備受關(guān)注的北京新機(jī)場(chǎng)已于去年開始全面施工建設(shè)，計(jì)劃2019年全面建設(shè)完成。隨著建成后而形成的新空港經(jīng)濟(jì)圈，將推動(dòng)臨空產(chǎn)業(yè)快速聚集，進(jìn)而帶動(dòng)周邊配套水平的提升，對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)推動(dòng)等方面產(chǎn)生極大的促進(jìn)作用，未來成為京津冀一體化協(xié)同發(fā)展的新增長極。　　

“廊坊有可能就是下一個(gè)浦東。”在5月22日廊坊孔雀城財(cái)富港創(chuàng)客投資論壇上，有專家就預(yù)測(cè)，未來十年變化最大的中國區(qū)域就是京津冀地區(qū)，而新機(jī)場(chǎng)的建成也將成為該區(qū)域的投資熱點(diǎn)，要抓住這次機(jī)遇。

新空港助力廊坊 下一個(gè)浦東？

隨著“十三五”規(guī)劃的出臺(tái)以及落地，以及首都新機(jī)場(chǎng)的開工建設(shè)，新空港形成了新航城的投資價(jià)值不斷上升，京津冀一體化下的新空港臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)應(yīng)該如何規(guī)劃建設(shè)，廊坊依托的新空港臨空經(jīng)濟(jì)又做了哪些城市及產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃？京津冀共融及新空港建設(shè)背景下又有哪些創(chuàng)業(yè)的工作呢？

廊坊市發(fā)展和改革委員會(huì)副局長郭鵬介紹稱，在京津冀一體化的宏觀戰(zhàn)略中，廊坊的發(fā)展定位可以概括三個(gè)方面：第一，新經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的發(fā)展突破口；第二，京津發(fā)展衛(wèi)星城，產(chǎn)業(yè)外溢承接地；第三，加快形成以京津功能互補(bǔ)，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，產(chǎn)業(yè)層次高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、引領(lǐng)京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)，目前廊坊市已經(jīng)確定了臨空經(jīng)濟(jì)大發(fā)展規(guī)劃，整體按照“一主兩副”的結(jié)構(gòu)，新區(qū)大約規(guī)劃人口約100萬人。

“第一，國際化空港，第二，環(huán)渤海地區(qū)首都經(jīng)濟(jì)圈以及河北省綜合性門戶新區(qū)和核心空間增長；第三，海陸空聯(lián)運(yùn)樞紐；第四，廊坊市的次中心區(qū)。”郭鵬表示這是廊坊臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展定位，隨著首都新機(jī)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)程一步步推進(jìn)，它必將推動(dòng)廊坊的產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展上升到新的層次，成為城市發(fā)展的新引擎。

在著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)看來，在談某一個(gè)地區(qū)的發(fā)展，比如談廊坊的發(fā)展，不要再把廊坊定位成河北的一個(gè)城市，甚至定位成河北的一個(gè)小城市，而是京津冀大戰(zhàn)略下的廊坊。圍繞這個(gè)大戰(zhàn)略怎么去做，京津冀如果按照現(xiàn)有的戰(zhàn)略規(guī)劃去做的話，再過十年，再看廊坊和新機(jī)場(chǎng)周邊形成的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，可能真的會(huì)今非昔比。

“20年的時(shí)間里，浦東成為全世界金融產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。廊坊會(huì)不會(huì)這樣？我覺得整個(gè)京津冀的發(fā)展，再過十年以后，即使比不上當(dāng)年浦東那種翻天覆地的變化，但是給大家?guī)淼淖兓彩请y以想象的。”

馬光遠(yuǎn)說在他寫過的文章里曾提到，三類城市房價(jià)未來一定是上漲的趨勢(shì)：首先是一線城市，第二個(gè)是大城市，第三個(gè)是人口未來流入的大的城市群周邊的城市，包括廊坊。“所以到今天為止，北京堅(jiān)持以前的調(diào)控政策，廊坊加碼了調(diào)控，說明整個(gè)市場(chǎng)大家認(rèn)可，整個(gè)市場(chǎng)未來的趨勢(shì)，包括預(yù)期沒有逆轉(zhuǎn)。”

未來變化最大的中國的區(qū)域在哪里？馬光遠(yuǎn)給出的答案是：就是京津冀地區(qū)。如何打造京津冀這么一個(gè)創(chuàng)新共同體，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的有序流動(dòng)，這種有序流動(dòng)跟整個(gè)河北、整個(gè)廊坊帶來的也是幾何指數(shù)的增長。

“京津冀一盤棋為下一個(gè)10年、20年，京津冀地區(qū)的重大發(fā)展一塊協(xié)同來做事，最終三地都受益，整個(gè)京津冀地區(qū)會(huì)出現(xiàn)翻天覆地的變化。”他指出，未來的廊坊將不僅僅是河北的廊坊，也不僅僅是京津冀的廊坊，而是中國的廊坊，世界的廊坊。“不辜負(fù)京津冀這一體化過程中的最好的時(shí)間窗口，把它抓住然后實(shí)現(xiàn)這個(gè)地方重大的改變。”

