別忽視現(xiàn)實問題

　　“有房可租是"先租后買"的前提。廉租房和保障房的建設(shè)力度是關(guān)鍵，也是調(diào)控商品房價的決定因素?！比嗣窬W(wǎng)網(wǎng)民“望斷秋雨”認(rèn)為。

　　“"先租后買"不應(yīng)止于一般性的大聲呼吁、大力提倡，尚需國家大力調(diào)控、大勢引導(dǎo)、大度投入。只有在一個健康、理性、穩(wěn)定的市場里，消費者才能樹立起健康、理性、科學(xué)的消費觀念，如果房價上漲的預(yù)期不消除，人們就不可能養(yǎng)成"先租后買"的自覺。只有人們覺得，房價在租房時并不會如脫韁野馬般無法控制，不會導(dǎo)致未來根本無法買房，人們才可能真的把租房當(dāng)成現(xiàn)實的理性選擇。所以，當(dāng)務(wù)之急，就是必須繼續(xù)切實加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，堅決遏制房價過快上漲，有效穩(wěn)定房產(chǎn)市場。與此同時，還要切實規(guī)范租賃市場，加大公共租賃房的建設(shè)力度，使人們有穩(wěn)定、便宜的房子可租，形成比較合理的"租售比"。這樣，也只有這樣，"先租后買"才會有更多的人來響應(yīng)，并"蝶化"成一種自覺的理性消費行為。”網(wǎng)民“天上來客”認(rèn)為。