CBD，北京城的金名片。84平方公里的功能區(qū)內(nèi)，坐落著上萬家外資企業(yè)、94家跨國公司地區(qū)總部，這里是與紐約曼哈頓、巴黎拉德方斯、香港中環(huán)比肩的商務(wù)中心區(qū)，更是北京對外開放的重要窗口。

鮮為人知的是，40年前，這里還是廠房連片的大北窯工業(yè)區(qū)，曾有老居民回憶，當(dāng)時沒有一座樓超過10層，煙囪倒是有十幾根。

從“鐵十字”到“金十字”，從默默無聞的工業(yè)區(qū)到聞名世界的商務(wù)中心區(qū)，40年間，北京CBD從孕育、誕生到興盛，踏石留印，譜寫了一部對外開放的交響曲。

工業(yè)聚集區(qū)變身

“我8歲上大北窯逮蛐蛐，16歲初中畢業(yè)在大北窯上班，一上就是25年。”對于朝陽區(qū)朝外街道的居民馬仲清來說，大北窯就是他的青春記憶。

大北窯，位于長安街東端，曾因燒窯而得名。新中國成立后大興工業(yè)，這里的工廠便如雨后春筍，馬仲清工作的北京綜合儀器廠就是其一。“守著大北窯十字路口，就有北京金屬結(jié)構(gòu)廠、北京第一機床廠、北京汽車制造廠、北京綜合儀器廠等十多個大中型國有企業(yè)。”在馬仲清的記憶中，那時候，北京人脫口叫得出名字的工廠，幾乎都在大北窯附近。白天，這里機器轟鳴、工人們進出忙碌，傍晚，穿著藍(lán)色中山裝、挎著公文包的騎車大軍，從廠大門四散開去，紅磚灰瓦的廠房又恢復(fù)寂靜。

時光如梭，隨著改革開放的大幕拉開，大型跨國公司、國際駐華機構(gòu)和各類外商投資企業(yè)涌進國門，在1982年的北京城市總體規(guī)劃里，北京作為“工業(yè)基地”的功能悄然消失。這個偉大祖國的首都，準(zhǔn)備迎接巨大的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。

當(dāng)年，北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院的柯煥章率隊出國考察，他們發(fā)現(xiàn)，歐美經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，英國、法國、日本等世界強國的首都早已建立了商務(wù)中心區(qū)，金融、保險、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)云集，商務(wù)精英們喝一杯咖啡的工夫，就能創(chuàng)造好幾萬元的經(jīng)濟價值。

對于當(dāng)時經(jīng)濟基礎(chǔ)相對薄弱的北京來講，CBD還只是海市蜃樓。然而無論如何，率先規(guī)劃，為一種未來產(chǎn)業(yè)——“高端商務(wù)”騰出一片空間，成為決策者的共識。

1984年，一個集合辦公、展示、休閑、娛樂等為一體的中國國際貿(mào)易中心藍(lán)圖繪出，決策者們將目光鎖定在了大北窯。“大北窯是長安街東端的終點，是東郊進入城區(qū)的主要通道，南來北往、四通八達。過去是‘兵家必爭之地’，將來這里也會是商家必爭之地。”中國國際貿(mào)易中心有限公司負(fù)責(zé)人說。當(dāng)時，時任國務(wù)院副總理的萬里同志拍板確定了“中國國際貿(mào)易中心”這個名字和選址。

1984年11月，一紙合資建設(shè)與經(jīng)營中國國際貿(mào)易中心的合同在北京人民大會堂簽署。

之后的幾年，大北窯北京金屬結(jié)構(gòu)廠和高壓氣瓶廠原址拆平，恢弘華麗的寫字樓、酒店、公寓、展廳和商城陸續(xù)拔地而起。1990年，國貿(mào)一期對外運營，打開了我國對外經(jīng)濟的一扇窗。

那時候，誰也無法預(yù)測，一座大型的國際貿(mào)易中心將會在此誕生，成為日后北京CBD的地標(biāo)。以國貿(mào)為基礎(chǔ)，在之后的二十多年里，北京CBD不斷發(fā)展、壯大、走向成熟。