挖掘頭桶金 創(chuàng)業(yè)者找到風(fēng)口

近些年來，全球新興富人區(qū)多呈現(xiàn)出向全球交通樞紐靠攏的趨勢(shì)。無論是在紐約肯尼迪機(jī)場(chǎng)，還是英國希思羅機(jī)場(chǎng)，其周邊區(qū)域都呈現(xiàn)出高素質(zhì)、高價(jià)格的發(fā)展方向。這是世界全球化帶來的資源分配重組，帶給社會(huì)的必然發(fā)展形勢(shì)。

而這一趨勢(shì)在中國也不例外，例如上海的古北由于緊鄰虹橋機(jī)場(chǎng)，數(shù)年發(fā)展間已成為上海的高端居住符號(hào)。而在北京，首都機(jī)場(chǎng)對(duì)望京區(qū)域高端化的貢獻(xiàn)也不容忽視。那么，未來新空港的建成對(duì)于周邊區(qū)域以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展又會(huì)起到什么效應(yīng)呢？

華夏幸福城市研究院院長李玉峰認(rèn)為，一個(gè)城市的發(fā)展、企業(yè)的發(fā)展、行業(yè)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，它有很多問題需要去思考，特別是如何有更強(qiáng)的、更長遠(yuǎn)的眼光去看待未來。華夏從2002年還是做產(chǎn)業(yè)新城，在固安投資跟政府合作，現(xiàn)在叫PPP模式。所以產(chǎn)業(yè)新城本身從產(chǎn)業(yè)的角度會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了二產(chǎn)之外，其實(shí)一產(chǎn)和三產(chǎn)以及一二三產(chǎn)融合以后，會(huì)形成一種未來新型的城市產(chǎn)業(yè)體系和城市產(chǎn)業(yè)模型。

優(yōu)客工廠的執(zhí)行合伙人王浩表示，當(dāng)前的廊坊有點(diǎn)像一個(gè)房地產(chǎn)之城，他認(rèn)為如果單一行業(yè)收入高的話，可能會(huì)扼殺其他各個(gè)行業(yè)里創(chuàng)業(yè)的積極。對(duì)于任何創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的公司來說，可能都是面臨著要三五年的發(fā)展周期，可能前面都會(huì)很艱難，所有的創(chuàng)業(yè)公司可能前面都需要經(jīng)過很長時(shí)間的積累。

在新空港的建立、更多資源布局的基礎(chǔ)上，更多創(chuàng)業(yè)者在廊坊找到了風(fēng)口。他對(duì)創(chuàng)業(yè)的年輕人提出忠告, “在創(chuàng)業(yè)的路上，能走到哪個(gè)階段并不重要，重要的是每個(gè)階段里都有收獲，并且能夠堅(jiān)持走下去”。

黑馬會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)秘書長蔡鴻巖拋出觀點(diǎn)，判斷廊坊在N年后就會(huì)是浦東。廊坊的地緣位置決定了在京津冀協(xié)同發(fā)展的機(jī)遇中必將迎來突破性的發(fā)展，尤其在臨空經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，廊坊的發(fā)展空間不可想象，廊坊的投資環(huán)境和投資價(jià)值也會(huì)發(fā)生聚變反應(yīng)。雷峰資本合伙人劉洋亦表示贊同，看好廊坊，也非常支持廊坊當(dāng)?shù)氐那嗄陝?chuàng)客們進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。

馬光遠(yuǎn)指出，一直以來，中國缺乏良好的創(chuàng)新環(huán)境和對(duì)創(chuàng)業(yè)者的支持。但是隨著創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，這種環(huán)境正在逐漸改變。廊坊不斷營造創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的土壤，能夠影響中國、影響世界的企業(yè)。

當(dāng)天，青年創(chuàng)業(yè)大賽正式啟動(dòng)?？兹赋侨止究偨?jīng)理蔣東森介紹，當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，國家提出了大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新。提供寬松環(huán)境，很多青年通過創(chuàng)業(yè)實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。為國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，而許多地產(chǎn)人也是加入到這個(gè)行業(yè)。廊坊孔雀城財(cái)富港聯(lián)合黑馬會(huì)發(fā)起了青年創(chuàng)業(yè)大賽，將拿出30萬元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金和寫字樓作為支持，幫助更多有志青年群體創(chuàng)業(yè)成功。

據(jù)了解，接下來的6到8月，大賽分為初賽和決賽兩個(gè)環(huán)節(jié)。初賽將進(jìn)行3場(chǎng)，每場(chǎng)10個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目參賽，通過路演及評(píng)委提問選出晉級(jí)者。決賽通過論壇及路演的形式，在所有晉級(jí)決賽的項(xiàng)目中評(píng)選出優(yōu)勝者。優(yōu)勝者將得到天使投資、創(chuàng)業(yè)基金、廊坊孔雀城財(cái)富港寫字樓三年的免租使用權(quán)，以及黑馬會(huì)導(dǎo)師的創(chuàng)業(yè)支持。