定位調(diào)整為創(chuàng)客放寬申請(qǐng)條件

中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)的前身是“351地塊公租房”。這是北京試點(diǎn)在集體土地上建設(shè)的首批公租房。從地理位置上看，該項(xiàng)目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，恰恰是中關(guān)村輻射的重要區(qū)域。

2015年5月，在項(xiàng)目開工兩年后，“351地塊公租房”的定位突然調(diào)整——海淀區(qū)方面考慮將這些公租房面向創(chuàng)客人才專配。

本市公租房有著嚴(yán)格的申請(qǐng)條件。假如按照當(dāng)年的規(guī)則，創(chuàng)客們要想申請(qǐng)公租房，既要有北京戶籍，年收入又要在10萬元以下。廣西人楊逢麥若想申請(qǐng)公租房，戶籍門檻就過不了。

在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)潮涌的中關(guān)村，公租房在配租制度上能否有所突破、也來一次創(chuàng)新？

“當(dāng)年這種面向創(chuàng)客人才的公租房在全國(guó)都沒有，各部門的制度規(guī)則都是按照普通公租房設(shè)置的，我們就得一一突破。”在定位調(diào)整幾個(gè)月后，一家專門負(fù)責(zé)創(chuàng)客人才公租房前期運(yùn)作協(xié)調(diào)的企業(yè)——中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技公司專門成立，公司CEO胡堃就是把各項(xiàng)政策“跑”下來的具體執(zhí)行者。

公租房面向創(chuàng)客人才配租，需要審核什么條件？在已經(jīng)作為普通公租房立項(xiàng)開工的前提下，該怎么更改？按照普通公租房規(guī)劃設(shè)計(jì)的方案，如何調(diào)整適合創(chuàng)客人才？

近一年的時(shí)間，從國(guó)家部委到市區(qū)機(jī)構(gòu)，大大小小十余個(gè)部門都需要協(xié)調(diào)。尤其是把眾多創(chuàng)客擋在門外的戶籍限制，在與市區(qū)兩級(jí)住建部門溝通協(xié)調(diào)后，才最終打破。

2016年4月11日，海淀區(qū)正式將“351項(xiàng)目”確定為海淀區(qū)創(chuàng)客人才公共租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目。不到一個(gè)月，海淀區(qū)房管局、財(cái)政局、海淀園管委會(huì)就聯(lián)合印發(fā)了《海淀區(qū)創(chuàng)客人才公共租賃住房暫行管理辦法》。

創(chuàng)客人才公租房區(qū)別于普通公租房，在資質(zhì)審核上更需要對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的考核。2016年12月20日，《海淀區(qū)創(chuàng)客人才公共租賃住房承租評(píng)審實(shí)施辦法》發(fā)布，為考核評(píng)審提供支撐。“除了無房、注冊(cè)時(shí)間不超5年外，還有100位專家要為團(tuán)隊(duì)打分評(píng)審，過關(guān)才能入駐。”胡堃說。