新空港經濟圈提速京津冀一體化 廊坊或成下一個浦東

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新空港經濟圈提速京津冀一體化 廊坊或成下一個浦東

摘要:“廊坊有可能就是下一個浦東?!痹?月22日廊坊孔雀城財富港創(chuàng)客投資論壇上,有專家就預測,未來十年變化最大的中國區(qū)域就是京津冀地區(qū),而新機場的建成也將成為該區(qū)域的投資熱點,要抓住這次機遇。

備受關注的北京新機場已于去年開始全面施工建設,計劃2019年全面建設完成。隨著建成后而形成的新空港經濟圈,將推動臨空產業(yè)快速聚集,進而帶動周邊配套水平的提升,對產業(yè)升級、區(qū)域經濟推動等方面產生極大的促進作用,未來成為京津冀一體化協(xié)同發(fā)展的新增長極?! ?/p>

“廊坊有可能就是下一個浦東。”在5月22日廊坊孔雀城財富港創(chuàng)客投資論壇上,有專家就預測,未來十年變化最大的中國區(qū)域就是京津冀地區(qū),而新機場的建成也將成為該區(qū)域的投資熱點,要抓住這次機遇。

新空港助力廊坊 下一個浦東?

隨著“十三五”規(guī)劃的出臺以及落地,以及首都新機場的開工建設,新空港形成了新航城的投資價值不斷上升,京津冀一體化下的新空港臨空經濟區(qū)應該如何規(guī)劃建設,廊坊依托的新空港臨空經濟又做了哪些城市及產業(yè)的規(guī)劃?京津冀共融及新空港建設背景下又有哪些創(chuàng)業(yè)的工作呢?

廊坊市發(fā)展和改革委員會副局長郭鵬介紹稱,在京津冀一體化的宏觀戰(zhàn)略中,廊坊的發(fā)展定位可以概括三個方面:第一,新經濟戰(zhàn)略的發(fā)展突破口;第二,京津發(fā)展衛(wèi)星城,產業(yè)外溢承接地;第三,加快形成以京津功能互補,協(xié)調聯(lián)動,產業(yè)層次高、創(chuàng)新能力強、引領京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū),目前廊坊市已經確定了臨空經濟大發(fā)展規(guī)劃,整體按照“一主兩副”的結構,新區(qū)大約規(guī)劃人口約100萬人。

“第一,國際化空港,第二,環(huán)渤海地區(qū)首都經濟圈以及河北省綜合性門戶新區(qū)和核心空間增長;第三,海陸空聯(lián)運樞紐;第四,廊坊市的次中心區(qū)。”郭鵬表示這是廊坊臨空經濟區(qū)的發(fā)展定位,隨著首都新機場建設進程一步步推進,它必將推動廊坊的產業(yè)和城市發(fā)展上升到新的層次,成為城市發(fā)展的新引擎。

在著名的經濟學家馬光遠看來,在談某一個地區(qū)的發(fā)展,比如談廊坊的發(fā)展,不要再把廊坊定位成河北的一個城市,甚至定位成河北的一個小城市,而是京津冀大戰(zhàn)略下的廊坊。圍繞這個大戰(zhàn)略怎么去做,京津冀如果按照現(xiàn)有的戰(zhàn)略規(guī)劃去做的話,再過十年,再看廊坊和新機場周邊形成的臨空經濟區(qū),可能真的會今非昔比。

“20年的時間里,浦東成為全世界金融產業(yè)最發(fā)達的地區(qū)之一。廊坊會不會這樣?我覺得整個京津冀的發(fā)展,再過十年以后,即使比不上當年浦東那種翻天覆地的變化,但是給大家?guī)淼淖兓彩请y以想象的。”

馬光遠說在他寫過的文章里曾提到,三類城市房價未來一定是上漲的趨勢:首先是一線城市,第二個是大城市,第三個是人口未來流入的大的城市群周邊的城市,包括廊坊。“所以到今天為止,北京堅持以前的調控政策,廊坊加碼了調控,說明整個市場大家認可,整個市場未來的趨勢,包括預期沒有逆轉。”

未來變化最大的中國的區(qū)域在哪里?馬光遠給出的答案是:就是京津冀地區(qū)。如何打造京津冀這么一個創(chuàng)新共同體,實現(xiàn)產業(yè)的有序流動,這種有序流動跟整個河北、整個廊坊帶來的也是幾何指數(shù)的增長。

