甲方（賣方）：          （以下簡稱甲方）

乙方（買方）：              （以下簡稱乙方）

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，希共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于政府街民政局住宿樓三室兩廳兩衛(wèi)一廚、面積        m2的住房一套售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、甲方自愿將室內(nèi)的電器、家具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括：天姿沙發(fā)一套（5件）、格力空調(diào)兩臺（一臺1.5p，一臺1p），床兩架，衣柜兩套，電視柜一個，天然氣熱水器一臺，燈具八套，窗簾四幅，防護欄三件。

三、甲乙雙方協(xié)商議定的上述房屋及電器、家具成交價格為染萬捌仟元（小寫:78000.00元），乙方一次性支付房款5000.00元，余款在辦理好產(chǎn)權(quán)證、土地使用證后，乙方再交付余款73000.00元。

四、甲、乙雙方同意于200X年X月  日，乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

五、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務，概由甲方負責處理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方購買甲方房屋，由乙方辦理土地使用證、房產(chǎn)證過戶手續(xù)，一切費用甲方不負責，但甲方必須提供過戶的相關證件。

七、違約責任：乙方中途悔約或甲方中途悔約，將按成交金額的20%賠償給另一方，如乙方不能按期向甲方付清款項或甲方不能按期向乙方支付房屋，每逾期一天，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于房款總價1‰的滯納金。

八、本協(xié)議履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁或有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行議定。

本協(xié)議甲、乙從簽定之日起生效。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份。

甲方：                         乙方：

中介機構(gòu)：

二OOX年七月二十一日