別忽視現(xiàn)實問題
“有房可租是"先租后買"的前提。廉租房和保障房的建設(shè)力度是關(guān)鍵,也是調(diào)控商品房價的決定因素?!比嗣窬W(wǎng)網(wǎng)民“望斷秋雨”認(rèn)為。
“"先租后買"不應(yīng)止于一般性的大聲呼吁、大力提倡,尚需國家大力調(diào)控、大勢引導(dǎo)、大度投入。只有在一個健康、理性、穩(wěn)定的市場里,消費者才能樹立起健康、理性、科學(xué)的消費觀念,如果房價上漲的預(yù)期不消除,人們就不可能養(yǎng)成"先租后買"的自覺。只有人們覺得,房價在租房時并不會如脫韁野馬般無法控制,不會導(dǎo)致未來根本無法買房,人們才可能真的把租房當(dāng)成現(xiàn)實的理性選擇。所以,當(dāng)務(wù)之急,就是必須繼續(xù)切實加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控,堅決遏制房價過快上漲,有效穩(wěn)定房產(chǎn)市場。與此同時,還要切實規(guī)范租賃市場,加大公共租賃房的建設(shè)力度,使人們有穩(wěn)定、便宜的房子可租,形成比較合理的"租售比"。這樣,也只有這樣,"先租后買"才會有更多的人來響應(yīng),并"蝶化"成一種自覺的理性消費行為。”網(wǎng)民“天上來客”認(rèn)為。
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