CBD，北京城的金名片。84平方公里的功能區(qū)內，坐落著上萬家外資企業(yè)、94家跨國公司地區(qū)總部，這里是與紐約曼哈頓、巴黎拉德方斯、香港中環(huán)比肩的商務中心區(qū)，更是北京對外開放的重要窗口。

鮮為人知的是，40年前，這里還是廠房連片的大北窯工業(yè)區(qū)，曾有老居民回憶，當時沒有一座樓超過10層，煙囪倒是有十幾根。

從“鐵十字”到“金十字”，從默默無聞的工業(yè)區(qū)到聞名世界的商務中心區(qū)，40年間，北京CBD從孕育、誕生到興盛，踏石留印，譜寫了一部對外開放的交響曲。

工業(yè)聚集區(qū)變身

“我8歲上大北窯逮蛐蛐，16歲初中畢業(yè)在大北窯上班，一上就是25年。”對于朝陽區(qū)朝外街道的居民馬仲清來說，大北窯就是他的青春記憶。

大北窯，位于長安街東端，曾因燒窯而得名。新中國成立后大興工業(yè)，這里的工廠便如雨后春筍，馬仲清工作的北京綜合儀器廠就是其一。“守著大北窯十字路口，就有北京金屬結構廠、北京第一機床廠、北京汽車制造廠、北京綜合儀器廠等十多個大中型國有企業(yè)。”在馬仲清的記憶中，那時候，北京人脫口叫得出名字的工廠，幾乎都在大北窯附近。白天，這里機器轟鳴、工人們進出忙碌，傍晚，穿著藍色中山裝、挎著公文包的騎車大軍，從廠大門四散開去，紅磚灰瓦的廠房又恢復寂靜。

時光如梭，隨著改革開放的大幕拉開，大型跨國公司、國際駐華機構和各類外商投資企業(yè)涌進國門，在1982年的北京城市總體規(guī)劃里，北京作為“工業(yè)基地”的功能悄然消失。這個偉大祖國的首都，準備迎接巨大的經濟轉型。

當年，北京市城市規(guī)劃設計研究院的柯煥章率隊出國考察，他們發(fā)現，歐美經濟蓬勃發(fā)展，英國、法國、日本等世界強國的首都早已建立了商務中心區(qū)，金融、保險、高新技術等產業(yè)云集，商務精英們喝一杯咖啡的工夫，就能創(chuàng)造好幾萬元的經濟價值。

對于當時經濟基礎相對薄弱的北京來講，CBD還只是海市蜃樓。然而無論如何，率先規(guī)劃，為一種未來產業(yè)——“高端商務”騰出一片空間，成為決策者的共識。

1984年，一個集合辦公、展示、休閑、娛樂等為一體的中國國際貿易中心藍圖繪出，決策者們將目光鎖定在了大北窯。“大北窯是長安街東端的終點，是東郊進入城區(qū)的主要通道，南來北往、四通八達。過去是‘兵家必爭之地’，將來這里也會是商家必爭之地。”中國國際貿易中心有限公司負責人說。當時，時任國務院副總理的萬里同志拍板確定了“中國國際貿易中心”這個名字和選址。

1984年11月，一紙合資建設與經營中國國際貿易中心的合同在北京人民大會堂簽署。

之后的幾年，大北窯北京金屬結構廠和高壓氣瓶廠原址拆平，恢弘華麗的寫字樓、酒店、公寓、展廳和商城陸續(xù)拔地而起。1990年，國貿一期對外運營，打開了我國對外經濟的一扇窗。

那時候，誰也無法預測，一座大型的國際貿易中心將會在此誕生，成為日后北京CBD的地標。以國貿為基礎，在之后的二十多年里，北京CBD不斷發(fā)展、壯大、走向成熟。

超萬家外企齊聚

1990年，中國國際貿易中心甫一崛起，嗅覺靈敏的全球500強領先企業(yè)就將眼光投到了這里。

美鋁集團就是其中之一。這家總部在美國、具有百年創(chuàng)立史的企業(yè)是世界鋁生產制造業(yè)的領頭羊，敏銳地感受到中國這塊巨大市場對先進鋁業(yè)的旺盛需求。一來考察，時任美鋁集團的負責人一眼就相中了國貿這塊寶地，“當時，這里雖然只建起了一棟37層的國貿大樓，但外企爭先落戶、群英薈萃，無疑是全北京寫字樓的首選。”

初步拓展中國市場，很多外資企業(yè)并不是一步到位，而是設立在華代表處，負責企業(yè)在華事務協(xié)調聯絡。1993年，租下國貿37樓的幾間辦公室，支起四五張辦公桌，美鋁集團中國代表處就掛牌成立了。由此，美鋁也成為最早一批落戶國貿的外資企業(yè)之一。

在之后的幾年間，改革開放浪潮涌動，北京對外開放市場呈現出前所未有的活力，國貿“總部經濟”發(fā)揮出虹吸效應，數百家外資企業(yè)意向入駐，一時間，37層的國貿大樓捉襟見肘，辦公空間亟待拓展。

新世紀開元，中國加入世貿組織，CBD全面加快建設。在當年的第一屆北京朝陽國際商務節(jié)上，CBD作為北京名片走上世界舞臺。專家預言，北京CBD將為首都經濟的發(fā)展起到助推器的作用，它所帶來的并不僅僅是大量的就業(yè)機會和現代城市高速發(fā)展，而且還將把中國經濟融入到全球經濟的浪潮中。

