“先租后買”有多少可行性

　　有網民表示，“量力而行求安居”這個道理誰都知道，人們并不是不愿意樹立理性的住房消費觀，并不是不愿意輕輕松松地租房，并不是主觀上非得買房，而是房子做為棲身之所的必不可少性以及房價飛漲的現(xiàn)實，迫使人們不得不買房，甚至出現(xiàn)超前購房、恐慌性購房的現(xiàn)象。

　　“中國的社會是一個重視家庭的社會，而房屋是家庭的主要物質載體，房子可以讓人體面地有尊嚴地生活。而現(xiàn)實的房屋租賃市場出租方是強勢的，但提供的房屋往往不符合舒適居住的要求，而且面臨著房租的變化，租住房屋畢竟不如自己的房子住著踏實。特別嚴重的是租住房屋不能取得附著于該房屋的戶籍，也就意味著子女的教育根本得不到保障，反而要為教育支出數額不等的不確定的費用，更不必說因此付出的時間精力與人情了。”網友“于春清”認為。

　　“先租后買的一個重要前提，就是房價和房租都比較穩(wěn)定，這樣，租房者就不會覺得自己吃虧。因為如果房價大幅度上漲，租房者越往后推遲購房，付出的代價越高，收入減去租金增長率，遠遠落后于房價漲幅，等于收入變相貶值。在現(xiàn)實生活中，多少踏空者都在設想，假如……事實上，這個世界沒有假如。踏空房市一時是等不到調整的機會的，所以，很多人就很生氣。因此，考慮到房子的金融屬性和投資屬性的時候，先租后買的可行性是受到質疑的?！毙吕瞬┲鳌爸齑篪Q”認為。