超萬家外企齊聚

1990年，中國國際貿(mào)易中心甫一崛起，嗅覺靈敏的全球500強領(lǐng)先企業(yè)就將眼光投到了這里。

美鋁集團就是其中之一。這家總部在美國、具有百年創(chuàng)立史的企業(yè)是世界鋁生產(chǎn)制造業(yè)的領(lǐng)頭羊，敏銳地感受到中國這塊巨大市場對先進鋁業(yè)的旺盛需求。一來考察，時任美鋁集團的負(fù)責(zé)人一眼就相中了國貿(mào)這塊寶地，“當(dāng)時，這里雖然只建起了一棟37層的國貿(mào)大樓，但外企爭先落戶、群英薈萃，無疑是全北京寫字樓的首選。”

初步拓展中國市場，很多外資企業(yè)并不是一步到位，而是設(shè)立在華代表處，負(fù)責(zé)企業(yè)在華事務(wù)協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。1993年，租下國貿(mào)37樓的幾間辦公室，支起四五張辦公桌，美鋁集團中國代表處就掛牌成立了。由此，美鋁也成為最早一批落戶國貿(mào)的外資企業(yè)之一。

在之后的幾年間，改革開放浪潮涌動，北京對外開放市場呈現(xiàn)出前所未有的活力，國貿(mào)“總部經(jīng)濟”發(fā)揮出虹吸效應(yīng)，數(shù)百家外資企業(yè)意向入駐，一時間，37層的國貿(mào)大樓捉襟見肘，辦公空間亟待拓展。

新世紀(jì)開元，中國加入世貿(mào)組織，CBD全面加快建設(shè)。在當(dāng)年的第一屆北京朝陽國際商務(wù)節(jié)上，CBD作為北京名片走上世界舞臺。專家預(yù)言，北京CBD將為首都經(jīng)濟的發(fā)展起到助推器的作用，它所帶來的并不僅僅是大量的就業(yè)機會和現(xiàn)代城市高速發(fā)展，而且還將把中國經(jīng)濟融入到全球經(jīng)濟的浪潮中。

從那時起，CBD起飛了。和它的名字“商務(wù)中心區(qū)”一樣，CBD如磁鐵般吸引跨國企業(yè)聚攏而來，美國愛普斯頓公司、法國東方匯理銀行等金融巨頭落戶，北京財富中心、華貿(mào)中心、國貿(mào)三期等寫字樓陸續(xù)崛起。隨后，美鋁集團換下了辦事處的牌匾，掛上了投資公司的LOGO，他們打算將這里作為長期在華投資發(fā)展的首腦。“CBD拉近了我們外企和中國政府的距離，我們能第一時間掌握經(jīng)濟信息、了解中國的社會脈動，繼而清晰做出正確決策。”由美鋁集團拆分出的奧科寧克公司亞太區(qū)副總裁黃志湘說。

2004年12月21日，全球及中國最大的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)普華永道也把亞太區(qū)最大的辦公室搬到了CBD，它們?nèi)腭v到CBD規(guī)劃批復(fù)后第一個開工建設(shè)的項目——北京財富中心，租用7個樓層共1.9萬平方米。“北京是推動中國經(jīng)濟發(fā)展提速的根據(jù)地，入駐CBD表示普華永道未來將在中國進行更多的投資。”普華永道中國執(zhí)行主席楊紹信說。

這塊謀劃了十多年的老工業(yè)區(qū)，終于迎來了化繭成蝶的黃金時代。“那時候，出首都機場的十個外國人里，有九個是奔CBD去的。”家住建外的居民老張回憶，身著商務(wù)套裝、腳下踩著高跟鞋、臉上化著精致的妝容、手里端著咖啡的CBD白領(lǐng)成為時尚風(fēng)向標(biāo)。一時間，“北有中關(guān)村、西有金融街、東有CBD”，成為了北京人最引以為傲的城市宣傳詞。

