北京商品房用地今年擬少供應25%

去年北京商品房用地完成計劃一半 2015年國有建設用地供應計劃上午公布

商品房用地 今年擬少供25%

千龍-法晚聯(lián)合報道（記者 陳斯）4月7日上午，記者從市國土局了解到，2015年，北京市土地供應在保障北京新機場交通用地需求之外，其他各項指標與2014年計劃相比均有所調(diào)減。其中住宅用地計劃少了27%，包括自住房在內(nèi)的商品房土地減少25%。

2014年本市供應國有建設用地3161公頃，完成年度土地供應計劃的61.4%，同比前年下降20.2%。

其中，工礦倉儲用地供應191公頃，完成計劃42.4%，是完成計劃比例最低的；住宅用地供應1195公頃，完成計劃72.4%，其中，商品住宅用地供應517公頃，完成計劃的51.7%，保障性安居工程用地供應678公頃，完成計劃104.3%。

市國土局表示，從2014年度全市國有建設用地供應計劃執(zhí)行情況看，受全市固定資產(chǎn)投資趨緩、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和全國房地產(chǎn)形勢影響，全年計劃執(zhí)行總體放緩，較去年同期計劃執(zhí)行率普遍有所降低，重點保障了城市基礎設施、保障性安居工程、養(yǎng)老設施和自住型商品房等民生用地供應，繼續(xù)確保民生工程用地“應保盡保”。

商品房土地供應計劃減少25%

2015年度國有建設用地供應計劃總量4600公頃。其中，公共管理與公共服務用地800公頃，并繼續(xù)單列養(yǎng)老設施用地60公頃；交通運輸用地安排1750公頃，重點保障北京新機場等重點工程用地；水利及水域設施用地50公頃；特殊用地50公頃；工礦倉儲用地350公頃；住宅用地1200公頃，其中保障性安居工程450公頃，商品住宅750公頃；商服用地400公頃。

2014年北京市的土地供地計劃總量為5150公頃，其中住宅用地計劃供應1650公頃，其中保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。今年的計劃與去年計劃相比，住宅用地供應計劃減少了27%。包括自住房在內(nèi)的商品房供應面積也減少了25%。

分析

住宅用地供應“掛鉤”人口控制疏解

市國土局相關(guān)負責人表示，2015年國有建設用地供應總體思路：減量發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障民生和節(jié)約集約。

適度降低土地供應總量，保持基礎設施用地供應規(guī)模和比例，減少工業(yè)用地供應，在保持商品住宅和商服用地供應總體平穩(wěn)的前提下，統(tǒng)籌住宅用地供應與人口控制疏解，確保保障性安居工程用地“應保盡保”，保障養(yǎng)老設施、生態(tài)環(huán)境等民生用地供應。