從那時起，CBD起飛了。和它的名字“商務中心區(qū)”一樣，CBD如磁鐵般吸引跨國企業(yè)聚攏而來，美國愛普斯頓公司、法國東方匯理銀行等金融巨頭落戶，北京財富中心、華貿中心、國貿三期等寫字樓陸續(xù)崛起。隨后，美鋁集團換下了辦事處的牌匾，掛上了投資公司的LOGO，他們打算將這里作為長期在華投資發(fā)展的首腦。“CBD拉近了我們外企和中國政府的距離，我們能第一時間掌握經濟信息、了解中國的社會脈動，繼而清晰做出正確決策。”由美鋁集團拆分出的奧科寧克公司亞太區(qū)副總裁黃志湘說。

2004年12月21日，全球及中國最大的專業(yè)服務機構普華永道也把亞太區(qū)最大的辦公室搬到了CBD，它們入駐到CBD規(guī)劃批復后第一個開工建設的項目——北京財富中心，租用7個樓層共1.9萬平方米。“北京是推動中國經濟發(fā)展提速的根據地，入駐CBD表示普華永道未來將在中國進行更多的投資。”普華永道中國執(zhí)行主席楊紹信說。

這塊謀劃了十多年的老工業(yè)區(qū)，終于迎來了化繭成蝶的黃金時代。“那時候，出首都機場的十個外國人里，有九個是奔CBD去的。”家住建外的居民老張回憶，身著商務套裝、腳下踩著高跟鞋、臉上化著精致的妝容、手里端著咖啡的CBD白領成為時尚風向標。一時間，“北有中關村、西有金融街、東有CBD”，成為了北京人最引以為傲的城市宣傳詞。

對外開放新地標

2017年，從美國紐約學成歸國的河北姑娘張瓊來到北京，當她走到夜晚的國貿時，特意拿起相機記錄下了這片繁華：銀泰中心、人民日報、北京電視臺、中央電視臺等大樓鱗次櫛比、燈火輝煌，咖啡廳、旋轉餐廳里，操著英語、法語、西班牙語的商務人士一面推杯換盞，一面談論著股價、文創(chuàng)、科技。“CBD是經濟發(fā)展的風向標，它寄托了一個城市國際化的夢想。北京CBD有與曼哈頓CBD一樣的繁華，金融、文創(chuàng)氣息撲面而來，很激發(fā)人的斗志。”張瓊說。

在張瓊看到的繁華背后，是一組更振奮人心的數字：經歷20多年的發(fā)展，CBD中心區(qū)已拓展至7平方公里，西起東大橋路，東至東四環(huán)，南起通惠河，北至朝陽北路，并形成了以國際金融為龍頭、高端商務為主導、文化傳媒聚集發(fā)展的產業(yè)格局。2017年，CBD功能區(qū)聚集了1萬余家外資企業(yè)，94家跨國公司地區(qū)總部，外資企業(yè)稅收貢獻達到512.8億元。

時間的車輪滾滾向前，新時代賦予CBD嶄新的使命。如今，在北京全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的“四個中心”定位中，CBD依靠既有產業(yè)優(yōu)勢，對北京建設“四個中心”、構建高精尖經濟結構發(fā)揮著支撐引領作用，積極推動京津冀協(xié)同發(fā)展，努力打造成北京對外開放的新地標。

坐擁3.8萬家企業(yè)的國家文創(chuàng)實驗區(qū)是中國文化企業(yè)最為集中的區(qū)域，實驗區(qū)核心承載空間以CBD為中心一路向東、布局津冀，一顆顆文創(chuàng)種子在廊坊、大廠、香河、薊州、天津等地生根發(fā)芽。

距離北京城區(qū)195公里，河北省遷安市津秦高鐵灤河站北廣場前，大型機械往來穿梭，重塑著腳下的土地。在這里，遷安文創(chuàng)共享產業(yè)園正在建設中，它位于京津一小時經濟圈內，總體規(guī)模1680畝，首期開發(fā)388畝地，投資超15億元，5年后將全部建設完成。目前，憑借優(yōu)越的地理位置、文創(chuàng)扶持政策，園區(qū)已吸引了一批批文創(chuàng)企業(yè)前來考察。未來，這里將有序承接北京市會展制作、印刷等產業(yè)，搭建文創(chuàng)產業(yè)群升級發(fā)展新平臺。

遷安向西170公里的香河，依托中信國安第一城，1.5萬平方米的國安創(chuàng)客空間已經建成，這是香河縣首家國家級眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供研發(fā)、工商、人力資源、法律及投融資等各方面的服務，還與多家名校、名企合作，加速成果向產品的轉化。

“北京方面開展戰(zhàn)略決策、市場推廣，河北工作室負責研發(fā)制作、培訓落地，京冀聯動，協(xié)同效應正在顯現。”入駐香河國安創(chuàng)客空間的北京音卓愛教育科技有限公司負責人說。

如果說長安街代表著北京歷史文明的傳承，那么CBD則是北京對外開放獨一無二的標志。伴隨CBD、國家文創(chuàng)試驗區(qū)逐步向津冀地區(qū)延展，CBD的高精尖引領作用不斷凸顯，正在成為三地文創(chuàng)產業(yè)協(xié)同發(fā)展的重要引擎。這個北京城的金名片，正以領頭羊的姿態(tài)，將它的光和熱帶到更廣闊的津門和燕趙大地。