在木木美術(shù)館欣賞完坂本龍一，到樓下風(fēng)靡全球的“%Arabica”品一杯咖啡。晚餐時(shí)間到了，在網(wǎng)紅餐館露天外擺的餐位，感受夏日清涼……600歲的隆福寺“重生”，成了年輕人的打卡地。

這個(gè)“網(wǎng)紅打卡地”即將擴(kuò)容。記者5月27日從北京市發(fā)改委獲悉，隆福寺街區(qū)修繕更新項(xiàng)目二期已列入今年市重點(diǎn)工程計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年竣工。建成后，隆福寺街區(qū)將再添11萬平方米商業(yè)空間，計(jì)劃打造成世界級(jí)文化藝術(shù)消費(fèi)地標(biāo)。

文化藝術(shù)消費(fèi)優(yōu)勢(shì)盡顯

隆福寺是老北京人記憶中不可磨滅的地標(biāo)，承載著幾代人的記憶。從簡(jiǎn)易大貨棚到室內(nèi)商鋪，再到著名的隆福大廈，這里幾經(jīng)演變，既曾繁華熱鬧、客流如織，也曾門庭冷落、經(jīng)營(yíng)困難。而在2019年改造完成后，隆福寺街區(qū)“起死回生”。“去年這里舉辦了90場(chǎng)活動(dòng)，吸引客流數(shù)十萬，絕大部分是年輕人。”新隆福公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已運(yùn)營(yíng)的隆福寺街區(qū)修繕更新項(xiàng)目一期雖然只有7萬平方米，但出租率100%，業(yè)態(tài)以文化金融辦公、文化藝術(shù)消費(fèi)為主，一年產(chǎn)值可達(dá)60億元。

為何這次改造能“救活”隆福寺？眾所周知，業(yè)態(tài)沒跟上時(shí)代的變化，是隆福大廈關(guān)門的直接原因，也是隆福寺街區(qū)更新規(guī)劃面臨的最大挑戰(zhàn)。

“市區(qū)聯(lián)合成立的新隆福公司，統(tǒng)一了隆福大廈及周邊商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，因而實(shí)現(xiàn)了高位統(tǒng)籌、統(tǒng)一調(diào)度。”相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，升級(jí)改造后的隆福寺街區(qū)有了全新定位：打造傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化交相輝映、中華與世界文明協(xié)調(diào)共融的世界級(jí)文化藝術(shù)消費(fèi)目的地，讓隆福商圈成為受年輕人追捧的時(shí)尚化、科技化、數(shù)字化、智能化的國(guó)際文化消費(fèi)新地標(biāo)。

地鐵出入口可直接“進(jìn)”街區(qū)

“網(wǎng)紅”能否“長(zhǎng)紅”，關(guān)鍵看業(yè)態(tài)。記者了解到，隆福寺一期品牌商戶入駐的篩選比例為1比20。“我們是從400多家商戶選出來的。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一期文化類業(yè)態(tài)占比高，入駐商戶包括共享辦公wework、北京市“特色書店”更讀書社、在年輕人中頗具號(hào)召力的“木木藝術(shù)社區(qū)”以及一批網(wǎng)紅餐飲商戶。大多數(shù)餐飲商戶的創(chuàng)始人有文化、藝術(shù)領(lǐng)域的從業(yè)經(jīng)歷，“在提供飲食服務(wù)之外，這些餐飲品牌鮮明的文化符號(hào)也是吸引客流的主要原因之一。”

一期的成功也加速了二期規(guī)劃的落地。隆福寺街區(qū)更新項(xiàng)目二期日前全面開工。按照規(guī)劃，二期包含隆福廣場(chǎng)、長(zhǎng)虹影院、地鐵東四站織補(bǔ)地塊項(xiàng)目，建筑面積約11萬平方米。

二期依舊延續(xù)文化味、科技感、時(shí)尚感。老北京人熟知的長(zhǎng)虹影院將改造為融合科技沉浸體驗(yàn)式的飛行劇院；隆福廣場(chǎng)側(cè)重展現(xiàn)中華傳統(tǒng)文明，設(shè)置故宮數(shù)字展館等；東四站織補(bǔ)地塊的建筑則將展現(xiàn)世界文明，引入世界級(jí)博物館，與隔壁的隆福廣場(chǎng)交相輝映。其中地鐵織補(bǔ)地塊在地鐵6號(hào)線E口。“地鐵織補(bǔ)地塊建筑面積5萬平方米。未來建成后，6號(hào)線的兩個(gè)出入口、5號(hào)線的一個(gè)出入口都與這棟建筑一體化建設(shè)，乘客不必走出地鐵口即可直接進(jìn)入地下商業(yè)空間。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。據(jù)悉，地鐵6號(hào)線東四織補(bǔ)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年底竣工；長(zhǎng)虹影院預(yù)計(jì)2021年8月完成加固改造；隆福廣場(chǎng)已啟動(dòng)結(jié)構(gòu)加固改造，預(yù)計(jì)2022年底竣工。

聯(lián)動(dòng)激活北京文化金三角

隆福寺地區(qū)迎來的不只是一棟棟建筑的改造，還有整個(gè)街區(qū)的提升。

根據(jù)規(guī)劃，隆福寺街區(qū)更新的三期為隆福大廈東西兩側(cè)的四合院風(fēng)貌區(qū)。“東西兩側(cè)約280個(gè)四合院最快年內(nèi)將迎來申請(qǐng)式騰退。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前正在與東城區(qū)政府深入研討“申請(qǐng)式”騰退實(shí)施方案，并組織北京市建筑設(shè)計(jì)研究院等機(jī)構(gòu)進(jìn)行四合院風(fēng)貌規(guī)劃研究、歷史文化研究，未來將以博物館、設(shè)計(jì)師工作室、國(guó)學(xué)館、書吧等復(fù)合功能為主，打造集國(guó)際交流、文化傳承和藝術(shù)展示于一體的文化新高地。

今年下半年，隆福寺將開展大英博物館合作展覽、時(shí)裝周、國(guó)潮書市第二季、“大妙燴-傳統(tǒng)X潮流文化藝術(shù)活動(dòng)”、“Follo風(fēng)螺帳-城市露營(yíng)計(jì)劃”等活動(dòng)，打造復(fù)合型藝術(shù)社區(qū)。隨著二期商業(yè)空間的建成，隆福寺街區(qū)將引入更多年輕人喜愛的互動(dòng)表演體驗(yàn)，承接大型知名電競(jìng)IP的賽事舉辦和活動(dòng)發(fā)布，并以音樂節(jié)、戲劇節(jié)、科技創(chuàng)新活動(dòng)為紐帶，聯(lián)動(dòng)故宮、王府井，打造北京文化金三角。