對外開放新地標(biāo)

2017年，從美國紐約學(xué)成歸國的河北姑娘張瓊來到北京，當(dāng)她走到夜晚的國貿(mào)時，特意拿起相機記錄下了這片繁華：銀泰中心、人民日報、北京電視臺、中央電視臺等大樓鱗次櫛比、燈火輝煌，咖啡廳、旋轉(zhuǎn)餐廳里，操著英語、法語、西班牙語的商務(wù)人士一面推杯換盞，一面談?wù)撝蓛r、文創(chuàng)、科技。“CBD是經(jīng)濟發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，它寄托了一個城市國際化的夢想。北京CBD有與曼哈頓CBD一樣的繁華，金融、文創(chuàng)氣息撲面而來，很激發(fā)人的斗志。”張瓊說。

在張瓊看到的繁華背后，是一組更振奮人心的數(shù)字：經(jīng)歷20多年的發(fā)展，CBD中心區(qū)已拓展至7平方公里，西起東大橋路，東至東四環(huán)，南起通惠河，北至朝陽北路，并形成了以國際金融為龍頭、高端商務(wù)為主導(dǎo)、文化傳媒聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。2017年，CBD功能區(qū)聚集了1萬余家外資企業(yè)，94家跨國公司地區(qū)總部，外資企業(yè)稅收貢獻達到512.8億元。

時間的車輪滾滾向前，新時代賦予CBD嶄新的使命。如今，在北京全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的“四個中心”定位中，CBD依靠既有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，對北京建設(shè)“四個中心”、構(gòu)建高精尖經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)揮著支撐引領(lǐng)作用，積極推動京津冀協(xié)同發(fā)展，努力打造成北京對外開放的新地標(biāo)。

坐擁3.8萬家企業(yè)的國家文創(chuàng)實驗區(qū)是中國文化企業(yè)最為集中的區(qū)域，實驗區(qū)核心承載空間以CBD為中心一路向東、布局津冀，一顆顆文創(chuàng)種子在廊坊、大廠、香河、薊州、天津等地生根發(fā)芽。

距離北京城區(qū)195公里，河北省遷安市津秦高鐵灤河站北廣場前，大型機械往來穿梭，重塑著腳下的土地。在這里，遷安文創(chuàng)共享產(chǎn)業(yè)園正在建設(shè)中，它位于京津一小時經(jīng)濟圈內(nèi)，總體規(guī)模1680畝，首期開發(fā)388畝地，投資超15億元，5年后將全部建設(shè)完成。目前，憑借優(yōu)越的地理位置、文創(chuàng)扶持政策，園區(qū)已吸引了一批批文創(chuàng)企業(yè)前來考察。未來，這里將有序承接北京市會展制作、印刷等產(chǎn)業(yè)，搭建文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)群升級發(fā)展新平臺。

遷安向西170公里的香河，依托中信國安第一城，1.5萬平方米的國安創(chuàng)客空間已經(jīng)建成，這是香河縣首家國家級眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供研發(fā)、工商、人力資源、法律及投融資等各方面的服務(wù)，還與多家名校、名企合作，加速成果向產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化。

“北京方面開展戰(zhàn)略決策、市場推廣，河北工作室負(fù)責(zé)研發(fā)制作、培訓(xùn)落地，京冀聯(lián)動，協(xié)同效應(yīng)正在顯現(xiàn)。”入駐香河國安創(chuàng)客空間的北京音卓愛教育科技有限公司負(fù)責(zé)人說。

如果說長安街代表著北京歷史文明的傳承，那么CBD則是北京對外開放獨一無二的標(biāo)志。伴隨CBD、國家文創(chuàng)試驗區(qū)逐步向津冀地區(qū)延展，CBD的高精尖引領(lǐng)作用不斷凸顯，正在成為三地文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的重要引擎。這個北京城的金名片，正以領(lǐng)頭羊的姿態(tài)，將它的光和熱帶到更廣闊的津門和燕趙大地。