“京津冀一盤棋為下一個10年、20年,京津冀地區(qū)的重大發(fā)展一塊協(xié)同來做事,最終三地都受益,整個京津冀地區(qū)會出現(xiàn)翻天覆地的變化。”他指出,未來的廊坊將不僅僅是河北的廊坊,也不僅僅是京津冀的廊坊,而是中國的廊坊,世界的廊坊。“不辜負京津冀這一體化過程中的最好的時間窗口,把它抓住然后實現(xiàn)這個地方重大的改變。”

挖掘頭桶金 創(chuàng)業(yè)者找到風口

近些年來,全球新興富人區(qū)多呈現(xiàn)出向全球交通樞紐靠攏的趨勢。無論是在紐約肯尼迪機場,還是英國希思羅機場,其周邊區(qū)域都呈現(xiàn)出高素質、高價格的發(fā)展方向。這是世界全球化帶來的資源分配重組,帶給社會的必然發(fā)展形勢。

而這一趨勢在中國也不例外,例如上海的古北由于緊鄰虹橋機場,數(shù)年發(fā)展間已成為上海的高端居住符號。而在北京,首都機場對望京區(qū)域高端化的貢獻也不容忽視。那么,未來新空港的建成對于周邊區(qū)域以及產業(yè)發(fā)展又會起到什么效應呢?

華夏幸福城市研究院院長李玉峰認為,一個城市的發(fā)展、企業(yè)的發(fā)展、行業(yè)的發(fā)展、產業(yè)的發(fā)展,它有很多問題需要去思考,特別是如何有更強的、更長遠的眼光去看待未來。華夏從2002年還是做產業(yè)新城,在固安投資跟政府合作,現(xiàn)在叫PPP模式。所以產業(yè)新城本身從產業(yè)的角度會發(fā)現(xiàn),除了二產之外,其實一產和三產以及一二三產融合以后,會形成一種未來新型的城市產業(yè)體系和城市產業(yè)模型。

優(yōu)客工廠的執(zhí)行合伙人王浩表示,當前的廊坊有點像一個房地產之城,他認為如果單一行業(yè)收入高的話,可能會扼殺其他各個行業(yè)里創(chuàng)業(yè)的積極。對于任何創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的公司來說,可能都是面臨著要三五年的發(fā)展周期,可能前面都會很艱難,所有的創(chuàng)業(yè)公司可能前面都需要經過很長時間的積累。

在新空港的建立、更多資源布局的基礎上,更多創(chuàng)業(yè)者在廊坊找到了風口。他對創(chuàng)業(yè)的年輕人提出忠告, “在創(chuàng)業(yè)的路上,能走到哪個階段并不重要,重要的是每個階段里都有收獲,并且能夠堅持走下去”。

黑馬會房地產分會秘書長蔡鴻巖拋出觀點,判斷廊坊在N年后就會是浦東。廊坊的地緣位置決定了在京津冀協(xié)同發(fā)展的機遇中必將迎來突破性的發(fā)展,尤其在臨空經濟的帶動下,廊坊的發(fā)展空間不可想象,廊坊的投資環(huán)境和投資價值也會發(fā)生聚變反應。雷峰資本合伙人劉洋亦表示贊同,看好廊坊,也非常支持廊坊當?shù)氐那嗄陝?chuàng)客們進行創(chuàng)業(yè)。

馬光遠指出,一直以來,中國缺乏良好的創(chuàng)新環(huán)境和對創(chuàng)業(yè)者的支持。但是隨著創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成為國家經濟發(fā)展的新引擎,這種環(huán)境正在逐漸改變。廊坊不斷營造創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的土壤,能夠影響中國、影響世界的企業(yè)。

當天,青年創(chuàng)業(yè)大賽正式啟動。孔雀城三分公司總經理蔣東森介紹,當前國家經濟處于轉型時期,國家提出了大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新。提供寬松環(huán)境,很多青年通過創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)自己的價值。為國家經濟轉型發(fā)展做出了貢獻,而許多地產人也是加入到這個行業(yè)。廊坊孔雀城財富港聯(lián)合黑馬會發(fā)起了青年創(chuàng)業(yè)大賽,將拿出30萬元創(chuàng)業(yè)基金和寫字樓作為支持,幫助更多有志青年群體創(chuàng)業(yè)成功。

據(jù)了解,接下來的6到8月,大賽分為初賽和決賽兩個環(huán)節(jié)。初賽將進行3場,每場10個創(chuàng)業(yè)項目參賽,通過路演及評委提問選出晉級者。決賽通過論壇及路演的形式,在所有晉級決賽的項目中評選出優(yōu)勝者。優(yōu)勝者將得到天使投資、創(chuàng)業(yè)基金、廊坊孔雀城財富港寫字樓三年的免租使用權,以及黑馬會導師的創(chuàng)業(yè)支持。

責任編輯:王梓辰校對:總編室最后修改:
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