mào)物流聚集地，高碑店新發(fā)地的品牌在這里已很具規(guī)模，茶城、花卉、汽配等很多項(xiàng)目也落戶(hù)于此。老商機(jī)沒(méi)丟，新商機(jī)更多了，這里距離雄安新區(qū)20多公里，隨著雄安新區(qū)建設(shè)步伐的加快，以及2022年冬奧會(huì)張家口建設(shè)提速，京開(kāi)市場(chǎng)迎來(lái)了更好的發(fā)展機(jī)遇。提起外遷一年多來(lái)的新變化，周金樞贊不絕口。

鹿富物流

提早布局在大潮中賺足甜頭

現(xiàn)在的滄州明珠國(guó)際商貿(mào)城靜悄悄的，各個(gè)批發(fā)市場(chǎng)還在節(jié)假日狀態(tài)，而2月22日（正月十八）之后，這里又將是一派車(chē)來(lái)車(chē)往的火熱。已經(jīng)承接了8000多戶(hù)北京外遷服裝批發(fā)商戶(hù)、3200余家服裝加工生產(chǎn)企業(yè)的滄州，物流已經(jīng)成為滄州服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“咽喉”。鹿富物流是目前滄州匯聚的47家物流公司之一，早在2014年就開(kāi)始布局滄州，從最開(kāi)始到滄州的“吃不飽”，到現(xiàn)在的吞吐量和北京持平，伴隨著市場(chǎng)的發(fā)展壯大，物流業(yè)態(tài)也在進(jìn)行著調(diào)整提升。

鹿富物流是一家溫州的物流企業(yè)，之前在京津冀地區(qū)的重點(diǎn)布局一直在北京大紅門(mén)地區(qū)，就在南四環(huán)大紅門(mén)橋南的萬(wàn)澤龍物流中心，以鞋帽類(lèi)市場(chǎng)為主要目標(biāo)。“春江水暖鴨先知”，早在2014年隨著疏解整治促提升的不斷推進(jìn)，企業(yè)就看出了風(fēng)向，成為首批布局滄州的物流企業(yè)。

剛來(lái)滄州的時(shí)候，企業(yè)根本不敢投入很大的運(yùn)力，就這樣還老是“吃不飽”，但是隨著商戶(hù)的不斷遷入，他們發(fā)現(xiàn)運(yùn)力不夠了，尤其是去年北京早市商戶(hù)陸續(xù)入駐之后。

當(dāng)時(shí)明珠商貿(mào)城為了幫助商戶(hù)一起做大市場(chǎng)，推出了免費(fèi)發(fā)貨的優(yōu)惠措施，由明珠商貿(mào)城向物流企業(yè)支付運(yùn)費(fèi)，在免費(fèi)發(fā)貨期間，有的時(shí)候一天就發(fā)單2萬(wàn)多件，。滄州東塑明珠物流的負(fù)責(zé)人陳堅(jiān)介紹，隨著承接工作的深入開(kāi)展物流體量也在飛速增長(zhǎng)，為企業(yè)提供了成長(zhǎng)的空間。

借勢(shì)而起，提早布局的鹿富物流在這股大潮中賺足了甜頭，現(xiàn)在一天的發(fā)貨量能夠達(dá)到300至500立方米了，營(yíng)業(yè)額已經(jīng)和在北京大紅門(mén)時(shí)候持平了，而且隨著商戶(hù)的不斷聚集，發(fā)貨量還將越來(lái)越高。

讓企業(yè)更加看到“錢(qián)途光明”的是，占地500畝的明珠物流園區(qū)已經(jīng)在去年7月動(dòng)工，預(yù)計(jì)今年5月正式投入使用。鹿富物流相關(guān)負(fù)責(zé)人表示非常期待將來(lái)入駐新的物流園，企業(yè)將有自己的辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)，也將有更現(xiàn)代化的作業(yè)模式。

榆構(gòu)建材

空間和環(huán)境超負(fù)荷都解決了

從豐臺(tái)花鄉(xiāng)榆樹(shù)莊村向南驅(qū)車(chē)61公里，一個(gè)小時(shí)左右的車(chē)程，來(lái)到河北省廊坊市固安縣東灣鄉(xiāng)楊家屯村，河北榆構(gòu)建材有限公司就坐落在這里。早在2010年，榆樹(shù)莊村就開(kāi)始主動(dòng)疏解，將村集體企業(yè)逐步外遷，也在京津冀一體化的大潮中搶得了先機(jī)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的蛻變。

在河北榆構(gòu)占地24.6萬(wàn)平方米的廠區(qū)內(nèi)，整齊地排列著排水管道構(gòu)件、疊合板等各種構(gòu)件，十多臺(tái)龍門(mén)吊在廠區(qū)內(nèi)有序移動(dòng)作業(yè)。這個(gè)生產(chǎn)鋼筋混凝土構(gòu)件的廠區(qū)并沒(méi)有想象中的那種機(jī)器轟鳴、塵土飛揚(yáng)。 

“外遷，不僅是空間的變化，更為企業(yè)提供了升級(jí)的契機(jī)，為了達(dá)到當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求，對(duì)于有噪音的生產(chǎn)作業(yè)，都安排在全封閉式的車(chē)間里。”榆樹(shù)莊村村委會(huì)主任王冬純告訴記者。在一間占地4000平方米的全封閉式生產(chǎn)車(chē)間里，共有兩條現(xiàn)代化生產(chǎn)線，其中一條是裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線，另一條是地鐵盾構(gòu)片生產(chǎn)線。在地鐵盾構(gòu)片生產(chǎn)線上，記者看到鋼筋上料、焊接成型、入模、混凝土預(yù)制、澆筑、成品檢驗(yàn)等全部由自動(dòng)生產(chǎn)流水線依次完成。盾構(gòu)管片是盾構(gòu)施工的重要裝配構(gòu)件，管片質(zhì)量直接關(guān)系到隧道的整體質(zhì)量和安全，影響隧道的防水性能及耐久性能。“目前正在建設(shè)的北京地鐵16號(hào)線、17號(hào)線的部分標(biāo)段就是使用的這里的盾構(gòu)片”。王冬純說(shuō)。 

總部設(shè)立在花鄉(xiāng)榆樹(shù)莊村的北京榆構(gòu)是一家具有39年歷史的村辦集體企業(yè)。為了解決空間和環(huán)境超負(fù)荷的問(wèn)題，2010年榆樹(shù)莊村領(lǐng)導(dǎo)班子集體決定把北京榆構(gòu)有限公司從村里搬遷到河北，通過(guò)異地建廠擴(kuò)容保證村子的可持續(xù)發(fā)展。 

如今榆構(gòu)公司已經(jīng)形成了集設(shè)計(jì)、研發(fā)制造、施工為一體的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

榆構(gòu)的外遷也為榆樹(shù)莊村的涅槃提供了條件，北京榆投以豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)榆樹(shù)莊村為總部，已經(jīng)形成了包括北京榆構(gòu)、西南物流中心和北京國(guó)數(shù)基地等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為依托的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。王冬純介紹說(shuō)，在固有產(chǎn)業(yè)外遷后，榆樹(shù)莊村結(jié)合自身原有的圖書(shū)出版資源，正在著力建設(shè)北京唯一一家國(guó)家級(jí)數(shù)字出版基地。目前基地完成了一萬(wàn)平方米先導(dǎo)區(qū)的建設(shè)工作，入駐及注冊(cè)企業(yè)超過(guò)210家，累計(jì)注冊(cè)資本超過(guò)10億元。