原標題：保障房2016年開工1萬套 12054套保障房年內竣工

3月4日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，2016年已經(jīng)敲定新開工1萬套保障房。而隨著過去幾年北京保障房建設項目的不斷增加，2016年又將有12054套保障房竣工。

對于不少保障房家庭關心的房源位置信息，市保障性住房建設投資中心相關負責人透露，銀地、匯鴻家園、舊宮、臺湖B-03、亦莊新城、房山閻村鎮(zhèn)6個項目將在2016年竣工。

據(jù)介紹，在2015年，投資中心實現(xiàn)了平樂園、亞林西、臺湖、百子灣、焦化廠安置房二期等5個項目新開工，新開工面積數(shù)達到150余萬平方米，可提供保障性住房房源12660套；當年竣工交付的保障性住房房源也達到8088套，建筑面積約810493平方米。

數(shù)量增加，質量也將提升。據(jù)了解，這些保障房將全面推廣產業(yè)化，做到精細化管理，也就是房屋建造的工業(yè)化，特別是實現(xiàn)住宅設計標準化、現(xiàn)場施工裝配化、結構裝修一體化。

“通過產業(yè)化的施工，房屋的細節(jié)更加優(yōu)化，質量更有保證。”清華大學建筑設計研究院建筑產業(yè)化分院副院長宋兵舉例說，以前很多房子窗戶透風，除了窗戶本身的原因，還有窗戶周邊墻板的問題，而產業(yè)化的房子，墻板和窗戶的尺寸大小都經(jīng)標準化設計和生產，這樣一來，透風的縫隙問題也就基本解決了。

近兩年，本市已有一批保障房項目實現(xiàn)產業(yè)化。其中，馬駒橋、郭公莊一期、溫泉C03等保障房項目住宅產業(yè)化實施率已經(jīng)走在北京市乃至全國前列；而2015年年底新開工的臺湖項目更是從設計階段起實施全流程標準化、產業(yè)化建設模式，在引領北京市保障性住宅產業(yè)化方面將發(fā)揮重要的推動作用。

此外，“十三五”期間，列入計劃的公租房、經(jīng)適房、限價房、棚改安置房等保障房和自住房將全部實現(xiàn)精裝修成品交房。未來本市每一個保障房項目的精裝修方案都會嚴格審核，裝修費用也會計入保障房的房價中。

需要注意的是，這1萬套僅是市保障性住房建設投資中心層面的開工量，此外還會有各區(qū)或其它企業(yè)加入到2016年保障房建設當中。

市住房城鄉(xiāng)建設委不久前透露，2016年至少籌集保障房5萬套，其中棚戶區(qū)改造安置住房4.4萬套、其他類保障性住房(含公共租賃住房、自住型商品住房)0.6萬套。這5萬套只是最低目標，是目前已經(jīng)落實供地的房源，隨著2016年土地供應增加，房源籌集量還會有所增加。