原題：請注意！你的住房公積金9大變化

近日，國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿，公開征求意見。相比現(xiàn)行的《住房公積金管理條例》，修訂送審稿中有哪些亮點？將對我們的生活產(chǎn)生哪些影響？要注意什么？

1.公積金的提取范圍擴大租房、物業(yè)、裝修等可提取

“修訂送審稿”擬放寬提取條件，滿足這些條件均可提取公積金：

第一，購買、建造、大修、裝修自住住房；

第二，離休或退休；

第三，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；

第四，出境定居；

第五，償還住房貸款本息；

第六，無房職工支付自住住房租金的。

職工有以上六種情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

其中，因離休、退休；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；出境定居，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

此次在《住房公積金管理條例》的修訂中，擬首次將支付物業(yè)費納入到公積金的提取范圍內(nèi)。

此前，上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經(jīng)推出了可提取公積金支付物業(yè)費的政策。而此次《條例》的修訂，意味著有可能將來全國都普遍實施該政策。

目前，北京提取公積金政策中，無房職工租房可以提取公積金，但還無法提取公積金支付物業(yè)費。

專家說，提取公積金支付物業(yè)費實際操作中，有物業(yè)企業(yè)的小區(qū)比較容易，因為交納物業(yè)費時，物業(yè)公司會提供正式發(fā)票，再配上自住住房的權證或購房合同等證明文件就可以。但一些小區(qū)、尤其是老舊小區(qū)沒有物業(yè)公司提供服務，有些小區(qū)則將保潔、保安等分包給專業(yè)公司提供服務，業(yè)主很難出具證明自己繳納物業(yè)服務費用的證明材料。如何確定物業(yè)費的提取金額需要具體的操作細則。

專家認為，提取公積金支付房租，對于近兩年以來買房的家庭，實際用處不大。“購買房屋可以提取公積金，公積金的提取總額是房屋的總價。如今一套房動輒數(shù)百萬，提取的額度很難用完。”

而對于較早買房的家庭來說，這仍是一個好消息。由于當時房價較低，房屋總價也較少，不少房屋只有區(qū)區(qū)幾十萬，如果不再買房，提取公積金總額度就這么多，容易用完，而增加了支付物業(yè)費這個情形，相當于提取的總額度增加了。